Дело № 2-620/2019 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

15 июля 2019 года п.Каменоломни

Октябрьский районный суд Ростовской области п.Каменоломни

в составе судьи: Дыбаль Н.О., 

при секретаре: Скляровой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Муниципального образования «Артемовское сельское поселение», заинтересованные лица Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимости, 

УСТАНОВИЛ:

Представитель МО «Артемовское сельское поселение» обратился в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что заявитель в 2015 году обратился в Октябрьский филиал ГУПТИ РО с заявлением об оформлении технической документации и постановке на кадастровый учет ряда объектов недвижимого имущества, расположенных на территории сельского поселения. В феврале-марте 2015 года органом технической инвентаризации были изготовлены технические паспорта на следующие нежилые помещения: здание МТМ, расположенное по адресу: 

<

адрес> «б»; здание склада, расположенное по адресу: 

<

адрес> «в»; подсобное помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> «г»; весовая, расположенная по адресу: 

<

адрес> «д»; здание зернохранилища, расположенное по адресу: 

<

адрес> «в»; объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес> «а». В 2015-2016 годах указанные объекты недвижимости были поставлены на кадастровый учет. В 2017 году в газете «Сельский Вестник» № 56 (1999) от 21 июля 2017 года администрацией поселения было опубликовано объявление о том, что на территории Артемовского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области были выявлены бесхозяйные объекты недвижимости, указанные выше. В указанном объявлении юридическим и физическим лицам, считающим себя собственниками данных объектов, предлагалось прибыть в администрацию сельского поселения в течение месяца со дня опубликования объявления для предъявления претензий на указанные нежилые помещения. По истечении указанного срока, ввиду того, что никто в администрацию поселения не обратился по вопросу притязаний на указанное имущество, собрав необходимые дополнительные документы, в том числе ответы из КУМИ 

<

адрес>, Октябрьского филиала ГУПТИ РО об отсутствии собственников перечисленных выше объектов, в 2017 году Администрация Артемовского сельского поселения обратилась с заявлениями в Октябрьский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о принятии на учет следующих бесхозяйных объектов недвижимости: здание МТМ, назначение объекта: нежилое здание, площадью 467,5 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> здание склада, назначение объекта: нежилое здание, площадью 515,1 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> подсобное помещение назначение объекта: нежилое здание, площадью 16,5 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> «г»; весовая, назначение объекта: нежилое здание, площадью 7,8 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: 346468, 

<

адрес> «д»; здание зернохранилища, назначение объекта: нежилое здание, площадью 477,1 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> «в»; объект незавершенного строительства, степень готовности: 84%, площадь застройки 587,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 346468, 

<

адрес>. Указанное недвижимое имущество было принято на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимости, о чем Администрации Артемовского сельского поселения были выданы сообщения о принятии на учет всех шести бесхозяйных объектов недвижимого имущества от 17.11.2017 г. Установленный законом годичный срок, в течение которого указанные в настоящем иске бесхозяйные объекты недвижимости находились на учете в регистрирующем органе в качестве таковых, истек 17.11.2018 г. Каких- либо притязаний со стороны третьих лиц в отношении данных объектов в этот срок не было заявлено, права на них зарегистрированы не были, что подтверждается Выписками из ЕГРН от 09.04.2019 г. на каждый из объектов недвижимости. Соответственно, у муниципального образования имеются все законные основания для обращения в суд по вопросу признания права муниципальной собственности на указанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества. В силу положений Устава Муниципального образования «Артемовское сельское поселение» к вопросам местного значения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности сельского поселения. Поступление в муниципальную собственность по решению суда бесхозяйного недвижимого имущества не только позволит сохранить его от разрушения и разграбления, но и даст возможность использовать данное имущество по прямому назначению и в соответствии с действующими законодательными нормами, что, в свою очередь, послужит источником пополнения местного бюджета.

Просил признать право собственности муниципального образования Артемовское сельское поселение Октябрьского района Ростовской области на бесхозяйное недвижимое имущество: здание МТМ, назначение объекта: нежилое здание, площадью 467,5 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> «б»; здание склада, назначение объекта: нежилое здание, площадью 515,1 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> подсобное помещение, назначение объекта: нежилое здание, площадью 16,5 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> «г»; весовая, назначение объекта: нежилое здание, площадью 7,8 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: 346468, 

<

адрес> «д»; здание зернохранилища, назначение объекта: нежилое здание, площадью 477,1 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 346468, 

<

адрес> «в»; объект незавершенного строительства, степень готовности: 84%, площадь застройки 587,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 346468, 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель заявителя МО «Артемовское сельское поселение», действующая на основании доверенности, ФИО1 поддержала заявленные требования настаивала на их удовлетворении. 

Представитель заинтересованного лица Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Октябрьского района Ростовской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил удовлетворить заявление МО «Артемовское сельское поселение», рассмотреть в его отсутствие. 

В судебное заседание представитель заинтересованного лица Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. 

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных участников процесса. 

Выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Из технического паспорта на здание МТМ от 20.02.2015 г. (л.д. 6-14) следует, что по адресу: 

<

адрес>, расположено здание МТМ, реестровый ОТИ №м, инвентарный №, правообладатель не известен, правоподтверждающие документы не предъявлены. 

Из технического паспорта на здание склада от 20.02.2015 г. (л.д. 15-22) следует, что по адресу: 

<

адрес>, расположено здание склада, реестровый ОТИ № 15/в, инвентарный номер №, правообладатель не известен, правоподтверждающие документы не предъявлены. 

Из технического паспорта на подсобное помещение от 20.02.2015 г. (л.д. 23-30) следует, что по адресу: 

<

адрес>, расположено подсобное помещение, реестровый ОТИ №, 15/б, инвентарный №, правообладатель не известен, правоподтверждающие документы не предъявлены. 

Из технического паспорта на весовую от 20.02.2015 г. (л.д. 31-38) следует, что по адресу: 

<

адрес>, расположена весовая, реестровый ОТИ №, 15/д, инвентарный №, правообладатель не известен, правоподтверждающие документы не предъявлены. 

Из технического паспорта на зернохранилище от 04.03.2015 г. (л.д. 39-46) следует, что по адресу: 

<

адрес>, расположено зернохранилище, реестровый ОТИ №, 15/с, инвентарный №, правообладатель не известен, правоподтверждающие документы не предъявлены. 

Из технического паспорта на объект незавершенного строительства от 17.05.2019 г. (л.д. 47-52) следует, что по адресу: 

<

адрес>, расположен объект незавершенного строительства, реестровый ОТИ 60:241:805:006, 13/4322, 16/р, инвентарный №, правообладатель не известен, правоподтверждающие документы не предъявлены.

В газете «Сельский Вестник» № 56 (1999) от 21 июля 2017 года (л.д. 53-54) администрацией Артемовского поселения было опубликовано объявление о том, что на территории Артемовского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области были выявлены вышеуказанные бесхозяйные объекты недвижимости. В данном объявлении юридическим и физическим лицам, считающим себя собственниками данных объектов, предлагалось прибыть в администрацию сельского поселения в течение месяца со дня опубликования объявления для предъявления претензий на указанные нежилые помещения.

Из сообщения о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 13.11.2017 г., выданного УФСГРК и К по 

<

адрес> следует, что в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества: нежилое здание, площадью 515,1 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> «в» (л.д. 55).

Из сообщения о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 13.11.2017 г., выданного УФСГРК и К по Ростовской области следует, что в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества: нежилое здание, площадью 7,8 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> «д» (л.д. 56).

Из сообщения о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 13.11.2017 г., выданного УФСГРК и К по Ростовской области следует, что в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества: нежилое здание, площадью 16,5 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> «г» (л.д. 57).

Из сообщения о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 13.11.2017 г., выданного УФСГРК и К по Ростовской области следует, что в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества: нежилое здание, площадью 467,5 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> «б» (л.д.58).

Из сообщения о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 13.11.2017 г., выданного УФСГРК и К по 

<

адрес> следует, что в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества: нежилое здание, площадью 477,1 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 59).

Из сообщения о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 13.11.2017 г., выданного УФСГРК и К по 

<

адрес> следует, что в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества: объект незавершенного строительства, степень готовности: 84%, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН от 09.04.2019 г. по адресу: 

<

адрес> «б» расположено нежилое здание МТМ, площадью 467,5 кв.м., кадастровый №, сведения о правообладателе отсутствуют (л.д. 61-63).

Согласно выписки из ЕГРН от 09.04.2019 г. по адресу: 

<

адрес> «в» расположено нежилое здание склада, площадью 515,1 кв.м., кадастровый №, сведения о правообладателе отсутствуют (л.д. 64-66).

Согласно выписки из ЕГРН от 09.04.2019 г. по адресу: 

<

адрес> «г» расположено нежилое здание подсобное помещение, площадью 16,5 кв.м., кадастровый №, сведения о правообладателе отсутствуют (л.д. 67-69).

Согласно выписки из ЕГРН от 09.04.2019 г. по адресу: 

<

адрес> «д» расположено нежилое здание весовая, площадью 7,8 кв.м., кадастровый №, сведения о правообладателе отсутствуют (л.д. 70-72).

Согласно выписки из ЕГРН от 09.04.2019 г. по адресу: 

<

адрес> расположено нежилое здание зернохранилища, площадью 477,1 кв.м., кадастровый №, сведения о правообладателе отсутствуют (л.д. 73-75).

Согласно выписки из ЕГРН от 09.04.2019 г. по адресу: 

<

адрес> расположен объект незавершенного строительства, степень готовности: 84%, площадь застройки 587,8 кв.м., кадастровый №, сведения о правообладателе отсутствуют (л.д. 76-78).

Также спорные объекты недвижимости не включены в реестр муниципального имущества Октябрьского района Ростовской области и не входят в казну муниципального образования, что подтверждается ответом КУМИ Администрации Октябрьского района Ростовской области №20 от 22.05.2019 г.; не включены в реестр государственного имущества Ростовской области, что подтверждается ответом Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области №195/116 от 17.05.2019 г. и не включены в реестр федерального имущества в Ростовской области, что подтверждается ответом ТУ Росимущества в Ростовской области №08-4594/04 от 28.05.2019 г. 

Согласно заключения специалиста №25-1/06-19 на основании проведенного визуального обследования возведенного нежилого здания - зернохранилища с кадастровым номером 61:28:0020801:805 общей площадью 477,1 кв.м по адресу: 

<

адрес> и оценки технического состояния несущих конструктивных элементов здания, специалист пришел к выводу, что видимых деформаций в вертикальной и горизонтальной плоскостях, трещин, недопустимых прогибов не выявлено и опасность внезапного обрушения отсутствует. Общие несущие конструкции возведенного нежилого здания - зернохранилища (фундаменты, стены, перекрытия), воспринимающие эксплуатационные нагрузки и воздействия, а также обеспечивающие пространственную устойчивость здания в целом, находятся в работоспособном состоянии и соответствуют требованиям СП 70.133330.2012. Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция. СНиП 3.03.01-87. Возведенное нежилое здание соответствует требованиям Федерального закона от 22.07.2008г. №-Ф3 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Несущие конструкции возведенного нежилого здания - зернохранилища обеспечивают безаварийную эксплуатацию конструктивных элементов и здания в целом. Анализ материалов визуального и детального обследования позволил оценить техническое состояние несущих конструкций возведенного нежилого здания - зернохранилища в соответствии с классификацией СП-13-102-2003 как работоспособное. Полная готовность нежилого здания - зернохранилища с кадастровым номером № общей площадью 477,1 кв.м по адресу: 

<

адрес>, с конструктивной точки зрения, не препятствует дальнейшему оформлению юридической правовой документации. Возведенное нежилое здание - зернохранилище с кадастровым номером № общей площадью 477,1 кв.м по адресу: 

<

адрес> возведено без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил застройки и сохранение его не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно заключения специалиста № на основании проведенного визуального обследования объекта незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью застройки 587,8 кв.м по адресу: 

<

адрес> и оценки технического состояния несущих конструктивных элементов объекта, специалист пришел к выводу, что дефекты, которые снижают несущую способность конструкций, не выявлены и опасность внезапного обрушения отсутствует. Общие несущие конструкции возведенного объекта незавершенного строительства (фундаменты, перекрытия), воспринимающие эксплуатационные нагрузки и воздействия, а также обеспечивающие пространственную устойчивость объекта в целом, соответствуют требованиям СП 70.133330.2012. Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция. СНиП 3.03.01-87. Возведенное нежилое здание соответствует требованиям Федерального закона от 22.07.2008г. №123-Ф3 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Несущие конструкции возведенного объекта незавершенного строительства обеспечивают безаварийную эксплуатацию конструктивных элементов и объекта в целом. Анализ материалов визуального и детального обследования позволил оценить техническое состояние несущих конструкций возведенного объекта незавершенного строительства в соответствии с классификацией СП-13-102-2003 как работоспособное. Возведенный объект незавершенного строительства с кадастровым номером № общей площадью 587,8 кв.м по адресу: 

<

адрес> возведен без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил застройки и сохранение его не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно заключения специалиста №25-3/06-19 на основании проведенного визуального обследования возведенного нежилого здания - весовая с кадастровым номером № общей площадью 7,8 кв.м по адресу: 

<

адрес> и оценки технического состояния несущих конструктивных элементов здания, специалист пришел к выводу, что видимых деформаций в вертикальной и горизонтальной плоскостях, трещин, недопустимых прогибов не выявлено и опасность внезапного обрушения отсутствует. Общие несущие конструкции возведенного нежилого здания - весовая (фундаменты, стены, перекрытия), воспринимающие эксплуатационные нагрузки и воздействия, а также обеспечивающие пространственную устойчивость здания в целом, находятся в работоспособном состоянии и соответствуют требованиям СП 70.133330.2012. Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция. СНиП 3.03.01-87. Возведенное нежилое здание соответствует требованиям Федерального закона от 22.07.2008г. №123-Ф3 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Несущие конструкции возведенного нежилого здания - весовая обеспечивают безаварийную эксплуатацию конструктивных элементов и здания в целом. Анализ материалов визуального и детального обследования позволил оценить техническое состояние несущих конструкций возведенного нежилого здания - весовая в соответствии с классификацией СП-13-102-2003 как работоспособное. Полная готовность нежилого здания - весовая с кадастровым номером № общей площадью 7,8 кв.м по адресу: 

<

адрес>, с конструктивной точки зрения, не препятствует дальнейшему оформлению юридической правовой документации. Возведенное нежилое здание - весовая с кадастровым номером № общей площадью 7,8 кв.м по адресу: 

<

адрес> возведено без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил застройки и сохранение его не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно заключения специалиста № на основании проведенного визуального обследования возведенного нежилого здания - МТМ с кадастровым номером № общей площадью 467,5 кв.м по адресу: 

<

адрес> и оценки технического состояния несущих конструктивных элементов здания, специалист пришел к выводу, что видимых деформаций в вертикальной и горизонтальной плоскостях, трещин, недопустимых прогибов не выявлено и опасность внезапного обрушения отсутствует. Общие несущие конструкции возведенного нежилого здания - МТМ (фундаменты, стены, перекрытия), воспринимающие эксплуатационные нагрузки и воздействия, а также обеспечивающие пространственную устойчивость здания в целом, находятся в работоспособном состоянии и соответствуют требованиям СП 70.133330.2012. Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция. СНиП 3.03.01-87. Возведенное нежилое здание соответствует требованиям Федерального закона от 22.07.2008г. №123-Ф3 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Несущие конструкции возведенного нежилого здания - МТМ обеспечивают безаварийную эксплуатацию конструктивных элементов и здания в целом. Анализ материалов визуального и детального обследования позволил оценить техническое состояние несущих конструкций возведенного нежилого здания - МТМ в соответствии с классификацией СП-13-102-2003 как работоспособное. Полная готовность нежилого здания - МТМ с кадастровым номером 61:28:0600005:427 общей площадью 7,8 кв.м по адресу: 

<

адрес>, с конструктивной точки зрения, не препятствует дальнейшему оформлению юридической правовой документации. Возведенное нежилое здание - МТМ с кадастровым номером № общей площадью 467,5 кв.м по адресу: 

<

адрес> возведено без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил застройки и сохранение его не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно заключения специалиста №25-5/06-19 на основании проведенного визуального обследования возведенного нежилого здания - склад с кадастровым номером № общей площадью 515,1 кв.м по адресу: 

<

адрес> и оценки технического состояния несущих конструктивных элементов здания, специалист пришел к выводу, что видимых деформаций в вертикальной и горизонтальной плоскостях, трещин, недопустимых прогибов не выявлено и опасность внезапного обрушения отсутствует. Общие несущие конструкции возведенного нежилого здания - склад (фундаменты, стены, перекрытия), воспринимающие эксплуатационные нагрузки и воздействия, а также обеспечивающие пространственную устойчивость здания в целом, находятся в работоспособном состоянии и соответствуют требованиям СП 70.133330.2012. Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция. СНиП 3.03.01-87. Возведенное нежилое здание соответствует требованиям Федерального закона от 22.07.2008г. №123-Ф3 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Несущие конструкции возведенного нежилого здания - склад обеспечивают безаварийную эксплуатацию конструктивных элементов и здания в целом. Анализ материалов визуального и детального обследования позволил оценить техническое состояние несущих конструкций возведенного нежилого здания - склад в соответствии с классификацией СП-13-102-2003 как работоспособное. Полная готовность нежилого здания - склад с кадастровым номером № общей площадью 515,1 кв.м по адресу: 

<

адрес>, с конструктивной точки зрения, не препятствует дальнейшему оформлению юридической правовой документации. Возведенное нежилое здание - склад с кадастровым номером № общей площадью 515,1 кв.м по адресу: 

<

адрес> возведено без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил застройки и сохранение его не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно заключения специалиста № на основании проведенного визуального обследования возведенного нежилого здания - подсобное помещение с кадастровым номером № общей площадью 16,5 кв.м по адресу: 

<

адрес> и оценки технического состояния несущих конструктивных элементов здания, специалист пришел к выводу, что видимых деформаций в вертикальной и горизонтальной плоскостях, трещин, недопустимых прогибов не выявлено и опасность внезапного обрушения отсутствует. Общие несущие конструкции возведенного нежилого здания - подсобное помещение (фундаменты, стены, перекрытия), воспринимающие эксплуатационные нагрузки и воздействия, а также обеспечивающие пространственную устойчивость здания в целом, находятся в работоспособном состоянии и соответствуют требованиям СП 70.133330.2012. Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция. СНиП 3.03.01-87. Возведенное нежилое здание соответствует требованиям Федерального закона от 22.07.2008г. №123-Ф3 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Несущие конструкции возведенного нежилого здания - подсобное помещение обеспечивают безаварийную эксплуатацию конструктивных элементов и здания в целом. Анализ материалов визуального и детального обследования позволил оценить техническое состояние несущих конструкций возведенного нежилого здания - подсобное помещение в соответствии с классификацией СП-13-102-2003 как работоспособное. Полная готовность нежилого здания - подсобное помещение с кадастровым номером № общей площадью 16,5 кв.м по адресу: 

<

адрес>, с конструктивной точки зрения, не препятствует дальнейшему оформлению юридической правовой документации. Возведенное нежилое здание - подсобное помещение с кадастровым номером № общей площадью 16,5 кв.м по адресу: 

<

адрес> возведено без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил застройки и сохранение его не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что фактически данные объекты находится на территории муниципального образования - Артемовского сельского поселения. 

В соответствии с п. 3 ч.1 ст. 14 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 «"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения городского поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения. 

В связи с отсутствием установленного собственника указанного имущества, а также в целях обеспечения сохранности, надлежащего содержания и использования имущества, Администрацией Артемовского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области бесхозяйные объекты недвижимости были поставлены на учет в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ростовской области. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку, собственник указанных недвижимых объектов не определен, никто своих прав на указанные объекты не заявил, МО "Артемовское сельское поселение" Октябрьского района Ростовской области обратилось с настоящими требованиями в суд.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

На основании ст. 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ст. 226 Гражданского кодекса РФ, движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном в соответствии с действующим законодательством. Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находиться земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность. 

В силу ст. 262 ГПК РФ, суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

При установленных обстоятельствах, суд полагает требования заявления МО "Артемовское сельское поселение" Октябрьского района Ростовской области обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь положением ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Заявление МО «Артемовское сельское поселение», заинтересованные лица Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимости, удовлетворить. 

Признать право собственности муниципального образования Артемовское сельское поселение Октябрьского района Ростовской области на бесхозяйное недвижимое имущество: 

здание МТМ, назначение объекта: нежилое здание, площадью 467,5 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

здание склада, назначение объекта: нежилое здание, площадью 515,1 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>

подсобное помещение, назначение объекта: нежилое здание, площадью 16,5 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>

весовая, назначение объекта: нежилое здание, площадью 7,8 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес> 

здание зернохранилища, назначение объекта: нежилое здание, площадью 477,1 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

объект незавершенного строительства, степень готовности: 84%, площадь застройки 587,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области п.Каменоломни в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25.07.2019года.

Судья: Н.О. Дыбаль