Дело № 2-87/2026

УИД 75RS0013-01-2025-001708-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2026 года п. Карымское

Карымский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Локотаевой Ю.О.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Намсараевой Д.Б.,

с участием представителя истца ООО «Тепловик» по доверенности ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Тепловик» к ФИО2 о взыскании задолженности за пользование тепловой энергией, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Тепловик» обратилось в суд с названным исковым заявлением, в обоснование указывая, что ответчик проживает по адресу: 

<

адрес>, пгт. Карымское, 

<

адрес>. Истец является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей услуги по отоплению указанного жилого помещения, однако ответчики не вносят оплату за пользование услугой по теплоснабжению и горячему водоснабжению квартиры. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно не вносят плату за пользование услугой по теплоснабжению квартиры. Денежные средства, поступившие на счет квартирной платы за период с ноября 2024 по ноябрь 2025 были удержаны Карымским РОСП по исполнительному листу в счет погашения задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что собственник не исполняет своих обязательств, на имеющуюся задолженность начислена пеня в размере 20 051, 99 рубль. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Карымского судебного района 

<

адрес> выносился судебный приказ о взыскании задолженности за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который был отменен ДД.ММ.ГГГГ на основании поступивших возражений ответчика. На основании изложенного истец просит: взыскать с ФИО2 задолженность за пользование тепловой энергией в размере 121 494, 52 рубля, пеню в размере 20 051, 99 рубль, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 246 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «Тепловик» по доверенности ФИО1 заявленные требования просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании частично признала исковые требования, пояснив, что не оплачивает услуги по отоплению, так не получает необходимые квитанции с реквизитами, в связи с чем, ответчиком представлены возражения на исковые требования.

Исследовав материалы дела, выслушав мнения сторон, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 и 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствие со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, по адресу: 

<

адрес>, пгт. Карымское, 

<

адрес> является ФИО2, право собственности зарегистрировано с ДД.ММ.ГГГГ.

Ресурсоснабжающей организацией по поставке услуг отопления в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пгт. Карымское, 

<

адрес>, является ООО «Тепловик».

Согласно представленному расчету у ответчика образовалась задолженность перед истцом по оплате отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 121 494, 52 рубля, пени в размере 20 051, 99 рубль.

Судебным приказом и.о. мирового судьи судебного участка № Карымского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу ООО «Тепловик» взыскана задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75 400, 24 рублей, пени в размере 22 194, 56 рубля, государственная пошлина в размере 2 000 рублей, всего 99 594, 80 рубля.

На основании поступивших возражений ответчика судебный приказ отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик в ходе рассмотрения дела пояснила, что с ее заработной платы производятся удержания в пользу ООО «Тепловик» за пользование тепловой энергией, в связи с чем, с расчетом задолженности, представленной истцом не согласна.

Вместе с тем, судом установлено, что решением Карымского районного суда 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 взыскана задолженность за пользование тепловой энергией за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76 067, 79 рублей, пени в размере 2 800 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 724, 50 рубля, всего 81 952, 29 рубля.

На основании вступившего в законную силу решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, выдан исполнительный лист, который направлен на исполнение в Карымское РОСП УФССП России по 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Карымским РОСП УФССП России по 

<

адрес> вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства в отношении должника ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ в рамках сводного исполнительного производства №-СД вынесено постановление об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника, согласно которому обращено взыскание на доходы должника ФИО2 в пределах 96 925, 96 рублей, исполнительский сбор в размере 921, 98 рубль.

По сведениям районного отделения службы судебных приставов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству № остаток долга по исполнительскому сбору составляет 3 647, 73 рублей.

Из справки о движении денежных средств по ИП №-СД усматривается, что удержания с ответчика производились в 2025, а именно ДД.ММ.ГГГГ удержано 7 636, 83 рублей – перечислено взыскателю 3 942, 78 рубля, ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 278, 17 рублей – перечислено взыскателю 414, 23 рублей, ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 880, 50 рублей – перечислено взыскателю 3 628, 19 рублей, ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 948 рублей – перечислено взыскателю 6 651, 99 рубль, ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 107, 62 рублей – перечислено взыскателю 4 540, 44 рублей, ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 534, 38 рубля – перечислено взыскателю 6 344, 50 рубля, ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 365, 89 рублей – перечислено взыскателю 4 732, 44 рубля, ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 898 рублей – перечислено взыскателю 21 482, 91 рубля, ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 979, 50 рублей – перечислено взыскателю 9 362, 14 рубля, ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 570, 57 рублей – перечислено взыскателю 4 077, 22 рублей, а также ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 494, 40 рубля.

Судом установлено, что данные взыскания производятся судебными приставами исполнителями на основании решения Карымского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за задолженность по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем, расчет задолженности выполнен истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства, исходя из тарифов установленных приказами РСТ 

<

адрес>, доказательств оплаты указанных услуг не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования ООО «Тепловик» надлежит удовлетворить, взыскав с ответчика задолженность по оплате тепловой энергии в размере 121 494, 52 рубля, пени в размере 20 051, 99 рубль.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, ввиду чего, истцу за счет ответчиков подлежат возмещению судебные расходы в части уплаченной государственной пошлины, несение которых подтверждено документально представленными платежными поручениями.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, ввиду чего, истцу за счет ответчика подлежат возмещению судебные расходы в части уплаченной государственной пошлины, несение которых подтверждено документально, платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 000 рублей, платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 246 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Тепловик» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспортные данные: серия 7603 №), в пользу ООО «Тепловик» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) задолженность по оплате тепловой энергии в размере 121 494 рубля 52 копейки, пени в размере 20 051 рубль 99 копеек, судебные расходы в размере 5 246 рублей 00 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Карымский районный суд Забайкальского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.О. Локотаева

Мотивированное решение изготовлено 28.01.2026.