№ 2-758/2019

УИД № 61RS0061-01-2019-001043-20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Вешенская «14» ноября 2019 года

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Тютюнникова А.С.,

при секретаре Шаповаловой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Агоян Ю,Т. к ФИО1, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что он является собственником земельного приусадебного участка с расположенным на нем жилым домом и надворными хозяйственными постройками, находящимися по адресу 

<

адрес>, где он проживает постоянно вместе со своей семьей. С момента постройки и ввода в эксплуатацию вышеуказанного жилого дома 15 октября 2007 года и по настоящее время по вышеуказанному адресу зарегистрирован по месту жительства в принадлежащем ему по праву собственности жилом помещении его сын – ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Зарегистрирован по месту жительства в принадлежащем ему по праву собственности жилом помещении ответчик ФИО1 был как член его семьи. Ответчик ФИО1, примерно в конце 2015 года, уехала с места своей регистрации по месту жительства, то есть из хутора Белогорский Шолоховского района, в город Ростов-на-Дону на постоянную работу. Где он проживает в г. Ростове-на-Дону, истцу неизвестно, каких-либо отношений с ним либо другими членами семьи ответчик не поддерживает. После отъезда, то есть с 2015 года, ответчик ФИО1 по месту регистрации не проживал и не проживает, не приезжает, с истцом и другими членами семьи, в том числе со своей бывшей супругой ФИО3 и малолетними детьми, не общается, прекратив таким образом семейные отношения. Адрес его проживания неизвестен, поскольку по-прежнему никаких отношений ответчик не поддерживает, даже и в телефонном режиме, помощи и поддержки не оказывает, общего хозяйства не ведет. Каких-либо вещей и иного имущества, принадлежащих ответчику, в квартире нет. По инициативе ответчика ФИО1 существовавшие между ними родственные связи и семейные отношения фактически прекращены, никакой материальной либо моральной поддержки истцу, членам его семьи, в том числе и своим малолетним детям, ответчик ФИО1 не оказывает, согласия истца как собственника, на пользование ответчиком, данным жилым помещением нет.

Наличие регистрации по месту жительства в домовладении ответчика лишает возможности истца пользоваться льготами по оплате коммунальных услуг в полном объеме и он не желает, чтобы указанное лицо было зарегистрировано по месту жительства его доме, тем более, что в последние несколько лет регулярно поступают уведомления о задолженностях, угрозы лишения истца жилья и иного имущества, что создает для него излишнее нервное напряжение и стрессы, ухудшает состояние его здоровья. 

Истец ФИО2 и ответчик ФИО1 надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. 

Представитель истца ФИО4 просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить.

Дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.07.2008 года (л.д. 8).

Согласно справки администрации Базковского сельского поселения № 2327 от 02.09.2019 года в указанном домовладении зарегистрирован ответчик ФИО1 (л.д. 17). 

Регистрация ответчика по указанному адресу препятствует истцу осуществлять права собственника дома и воспользоваться положенными ему льготами. Бремя расходов по содержанию дома ответчик не несет, совместного хозяйства они не ведут.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Данное положение также закреплено в ч. 1 ст.288 ГК РФ. 

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что «….гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения».

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 СК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании было установлено, что ФИО1 по собственному желанию выехал из домовладения, принадлежащего истцу, его фактическое место жительства неизвестно.

Согласно пункта 128 приказа ФМС России от 11.09.2012 № 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд, 

решил:

иск Агоян Ю,Т. к ФИО1, о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: подпись А.С. Тютюнников