Дело № 2-3130/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

24 сентября 2020 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

при секретаре Караульновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что он и ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> д.***, кв.***.

С 1998 года на данной жилплощади зарегистрированы кроме него ФИО4, ФИО3, ФИО2 и ФИО5

Ответчик ФИО2 в квартире не проживает, выехала на другое место жительства в квартиру своего супруга, личных вещей в квартире не имеется, обязательства по оплате коммунальных услуг не производит.

В 2019 году отношения с ответчиком испортились, так как они намерены продать квартиру, и предлагали ответчику добровольно сняться с регистрационного учета, но поскольку требование истца не исполнено, просит суд признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> д.***, кв.*** и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3 и ФИО4

В судебное заседание истец не явился, его представитель ФИО6 исковые требования и доводы в их обоснование поддержала.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, его представитель ФИО6 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, ее представитель ФИО7 исковые требования не признала и пояснила, что ФИО2 после заключения брака проживает в служебном жилом помещении, которое предоставлено ее супругу, но поскольку войсковая часть отказывает ее регистрировать в служебном жилье она намерена сохранить регистрацию по адресу: 

<

...> д.***, кв.***.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Судом установлено, что спорное жилое помещение по адресу: 

<

...> д.***, кв.*** находится в долевой собственности ФИО1 и ФИО3 (л.д. 8-11).

Согласно архивной справке, в настоящее время на данной жилплощади зарегистрированы истец ФИО1, его супруга ФИО4, их сын ФИО3, дочь ФИО2 и внук ФИО5 (л.д. 16).

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик ФИО2 в квартире длительное время не проживает, ее личных вещей в квартире не имеется, в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не участвует. 

Разрешая заявленный спор, суд приходит к следующему.

Положениями Главы 5 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.В соответствии с п.п.1,4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно разъяснениям пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, Жилищным кодексом РФ установлено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

Принимая во внимание, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, избрала иное место жительства, членом семьи собственников жилого помещения не является, суд приходит к выводу о том, что она прекратила право пользования данным жильем.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилье препятствует истцам в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им имуществом, требование о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением является обоснованным. 

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> д.***, кв.*** является основанием для снятия ее с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> д.***, кв.***.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

...> д.***, кв.***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Т.А. Семёнова

Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2020 года.