Дело №2-2932/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Уфа

13 ноября 2017 года

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Моисеевой Г.Л.,

при секретаре Батршиной Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о включении имущества в наследственную массу и признания права собственности в порядке наследования,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО3 Наследниками после его смерти являются ФИО1, ФИО2 В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком. Однако до настоящего времени, несмотря на фактическое принятие всего оставшегося после смерти отца имущества, часть земельного участка, которая ему принадлежала, но которую он не успел оформить, возможно зарегистрировать только в судебном порядке. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО3 был заключен договор о покупке жилого дома, находящегося по адресу: РБ, 

<

адрес>, расположенного на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Указанный договор был зарегистрирован в установленном порядке. Постановлением главы администрации Чесноковского сельсовета 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, указанный земельный участок площадью 

<

данные изъяты> по 

<

адрес> закреплен за ФИО3 С этого времени ФИО3 открыто и добросовестно владел и пользовался данным земельным участком, построил жилой дом, возвел несколько хозяйственных построек, выращивал овощи, ягоды, также нес расходы по содержанию земельного участка. В ДД.ММ.ГГГГ году, при постановке земельных участков на кадастровый учет, площадь земельного участка была уточнена согласно Акту согласования границ земельного участка и уточнения границ с соседями, согласно которому площадь участка была установлена 

<

данные изъяты> га. Тогда же Комитетом по земельным ресурсам была составлена Декларация о факте надлежащего использования земельного участка на территории 

<

адрес> РБ. После смерти выяснилось, что, с целью продажи части принадлежащего земельного участка, в ДД.ММ.ГГГГ году наследодатель ФИО3 выделил из общего земельного участка площадью 

<

данные изъяты> га с кадастровым номером № два участка: № площадью 

<

данные изъяты> и № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., однако, право собственности на второй участок с кадастровым номером № вовремя не зарегистрировал. 

На основании изложенного истцы просят признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, за ФИО1 и ФИО2 по ? доли за каждой в порядке наследования.

В дальнейшем истцы уточнили свои требования, просили включить земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО3; признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, за ФИО1 и ФИО2 по ? доли за каждой.

Истцы ФИО1, ФИО2, извещенные о судебном заседании надлежащим образом, не явились, представили заявления, в которых просили дело рассмотреть без их участия, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации МР 

<

адрес> РБ, извещенный о судебном заседании надлежащим образом, не явился, представил отзыв на иск, в котором просил вынести решение на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица Администрации СП Чесноковский сельсовет МР 

<

адрес> РБ, извещенный о судебном заседании надлежащим образом, не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не представил.

Третье лицо нотариус ФИО5, извещенная о судебном заседании надлежащим образом, не явилась, представила заявление о рассмотрении иска в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО6, извещенная о судебном заседании надлежащим образом, не явилась, возражений относительно иска не представила.

Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно абз. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111, 1119 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя; получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства и т.д.

Из Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации в п. 12 от ДД.ММ.ГГГГ N 2 "О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании" под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимание квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 549 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п.

При этом следует иметь в виду, что данные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7, выступающей по доверенности от имени матери - ФИО4 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи жилого дома, находящегося по адресу: РБ, 

<

адрес>, расположенного на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> га. Указанный договор был зарегистрирован в установленном порядке. 

Постановлением главы администрации Чесноковского сельсовета 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га по 

<

адрес> РБ изъят у ФИО4 и закреплен за ФИО3

Согласно землеустроительному делу по инвентаризации земель 

<

адрес> сельсовета 

<

адрес> РБ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, площадь земельного участка с кадастровым номером № 

<

адрес> квартал 7 Чесноковского сельсовета 

<

адрес> РБ 

<

адрес> д. ДД.ММ.ГГГГ кв.м.

Как следует из искового заявления и подтверждено материалами дела, данный земельный участок ФИО3 был разделен на два земельных участка с кадастровыми номерами №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., однако, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано не было.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, предыдущий №. В графе дополнительные сведения для регистрации права на образованные земельные участки указано: номера образованных участков: №; номера участков, подлежащих снятию с кадастрового учета: № 

Как следует из справки исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией СП Чесноковский сельсовет МР 

<

адрес> РБ, ФИО3 и ФИО6 по ? доле действительно принадлежат жилой дом и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровыми номерами №, ранее находящиеся по адресу: РБ, 

<

адрес>, в настоящее время присвоен почтовый адрес: РБ, 

<

адрес>. 

Согласно свидетельству о смерти серии II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из наследственного дела №, наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются его дети: ФИО1, ФИО2 Спора о наследстве нет. ДД.ММ.ГГГГ истцам выданы свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю: земельного участка, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, кадастровый № (предыдущие номера №), автомобиль марки 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.в., по ? доле за каждой.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. 

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый). 

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - так же требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером № (ранее кадастровый №) был предоставлен наследодателю в собственность до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и пояснений истцов, данных в ходе судебного заседания, ФИО1, ФИО2 фактически приняли наследство. 

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 164 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Установлено, что право собственности на указанное выше имущество за умершим не зарегистрировано в установленном законном порядке.

Ответчик против удовлетворения исковых требований не возражал.

Доказательств, препятствующих удовлетворению исковых требований, суду не предоставлено.

На основании изложенного, учитывая, что истцы являются наследниками по закону на имущество, принадлежавшее ФИО3, а умерший не осуществил правовую регистрацию спорного земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> а во внесудебном порядке истцы лишены возможности принять наследственное имущество на праве собственности, суд считает, что исковые требования ФИО1, ФИО2 о включении земельного участка с кадастровым номером № в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению.

руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о включении имущества в наследственную массу и признания права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, по ? доли за каждой в праве общей долевой собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья

Моисеева ГЛ.