Дело № ___________

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

"___" ___________ г. г.Шумерля Чувашской Республики

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Мироновой Н.Б., при секретаре ФИО5,

с участием истицы ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, Товариществу собственников жилья «_____________» об определении порядка несения расходов по оплате жилищных и коммунальных услуг пропорционально доле в праве собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4,ТСЖ «_____________» об определении порядка несения расходов по оплате жилищных и коммунальных услуг пропорционально доле в праве собственности на жилое помещение.

Иск обоснован тем, что с "___" ___________ г. между ФИО3 и ФИО4 был зарегистрирован брак. В период брака сторонами была приобретена жилая ........................, расположенном по ........................ в ........................ Республика. Как следует из свидетельства о регистрации права собственности, указанная квартира принадлежит нескольким собственникам: истице – ? доля в праве, ответчику – ? доля в праве, ФИО6 – ? доля в праве и ФИО1 – ? доля в праве. Решением _____________ районного суда Чувашской Республики от "___" ___________ г. брак между истицей и ответчиком был расторгнут. Этим же судебным актом был определен следующий порядок пользования квартирой: выделить ответчику в пользование жилую комнату площадью 12,8 кв.м., а истице с остальными собственниками, указанными выше, жилые комнаты площадью 18,4 кв.м., 9 кв.м., 11,2 кв.м. Места общего пользования – туалет, ванную комнату, кухню, прихожую – оставили в общем пользовании сторон. В период бракоразводного процесса ответчик отказался участвовать в оплате своей части расходов по содержанию квартиры, в связи с чем встал вопрос о разделении оплаты по коммунальным платежам. Соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей пропорционально размерам долей ответчик заключить отказывается. Истица обратилась в ТСЖ «_____________» с просьбой о заключении соответствующего соглашения о выдаче отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг. Однако в ТСЖ ей пояснили, что подобное заявление должно исходить от обоих собственников. Более того, собственники самостоятельно должны заключить соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей. 

В судебном заседании истица ФИО3 уточнила исковые - просила изменить размер участия ответчика в расходах по внесению платы за жилое помещение, разделив долю совместного ребенка ФИО2 пополам, то есть ее размер участия будет составлять 5/8 долей, а ФИО4 – 3/8 долей. В остальном иск поддержала по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и дате рассмотрения дела надлежаще извещен.

Представитель ответчика ТСЖ «_____________» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, разрешение спора оставляет на усмотрение суда. 

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков

Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Установлено, что квартира, расположенная по адресу: ........................ принадлежит на праве собственности: истице ФИО3 (1/4 доля в праве), ответчику ФИО4 (1/4 доля в праве), их несовершеннолетнему сыну ФИО2, "___" ___________ г. года рождения (1/4 доля в праве), сыну истицы ФИО1, "___" ___________ г. года рождения (1/4 доля в праве) согласно свидетельствам о государственной регистрации права ........................ от "___" ___________ г., ........................ от "___" ___________ г., ........................ от "___" ___________ г., ........................ от "___" ___________ г.. 

В спорной квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО4 А.В., ФИО2, что подтверждается выпиской из лицевого счета № ___________ от "___" ___________ г..

Согласно справке о составе семьи от "___" ___________ г. в состав семьи ФИО3 входят сын ФИО4 А.В., "___" ___________ г. года рождения и сын ФИО2, "___" ___________ г. года рождения. 

Согласно справке, выданной председателем ТСЖ «_____________» "___" ___________ г., задолженность за жилищно-коммунальные услуги за ........................ по состоянию на "___" ___________ г. составляет 22 844,33 рубля. 

Брак между ФИО4 и ФИО3 расторгнут решением Шумерлинского районного суда Чувашской Республики от "___" ___________ г., решение суда вступило в законную силу "___" ___________ г., дети оставлены при матери. Решением определен следующий порядок пользования истцом и ответчиком квартирой № ___________ в ........................: выделить ФИО4 в пользование жилую комнату площадью 12,8 кв.м., а ФИО3 с сыновьями ФИО1 и ФИО2 – жилые комнаты площадью 18,4 кв.м., 9,0 кв.м. и 11,2 кв.м. Места общего пользования - туалет, ванную комнату, кухню, прихожую - оставить в общем пользовании сторон. 

Суд считает обоснованными требования истца о разделе лицевых счетов и об открытии двух лицевых счетов: на ее имя и на имя ответчика. Поскольку исходя из положений ст.ст. 155, 246, 247, 249 ГК РФ каждый из сособственников обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества и оплачивать начисленные на него коммунальные платежи, в силу ст.61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей, поэтому несут и равную обязанность оплачивать за детей коммунальные платежи, в связи с чем начисления платы за жилое помещений и коммунальные услуги в равных долях должны нести истец и ответчик.

Таким образом, начисление платы за содержание жилья и коммунальные услуги должно производиться в соответствии с вновь открытыми счетами с начислением на счет ФИО3 5/8 платы за оказанные услуги (1/4 доля истицы, 1/4 доля ее сына ФИО1 и 1/8 доля совместного с ответчиком сына ФИО2), на счет ФИО4 – 3/8 платы (1/4 доля ответчика и 1/8 доля совместного с истицей сына ФИО2). При предоставлении кому-либо из сособственников льгот по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, начисление платы с учетом этой льготы должно производиться на соответствующий счет, открытый на имя лица, имеющего льготу.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно квитанции № ___________ от "___" ___________ г. ФИО3 уплатила ИП ФИО7 500руб. за консультацию и 2500руб. за составление искового заявления, поэтому с ФИО4 в пользу ФИО3 в разумных пределах за услуги представителя подлежит взысканию 2000руб.. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы. 

Истцом ФИО3 при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, поэтому согласно ст. 333.19 НК РФ суд взыскивает с ФИО4 в пользу ФИО3 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Разделить между ФИО4 и ФИО3 лицевые счета на оплату жилья и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: ........................, в следующих долях: ФИО3 – 5/8 доли, ФИО4 – 3/8 доли.

Обязать ТСЖ «Строитель» заключить отдельные соглашения с ФИО3 и ФИО4 с выделением им отдельных квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг в соответствии с указанными долями. 

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей и на оплату услуг представителя в размере 2 000 (две тысячи) рублей. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики путем подачи в Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Н.Б. Миронова