Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата 

<

адрес> 

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Басковой Л.В.

при секретаре Б 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда поддержки предпринимательства Югры к обществу с ограниченной ответственностью «

<

данные изъяты>», КЗА о взыскании денежной суммы с ответчика, в связи с исполнением истцом обязательств по договору поручительства № от дата., сумму штрафов и обращений взыскания на предмет залога

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «

<

данные изъяты>», КЗА о взыскании денежной суммы с ответчика, в связи с исполнением истцом обязательств по договору поручительства № от дата., сумму штрафов и обращений взыскания на предмет залога.

Просит взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «

<

данные изъяты>», КЗА в пользу Фонда поддержки предпринимательства Югры денежные средства в размере: 

<

данные изъяты>. в счет возмещения задолженности по кредитному договору №от дата.; 

<

данные изъяты> – в счет возмещения задолженности по штрафам в связи с непредставлением финансовой и налоговой отчетности и ежеквартальной информации о деятельности предприятия по форме Приложения № к договору о предоставлении поручительства № от дата

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «

<

данные изъяты>»: магазин по продаже продовольственных товаров, нежилое для торговли, общей площадью 

<

данные изъяты>.м, этажность – 3, расположенный по адресу: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, 

<

адрес>, корпус 3, кадастровый №.

Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 

<

данные изъяты>) рублей 00 копеек.

Обратить взыскание на право аренды земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты> из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, 

<

адрес>

Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 

<

данные изъяты> пять) рублей 40 копеек.

Способ реализации заложенного имущества – путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «

<

данные изъяты>», КЗА в пользу Фонда поддержки предпринимательства Югры расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>. в равных долях по 

<

данные изъяты>. с каждого.

Требования мотивировал тем, что Открытое акционерное общество «

<

данные изъяты>» предоставило ООО «

<

данные изъяты>» кредит в размере 

<

данные изъяты>.

В обеспечение исполнения обязательств между Банком и Фондом поддержки предпринимательства Югры был заключен договор поручительства № от дата. 

В соответствии с положениями в договоре о предоставлении поручительства, Банк и Истец заключили договор поручительства № от дата., согласно которому истец принял обязательства перед Банком за неисполнение или ненадлежащие исполнение Ответчиком обязательств по кредитному договору.

В соответствии с п. 1.2. договора, поручительство ограниченно суммой 

<

данные изъяты>., что составляет 

<

данные изъяты> от общей суммы кредита.

Согласно п.1.4 Договора, поручитель несет субсидиарную ответственность дополнительно к ответственности ответчика.

Согласно п.8.1 кредитного договора, наряду с предоставлением поручительством Истца, в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, оплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных кредитным договором, заемщиком было предоставлено Кредитору имущественное обеспечение в соответствии с договором ипотеки (залога недвижимого имущества) № от дата.

В соответствии с п.1.2 договора ипотеки предметом залога являются:

- магазин по продаже продовольственных товаров, нежилое для торговли, общей площадью 

<

данные изъяты>., этажность 

<

данные изъяты> расположенной по адресу: Россия, ХМАО-Югра, 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности заемщику-залогодателю (ООО 

<

данные изъяты>», согласно договору купли-продажи от дата, кадастровый №, инвентарный №;

- право аренды земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты> из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Россия, ХМАО-Югра, 

<

адрес>, на основании договора № аренды земельного участка от дата.

В судебное заседание представитель истца на исковых требованиях настаивала.

Представитель третьего лица в судебном заседании не согласен с удовлетворением предъявленных истцом требований и считает, что необходимо произвести перемену лиц в обязательстве и производить не взыскание задолженности в судебном порядке, а замену взыскателя в деле.

Представитель ответчика ООО 

<

данные изъяты>», ответчик КЗА в судебное заседание не явились, были надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требований закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

Открытое акционерное общество «

<

данные изъяты>» предоставило ООО «

<

данные изъяты>» кредит в размере 

<

данные изъяты>

В обеспечение исполнения обязательств между Банком и Фондом поддержки предпринимательства Югры был заключен договор поручительства №№ от дата 

В соответствии с п. 1.2. договора о предоставлении поручительства, поручительство ограниченно суммой 

<

данные изъяты>., что составляет 

<

данные изъяты> от общей суммы кредита.

Согласно п.1.4 Договора поручительства, поручитель несет субсидиарную ответственность дополнительно к ответственности ответчика.

С учетом указанных положений в договоре о предоставлении поручительства, Банк и истец заключили договор поручительства № от дата., согласно которому Истец принял обязательства перед Банком за неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиком обязательств по кредитному договору. 

Согласно п.1.2 Договора поручительства № от дата. поручитель несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату кредита и не несет ответственности за неуплату либо несвоевременную уплату заемщиком неустойки и иных сумм, причитающихся Банку согласно условиям кредитного договора и неисполнение либо ненадлежащее исполнение любых иных обязательств заемщика перед Банком.

Поскольку данные обязательства Ответчиком исполнены не были, Банк обратился в адрес Истца с требованием об исполнении принятых на себя обязательств согласно договору поручительства № от дата. 

дата на основании решения Арбитражного суда ХМАО-Югры от дата по делу № дата Истцом была произведена выплата задолженности по кредитному договору в размере 

<

данные изъяты> коп., в том числе 

<

данные изъяты> коп. задолженность по кредитному договору, а также судебные расходы в размере 

<

данные изъяты>., что подтверждается платежным поручением № от дата и № от дата.

Согласно п.8.1 кредитного договора, наряду с предоставлением поручительством Истца, в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, оплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных кредитным договором, заемщиком было предоставлено Кредитору имущественное обеспечение в соответствии с договором ипотеки (залога недвижимого имущества) № от дата.

В соответствии со ст. 819 настоящего Кодекса по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. 

В силу ч. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа с причитающимся процентами.

В соответствии с ч. 1 ст. 365 Гражданского кодекса Российской Федерации к поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора. Поручитель также вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника.

Предоставленное Истцом в рамках договора поручительства № от дата. поручительство имеет возмездный характер.

Согласно п.4.1 Договора о предоставлении поручительства в качестве платы за обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору Ответчик обязался выплатить поручителю вознаграждение в размере 

<

данные изъяты> годовых от размера поручительства.

В соответствии с п.дата договора о предоставлении поручительства установлена обязанность выплатить Ответчика ежеквартально предоставить Истцу финансовую и налоговую отчетность, ведение которой для Ответчика предусмотрено законодательством.

Пунктом дата Договора о предоставлении поручительства установлена обязанность Ответчика, в срок не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным кварталом предоставлять истцу информацию по форме, установленной Приложением 1 к договору о предоставлении поручительства.

В соответствии с п.дата Договора о предоставлении поручительства, в случае нарушения обязательств, установленных в том числе пунктами дата и дата Ответчик уплачивает Истцу штраф в размере дата за нарушение каждого из указанных пунктов.

В связи с непредставлением Ответчиком финансовой и налоговой отчетности за 1 и 4 кварталы дата информации по форме Приложения № за 1и 4 кварталы дата, совокупный размер штрафа составил 

<

данные изъяты>.

Согласно п.4,5 Договора поручительства № от дата. исполнение обязательств Ответчика по договру о предоставлении поручительства обеспечено поручительством физического лица КЗА, которая обязалась нести солидарную ответственность перед истцом за неисполнение или ненадлежащее исполнение ответчиком всех своих обязательств по договору о предоставлении поручительства, в том числе обязательств по возврату суммы в размере 13 000 000руб.

В соответствии со ст. 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату вознаграждения, уплату неустойки от недовнесенной суммы за каждый день просрочки платежа, штрафов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков истца, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником. 

В соответствии с п.1 ст.365 Гражданского кодекса Российской Федерации к поручителю, исполнившему обязательство, переходит право кредитора по этому обязательству и права, принадлежащие кредитору как залогодателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требования кредитора.

Согласно ст. 387 Гражданского кодекса Российской Федерации права кредитора по обязательству переходит к другому лицу на основании закона вследствие исполнения обязательства должника его поручителем или залогодателем, не являющемся должником по этому обязательству.

В соответствии с п.1.2 договора ипотеки предметом залога являются:

- магазин по продаже продовольственных товаров, нежилое для торговли, общей площадью 

<

данные изъяты> этажность – 

<

данные изъяты> расположенной по адресу: Россия, ХМАО-Югра, 

<

адрес>, корпус 3, принадлежащей на праве собственности заемщику-залогодателю (ООО «

<

данные изъяты>», согласно договору купли-продажи от дата, кадастровый №, инвентарный №; (залог1)

- право аренды земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты> из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Россия, ХМАО-Югра, 

<

адрес>, на основании договора № аренды земельного участка от дата.(залог2)

В соответствии с п.1.5 и 1.6 Договора ипотеки общая залоговая стоимость указанных предметов залога составляет 22 017 865 руб. 40коп., в том числе 22 000 000руб. стоимость предмета залога 1 и 17 865руб., 40коп. стоимость предмета залога 2.

В соответствии со ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно государственная пошлина в размере 35 842руб.18коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ

Иск Фонда поддержки предпринимательства Югры удовлетворить.

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «

<

данные изъяты>», КЗА в пользу Фонда поддержки предпринимательства Югры денежные средства в размере 

<

данные изъяты>. в счет возмещения задолженности по кредитному договору № от дата., 

<

данные изъяты>. в счет возмещения задолженности по тарифам в связи с непредставлением финансовой и налоговой отчетности и ежеквартальной информации о деятельности предприятия по форме Приложения № к договору о предоставлении поручительства № от дата

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «Деметра»: магазин по продаже продовольственных товаров, нежилое для торговли, общей площадью 

<

данные изъяты>.м, этажность – 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, 

<

адрес>, кадастровый №.

Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 

<

данные изъяты> рублей 00 копеек.

Обратить взыскание на право аренды земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты>. из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, 

<

адрес>

Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 

<

данные изъяты>) рублей 40 копеек.

Способ реализации заложенного имущества – путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «

<

данные изъяты>», КЗА в пользу Фонда поддержки предпринимательства Югры расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>. в равных долях по 

<

данные изъяты>. с каждого.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Няганский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено дата

Судья Л.В. Баскова