Дело № 2-556/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Ейск 29 августа 2017г. 

Ейский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего Панченко С.Л.,

при секретаре Хватовой Ю.С.,

с участием:

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 03.01.2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Родина» к ФИО3, о признании права собственности на земельную долю,

установил:

ОАО «Родина» обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, обосновывая их тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 как участник долевой собственности продала, ОАО «Родина», арендатор приобрело 447/1073455 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, о чем между сторонами был заключен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Расчеты с продавцом ОАО «Родина» произвело полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Наследником ФИО2 является ее дочь ФИО3 При жизни договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не был сдан на государственную регистрацию в ФРС. Однако умерший собственник выразил свою волю по распоряжению земельным участком, заключив указанный договор купли продажи. С момента подписания договора, арендная плата ОАО «Родина» не выплачивалась, каких-либо претензий ни от одной из сторон, а также от правопреемников умершего не поступало по настоящее время, земельный участок находится в пользовании покупателя ОАО «Родина», которое его обрабатывает, уплачивает налоги. 

Просит признать за ОАО Родина право собственности на: 447/1073455 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 23:08:0000000:73, расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, 

<

адрес>, ранее принадлежавший ФИО2 (в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.12.2016г. произведена запись регистрации №) и аннулировать запись о праве собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на вышеуказанного дольщика.

Истец – представитель ОАО «Родина» ФИО1 по доверенности на исковых требованиях настаивает в полном объеме. 

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явилась, согласно заявлению просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме. 

Суд принимает признание иска ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьих - либо прав и законных интересов. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны. 

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с требованиями ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенное, исковые требования суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ОАО «Родина» к ФИО3, о признании права собственности на земельную долю - удовлетворить

Признать за ОАО «Родина» право собственности на:

- 447/1073455 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, 

<

адрес>, ранее принадлежавший ФИО2 (в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.12.2016г. произведена запись регистрации №).

Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности дольщика ФИО2 на:

- 447/1073455 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> ранее принадлежавший ФИО2 (в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.12.2016г. произведена запись регистрации №). 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ейский районный суд Краснодарского края.

Председательствующий