Дело № 2231/2025

УИД 46RS000301202500020662

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2025 г. г. Курск 

Глушковский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Васьковой К.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бумах Н.Г.,

с участием:

представителя истца ФИО3 по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кировского районного суда г. Курска гражданское дело № 2-231/2025 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что она (ФИО3) является собственником жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от 12.08.2022. В указанном доме состоит на регистрационном учете ответчик ФИО5 с 01.06.2007, однако в данном жилом помещении не проживает, не несет бремя содержания жилого помещения, не оплачивает коммунальные платежи. Препятствий в пользовании жилым помещение ответчик никогда не испытывал.

Просит суд признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, иных адресов места жительства ответчика в материалах дела не имеется.

Суд, с учетом ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Кроме того, в соответствии со ст.ст. 14 и 16 ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения настоящего дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Глушковского райсуда Курской области.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, собственником жилого помещении с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес> является ФИО3, что подтверждается сведениями об основных характеристиках объектов недвижимости (л.д. 7-9, 10-11).

Согласно копии паспорта ФИО5, ответу УМВД России по Курской области от 26.06.2025 № 32/Г-8075, последний зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 01.06.2007 (л.д. 6, 21).

Из отрывной части бланка уведомления о наличии у гражданина РФ иного гражданства либо вида на жительство или иного действительного документа, подтверждающего право на его постоянное проживание в иностранном государстве от 15.09.2014 следует, что ФИО5 имеет иное гражданство (л.д. 5).

Из копии заявления ФИО5 от 15.07.2025 в адрес суда, представленного представителем истца ФИО3 по доверенности ФИО4, следует, что ответчик в 2022 году выехал на постоянное место жительства в другую страну, забрав с собой все свое имущество; не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО3

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истец ссылается на то, что ответчик не проживает в спорном доме, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, членом семьи истца не является.

Исходя из положений ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст. 27 ч. 1, ст. 40 ч. 1).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Положения ст. 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из объяснений представителя истца в судебном заседании усматривается, что ФИО5 в спорном доме не проживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей не несет.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела было установлено, что фактически ФИО5 в спорном жилом помещении не проживает, попыток ко вселению ФИО5 не предпринимал, несмотря на предоставленное ему право проживания истцом в данной квартире.

Доказательств несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный дом, ФИО5 не представлено.

Доказательств чинения ФИО3 или иными лицами препятствий в пользовании спорным жилым помещением ФИО5 в материалы дела не представлено, сведений об обращении ФИО5 в суд с требованиями о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением у суда не имеется.

Доказательств предоставления истцом спорного жилого помещения ФИО5 на основании договора безвозмездного пользования, договора найма, аренды, либо иного гражданско-правового договора, не представлено.

Допрошенные в ходе рассмотрения дела в качестве свидетелей ФИО1 ФИО2. пояснили, что ФИО3 и ФИО5 являются родными сестрой и братом. ФИО5 является монахом и проживает на территории Республики Украина. По адресу: 

<

адрес> ответчик постоянно никогда не проживал, бремя содержания жилого помещения не нес, в последний раз приезжал в п. Теткино около 5 лет назад.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, исходя из требований вышеуказанных норм права, оценивая в совокупности письменные доказательства, объяснения лица, участвующего в деле, показаний свидетелей, учитывая, что ФИО3 является собственником жилого помещения, и это право недействительным или прекращенным в установленном законом порядке не признано, с учетом положений п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, у ФИО5 отсутствует право пользования спорным жилым помещением, ФИО5 членом семьи истца применительно к положениям ст. 31 Жилищного кодекса РФ, не является, фактически ФИО5 в спорном доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личные вещи ответчика в доме отсутствуют, собственник жилого помещения возражает против дальнейшего сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

Исходя из положений пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием у этого гражданина права на жилое помещение.

Учитывая, что судом удовлетворены требования о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, то решение суда является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан 01 июня 2007 года ОВД Глушковского района Курской области, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № выдан 01 июня 2007 года ОВД Глушковского района Курской области, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Глушковский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 20 августа 2025 года.

Председательствующий судья Васькова К.И.