50RS0046-01-2020-004069-79

№ 2-1619/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г.Ступино 06 ноября 2020 года

Ступинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Романенко Л.Л.,

при секретаре Ефимовой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуДнистренко Анастасии Александровны к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТ АНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска истец указала, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного с ФИО2.

Согласно п. 2 Договора дарения, указанная квартира принадлежит ФИО2 на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного между ОАО «Стройтрансгаз» и ФИО2, договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ г. сделана запись регистрации №№, свидетельство о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ г. выдано Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области.

В соответствии с п. 9 Договора дарения, в квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес>, проживают ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО1, который снимется с регистрационного учета в течение 2-х месяцев после подписания настоящего договора дарения.

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО1, обязался в случае отчуждения квартиры, осуществить все необходимые юридические и фактические действия для снятия с постоянного регистрационного учета в течение 30 календарных дней с момента государственной регистрации сделки, связанной с отчуждением квартиры.

До настоящего времени ответчик ФИО1 не снялся с регистрационного учета, но добровольно выехал из жилого помещения в другое неизвестное истцу место жительства, вывез с собой все принадлежащие ему вещи, ремонт и содержание жилого помещения не производит, совместное хозяйство с истцом не ведет, в расходах по содержанию квартиры не принимает участия. Ответчик ФИО1 членом ее семьи никогда не являлся и его проживание в квартире нарушает ее права как собственника жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 иск поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации.

Суд полагал возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в соответствии с ч.ч.3-5 ст.167 ГПК РФ и в порядке заочного производства.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если граждан в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ,4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также,если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из материалов дела, истец ФИО3 является собственницей квартиры общей площадью 69,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного между истцом и ФИО2.

Согласно п. 2 Договора дарения, указанная квартира принадлежит ФИО2 на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного между ОАО «Стройтрансгаз» и ФИО2, договор зарегистрирован МОРП ДД.ММ.ГГГГ г., реестровый номер №, ДД.ММ.ГГГГ г. сделана запись регистрации №№ свидетельство о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ г. выдано Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области.

В соответствии с п. 9 Договора дарения, в квартире, находящейся по адресу: 

<

...>, проживают ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО1, который снимется с регистрационного учета в течение 2-х месяцев после подписания настоящего договора дарения.

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО1, обязался в случае отчуждения квартиры, осуществить все необходимые юридические и фактические действия для снятия с постоянного регистрационного учета по адресу расположения квартиры в течение 30 календарных дней с момента государственной регистрации сделки, связанной с отчуждением квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ г. умер ФИО9.

ФИО1 зарегистрирован в квартире, принадлежащей истцу с ДД.ММ.ГГГГ года до настоящего времени. В результате судебного разбирательства обстоятельства, в соответствии с которыми ответчик сохранял бы право пользования квартирой, а истец обязана была бы обеспечить ответчика другим жилым помещением не установлены.

Ответчиком возражения по иску не представлены, исковые требования обоснованы, доказаны и подлежат удовлетворению, поскольку истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать прекращения права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в отношении которого у истца отсутствуют какие-либо обязательства по обеспечению жилым помещением, предоставлению права пользования. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования ФИО1 квартирой по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Романенко Л.Л.

В мотивированном виде решение изготовлено 13 ноября 2020 года.

Судья Романенко Л.Л.