<

номер>

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2025 года г. Астрахань 

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Синельниковой Н.П., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Кеплер Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» к 

<

ФИО>1, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области о признании права собственности, 

у с т а н о в и л :

Администрация муниципального образования «Город Астрахань» обратилась в суд с иском к 

<

ФИО>1, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области о признании права собственности, указав, что Советским районным судом г. Астрахани принято заочное решение от 18 апреля 2024 года по иску 

<

ФИО>1 к администрации муниципального образования «Городской округ Город Астрахань» о взыскании выкупной цены жилого помещения. Заочным решением Советского районного суда г. Астрахани от 18 апреля 2024 года удовлетворены требования 

<

ФИО>1 о взыскании с администрации МО «

<

адрес>» за счет средств казны МО «Городской округ Город Астрахань», в пользу 

<

ФИО>1 рыночной стоимости жилого помещения-

<

адрес>. Прекращено право собственности 

<

ФИО>1 на 

<

адрес> по адресу 

<

адрес>, с кадастровым номером 30:12:030525:57, а так же на долю земельного участка с кадастровым номером 30:12:030526:37, после выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение. Взысканная заочным решением Советского районного суда г. Астрахани от 18 апреля 2024 года с администрации выкупная стоимость жилого помещения была перечислена в адрес истца в полном объеме. При вынесении решения не разрешен вопрос о признании права собственности за муниципальным образованием «Городской округ город Астрахань» на указанную квартиру. Просит суд признать право собственности за муниципальным образованием «Городской округ город Астрахань» на жилое помещение - 

<

адрес>, расположенную по 

<

адрес>. 

В судебное заседание представитель истца администрации муниципального образования «Город Астрахань» не явился, извещен надлежащим образом, в суд направили заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражает.

Ответчик 

<

ФИО>1 в судебное заседание не явилась, извещена по адресу, указанному в исковом заявлении, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

В силу части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

В силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия истца суд счел возможным рассмотреть спор по существу заявленных требований в отсутствии неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что Советским районным судом г. Астрахани принято заочное решение от 18 апреля 2024 года об обязании администрации МО «Городской округ город Астрахань» принять решение об изъятии для муниципальных нужд жилого помещения и земельного участка, расположенных по 

<

адрес>. 

Заочным решением Советского районного суда г. Астрахани от 18 апреля 2024 годы удовлетворены требования 

<

ФИО>1 о взыскании с администрации выкупной стоимости жилого помещения - 

<

адрес> долей земельного участка по 

<

адрес>. 

При вынесении решения не разрешен вопрос о признании права собственности муниципального образования «Городской округ город Астрахань» на вышеуказанную квартиру. 

Судом установлено, что до настоящего времени запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество за ответчиком не погашена, право собственности за 

<

ФИО>1 не прекращено.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Согласно части 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Кодексом и иными законами.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (пункт 5 вышеуказанной статьи).

Анализируя представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчиком в собственность истца передано жилое помещение, которое до настоящего времени по документам продолжает значится зарегистрированным за ответчиком, учитывая, что содержащаяся запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним относительно прежних собственников жилого помещения, препятствует администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности имуществом, при изложенных обстоятельствах, исковые требования администрации о признании права собственности, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. Поскольку при подаче искового заявления истец был освобожден от уплаты госпошлины неимущественного характера, то госпошлина подлежит взысканию с ответчика - 

<

ФИО>1, не освобожденной от ее уплаты, в размере 20 000 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

Исковые требования администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» к 

<

ФИО>1, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области о признании права собственности о признании права собственности, удовлетворить. 

Признать право собственности за муниципальным образованием «Городской округ город Астрахань» на жилое помещение - 

<

адрес>, расположенную по 

<

адрес>.

Взыскать с 

<

ФИО>1, 

<

дата> года рождения (паспорт серии 12 02 

<

номер>, выдан 

<

дата> Советским РОВД 

<

адрес>, код подразделения 302-005) государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Городской округ город Астрахань» в размере 20 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения изготовлен 06 марта 2025 года.

Судья Н.П. Синельникова