Дело {Номер}

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров {Дата}

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе: председательствующего судьи Марушевской Н.В.,

при секретаре Кормщиковой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с иском ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование указала, что ФИО7 и ФИО8 являлись собственниками жилого дома, расположенного по адресу: г. Киров {Адрес} земельного участка, расположенного по указанному адресу по ? доли в праве общей долевой собственности каждый.

{Дата} ФИО7 умер. Наследником принявшим наследство после смерти ФИО7 являлся его брат ФИО3, который в установленный законом срок подал нотариусу заявление о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство не получил, поскольку умер. 

Наследники ФИО3 - супруга ФИО5 и его дети ФИО4, ФИО3 наследство после смерти ФИО3 не приняли. 

Супруг истца ФИО8 являлся двоюродным братом ФИО3, поскольку его мать ФИО9 являлась сестрой отца ФИО8 – ФИО10.

После смерти ФИО3 его двоюродный брат ФИО8 принял наследство, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на указанный жилом дом и земельный участок, обрабатывал земельный участок, следил за состоянием жилого дома, оплачивал коммунальные платежи. {Дата} ФИО8 умер. Истец приняла наследство после смерти супруга ФИО8, оформив у нотариуса наследственные права на ? долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом и земельный участок. Однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю указанного жилого дома и земельного участка, поскольку ФИО8 не оформил наследственные права после смерти ФИО3. 

С учетом уточнения требований просила признать за ней право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Киров {Адрес}, кадастровый {Номер}, и на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Киров {Адрес}.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, направила в суд своих представителей. 

Представители истца ФИО11, ФИО12 в судебном заседании настаивали на удовлетворении иска, пояснили, что ФИО8, а в дальнейшем его супруга ФИО1 фактически приняли наследство после смерти ФИО3, обрабатывали земельный участок, содержали жилой дом, погасили всю задолженность по коммунальным платежам, которая образовалась после смерти ФИО7 Наследники первой очереди после смерти ФИО3 его наследство не приняли.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не предоставили, позицию по заявленный требованиям не высказали.

Представители третьего лица администрации МО «Город Киров», Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явились, направили отзывы.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителей истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности на имущество является приобретение его по наследству.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда в п. 36 Постановления N 9 от 29.05.2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст. 1144 ГК РФ если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО7 с {Дата} являлся собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Киров {Адрес} на основании договора дарения от {Дата}, заключенного с ФИО9.

Собственником второй ? доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом и ? доли на земельный участок, расположенный по адресу: г. Киров {Адрес}, кадастровый {Номер} являлся ФИО8 с {Дата} 

{Дата} умер ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из материалов наследственного дела следует, что {Дата} с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО7 обратился его брат ФИО3.

Таким образом, подав заявление о принятии наследства в установленный ст.1154 ГК РФ срок, ФИО3 принял наследственное имущество после смерти ФИО7 

При этом другие наследники по закону к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО7 не обратились.

Однако свидетельство о праве на наследство по закону, ФИО3 не получил, умер {Дата}.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3 согласно актовых записей о рождении, заключении брака являются – ФИО5 (жена), ФИО4 ( дочь), ФИО3 (сын).

Наследником второй очереди после смерти ФИО3 согласно актовых записей о рождении, является его сестра ФИО6.

Наследником третьей очереди по праву представления являются двоюродные братья ФИО3 - ФИО8 и ФИО2, поскольку ФИО10 (отец ФИО8 и ФИО2), умерший {Дата} и ФИО9 (мать ФИО3), умершая {Дата} являлись братом и сестрой по матери ФИО13.

Согласно сведений нотариальной палаты, после смерти ФИО3, наследственное дело у нотариуса не заведено.

Как указывает истец наследники первой и второй очереди после смерти ФИО3 в наследство не вступили, фактически наследство не приняли.

Доказательств обратного, ответчики- наследники первой и второй очереди, суду не представили.

Из пояснений представителей истца следует, что ФИО8, являясь правообладателем ? доли в праве на спорное имущество, после смерти своего двоюродного брата, принял наследство ФИО3, обрабатывал земельный участок, пользовался жилым домом, производил расходы на его содержание. 

{Дата} ФИО8 умер. После его смерти в наследство по завещанию вступила супруга ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от {Дата}, согласно которому ФИО1 приобрела в порядке наследования ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г. Киров {Адрес}, и ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1041 кв.м., кадастровый {Номер}.

Истцом представлены доказательства оплаты коммунальных услуг за жилой дом по адресу: г. Киров {Адрес}, погашения образовавшейся задолженности за ФИО7

При таких обстоятельствах, учитывая, что наследниками первой и второй очереди после смерти ФИО3 не представлены суду доказательств фактического принятия наследства после его смерти, при этом его двоюродный брат ФИО8 продолжал пользоваться жилым домом, обрабатывал земельный участок, принимал меры по содержанию наследственного имущества, а после его смерти ФИО1 приняла наследство, оплачивала коммунальные услуги за жилое помещение, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и признании за ней в порядке наследования права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Киров {Адрес}, кадастровый {Номер}, и ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Киров {Адрес}, кадастровый {Номер}.

Признавая за истцом право собственности на ? долю указанного земельного участка, суд исходит из того, что в соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В развитие данного принципа п. 4 ст. 35 ЗК РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

Таким образом, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат на праве собственности одному лицу, отчуждение земельного участка не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится, и соответственно отчуждение объекта недвижимого имущества без земельного участка, на котором расположен объект недвижимости недопустимо.

Поскольку ФИО9 являлась правообладателем ? доли в указанном жилом доме, соответственно ей принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Киров {Адрес}, которая перешла в последующем при дарении ФИО7, а затем в порядке наследования ФИО3, поскольку вторым собственником ? доли в жилом доме и ? доли в земельном участке являлся ФИО8

Отсутствие в ЕГРН зарегистрированных прав на ? долю указанного земельного участка, неоформление прав на землю ФИО9, а в последующем ее правопреемниками, не свидетельствует об отсутствии у них прав на земельный участок, поскольку являясь правообладателем ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Киров {Адрес}, они являлись собственником ? доли на указанный земельный участок.

С учетом изложенного, в отсутствие притязаний на указанное наследственное имущество у других наследников по закону, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Как следует из п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от {Дата} № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебный акт.

В связи с этим, решение суда является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Киров {Адрес}, кадастровый {Номер}, на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Киров {Адрес}, кадастровый {Номер}.

Руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Киров {Адрес}, кадастровый {Номер}.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Киров {Адрес}, кадастровый {Номер}.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Киров {Адрес}, кадастровый {Номер}, на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Киров {Адрес}, кадастровый {Номер}.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Марушевская

Мотивированное решение изготовлено: {Дата}