Дело № 2-4501/19

РЕШЕНИЕ

Именем РоссийскойФедерации

Санкт- Петербург 07 августа 2019 год

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга 

в составе: Председательствующего судьи -Новиковой Н.В.,

при секретаре Коротких К.В., 

при участии: истца, ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальные услуги, предоставляемые по квартире: СПб, 

<

адрес>, указав, что соглашение по вопросу оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Представитель ответчика ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» возразил против иска, ссылаясь на то, что спор состоялся между нанимателями жилого помещения, а не с Учреждением.

Ответчик ФИО2 против иска не возразила.

Исследовав доводы сторон, письменные доказательства по делу, суд пришел к следующему.

Как следует из материалов дела стороны являются нанимателями жилого помещения муниципального жилого фонда по адресу: СПб, 

<

адрес> основании типового договора социального найма от 19.04.2013.

Совместно с истцом и ответчиком в данной квартире зарегистрирована по месту жительства дочь Ф.И.О.. (л.д.5).

Начисления по оплате жилья и коммунальных услуг осуществляетГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга».

Из иска и пояснений истца следует, что истец и ответчики в настоящее время членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, не достигли соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

На основании части 2 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статьи 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу ст. 5 Федерального закона N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Разъясняя данное положение Закона, в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Учитывая, что между сторонами отсутствует соглашение об определении порядка пользования спорной квартирой, следовательно, стороны имеют равное право на пользование спорной квартирой и обязаны самостоятельно нести расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг пропорционально приходящейся на их долю площади спорной квартиры, то исковые требования подлежат удовлетворению; по согласованию сторон, дочь Ф.И.О. должна быть включена при определении порядка участия как член семьи ее матери - ФИО2

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск - удовлетворить в полном объеме.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу:СПб, 

<

адрес>

ФИО1 -1/2 доли (включая плату за антенну), аФИО2, (и члену ее Ф.И.О.) - 1/2 доли от общего размера начисленных по квартире платежей, исходя из общей площади жилого помещения, обязав ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» заключить с ними отдельные соглашения и выдавать им отдельные квитанции.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья:

В окончательной форме решение изготовлено 09.08.2019.