Дело № 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 

<

дата> 

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Лесновой В.А., 

при секретаре Любимцевой С.В.,

с участием истца ФИО1, ее представителя адвоката Илюшиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий во владении и пользовании жилым домом, понуждении предоставить ключи и восстановлении надворной постройки.

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий во владении и пользовании жилым домом, понуждении предоставить ключи и восстановлении надворной постройки, указывая, что она является собственником *** доли жилого дома № по 

<

адрес>.

Сособственником *** доли является ответчик ФИО2

ФИО2 всячески препятствует ей во владении и пользовании вышеуказанным жилым домом. Несмотря на все ее попытки мирно договориться, ответчик препятствует ей в пользовании домом и не передает ключи от двери дома. 

ФИО2 длительное время единолично пользуется всем жилым домом, фактически проживает в нем, однако, ни за какие коммунальные услуги оплату не производит. Кроме того, ФИО2 самовольно, без ее ведома, согласия снесла надворную постройку лит. Г. 

ФИО1 просит обязать ФИО2 не чинить препятствий во владении и пользовании жилым домом по адресу: 

<

адрес>, обязать предоставить ключи от входной двери в указанный выше жилой дом, обязать ФИО2 за свой счет восстановить надворную постройку лит. ***

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель адвокат Илюшина Е.А. исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Согласно ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что истец против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает, ответчик о времени, месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, суд выносит определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства

Выслушав доводы истца и ее представителя, изучив письменные материалы, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации:

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО1 является собственником *** доли жилого дома № по 

<

адрес>.

Сособственником *** доли вышеуказанного жилого дома является ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Поскольку истец ФИО1 является собственником спорного жилого помещения наравне с ответчиком ФИО2, то вправе пользоваться этой жилой площадью для личного проживания.

Из искового заявления и объяснений истца усматривается, что ФИО2 длительное время единолично пользуется всем жилым домом и всячески препятствует истице во владении и пользовании вышеуказанным жилым домом, не передает ключи от двери дома. 

Данные обстоятельства также подтверждаются постановлением УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по 

<

адрес> лейтенанта полиции ФИО7 об отказе в возбуждении уголовного дела согласно которому, ФИО2 с несовершеннолетним ребенком на протяжении 3-х лет постоянно проживают по адресу: 

<

адрес>, в доступе ФИО1 в вышеуказанный жилой дом ФИО2 отказала, посоветовала обратиться в суд.

В силу действующего законодательства, собственник жилого помещения вправе вселяться в него в любое время и пользоваться им по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что действиями ФИО2 нарушаются права ФИО1, и в первую очередь право на жилище. 

Учитывая изложенное, исковые требования о понуждении не препятствовать истице в пользовании жилым домом и передаче ключей от него подлежат удовлетворению.

ФИО1 также просит обязать ФИО2 восстановить самовольно снесенную надворную постройку литера ***.

Часть 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что истцом не представлено каких-либо доказательств о существовании надворной постройки литера ***, о ее сносе ответчиком ФИО3, суд находит в данной части иска отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Обязать ФИО2 не препятствовать ФИО1 во владении и пользовании жилым домом по адресу: 

<

адрес>

Обязать ФИО2 передать ФИО1 ключи от входной двери жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В иске ФИО1 к ФИО2 о восстановлении надворной постройки лит. *** отказать.

Ответчик вправе подать в Арзамасский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья В.А. Леснова