Дело № 2-1245/2024

УИД: 26RS0003-01-2024-000579-09

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 апреля 2024 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя Ставропольского края, в составе: председательствующего судьи Руденко Е.В.,

при секретаре судебного заседания Статовой Л.Г., 

с участием ответчика в лице адвоката, участвующего в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в Октябрьский районный суд г. Ставрополя с исковым заявлением, в последствии уточненным, к ФИО5 о признании ответчика утратившим право проживания, о снятии с регистрационного учета по месту жительства в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что ФИО4 является собственником квартиры общей площадью 46,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании право собственности, что подтверждается записью в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № и выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №. В период приобретения указанного недвижимого имущества ФИО1, в браке не состояла. ФИО1 состояла в браке с ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Брак расторгнут. Поскольку между истцом и ответчиком семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением – принадлежащей истцу указанной квартирой по адресу: 

<

адрес> за ответчиком не сохраняется. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с иском в суд. 

Истец ФИО4 извещенная надлежащим образом о месте, времени и дате судебного заседания в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, заявлений, поступило ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик ФИО5, извещенный надлежащим образом о месте, времени и дате судебного заседания в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений, ходатайств не поступило.

Представитель ответчика, участвующий в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО3, в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований возражал, просил отказать в их удовлетворении.

Представитель третьего лица ОВМ ОП № 2 УМВД РФ по г. Ставрополю, извещенный надлежащим образом о месте, времени и дате судебного заседания в суд не явился,о причинах неявки суду не сообщил, заявлений, ходатайств не поступило.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к нижеследующему.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленных процессуальным законодательством. 

Одним из способов защиты нарушенных прав является прекращение или изменение жилищного правоотношения. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если это не предусмотрено законом. 

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по месту жительства на основании личного заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. 

Судом установлено, что ФИО4 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> площадью № кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, дом приобретен на основании Договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из искового заявления ФИО5 в указанной квартире длительное время не проживает, ответчиком в указанном объекте недвижимости какой-либо хозяйственной деятельности не ведется.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ II-ДН № брак между ФИО4 и ФИО5 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению. 

Статья 305 ГК РФ устанавливает, что любой владелец недвижимого имущества, имеет права, предусмотренные ст. ст. 301 - 304 ГК РФ, и может требовать устранения всяких нарушений права, даже если эти нарушения и не соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ и ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. 

Суд признает, что ответчик, сохраняя регистрацию в чужом жилом помещении и не проживая в нем, нарушает жилищные права истца, в связи с чем ФИО4 в соответствии со ст. 11 ЖК РФ имеет право на судебную защиту путем прекращения с ответчиком жилищных правоотношений, с признанием прекратившим право пользования жилым помещением, а потому подлежащим снятию с регистрационного учета в этом жилом помещении. 

В соответствии с выше названными нормами, ст. 7 Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета. 

Согласно ст. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для органов регистрационного учета для снятия ответчика с регистрационного учета.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 к ФИО5 о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

...> 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня изготовления в мотивированной форме.

Мотивированное решение составлено 03.04.2024

Судья Е.В. Руденко