дело № 2-261/2020

30RS0014-01-2020-000256-37

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Астраханская область, г. Харабали 13 мая 2020 года

Харабалинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Мендалиева Т.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Анисимовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, действующей за себя и несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО4 к ФИО10 К., ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3, действующая за себя и несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО4 обратилась в суд иском к ФИО10 К, ФИО6о, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании прекратившими право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, она и несовершеннолетние ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО4 являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном домовладении зарегистрированы ответчики ФИО10 К, ФИО6о, ФИО7, ФИО8, ФИО9, которые, не являются членами ее семьи, обязаны были сняться с регистрационного учета, в течении 60 дней с момента заключения договора купли – продажи жилого дома и земельного участка, в спорном домовладении не проживают, не несут бремя содержания имуществом. Регистрация ответчиков в ее доме является препятствием для осуществления ее законных прав собственника. Просит признать ФИО5 Р.М.К., ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена заблаговременно, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики ФИО10 К, ФИО6о, ФИО7, ФИО8, ФИО9, в судебное заседание не явились, судебные повестки направлялись ответчикам по месту регистрации, однако возвратились почтовым органом, в связи с истечением срока хранения. 

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

С учетом требований ст. 118 ГПК РФ, ответчики считаются надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Харабалинскому району Астраханской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд, считает возможным рассмотрение дела в отсутствии ответчиков с вынесением по делу заочного решения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишён жилища.

На основании ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО4 являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ состоят ответчики ФИО10 К., ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8.

Жилой дом по адресу: 

<

адрес>, приобретен истцом на основании договора купли продажи квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании положений ст. 288 ГК Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Суд исходит из того, что ответчики ФИО10 К, ФИО6о, ФИО7, ФИО8, ФИО9 не являются членами семьи собственников жилого помещения, общего хозяйства не ведется, в спорном жилом доме они не проживают и им не пользуются, коммунальные платежи не оплачивают, договорных обязательств по пользованию жилым помещением между ними и собственниками жилого дома не имеется, в связи с чем основания для пользования жилым домом ответчиками утрачены, и имеются основания для снятия их с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3, действующей за себя и несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО4 к ФИО10 К., ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9о о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО5 Р.М.К., ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Харабалинский районный суд Астраханской области заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Харабалинский районный суд Астраханской области в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято судом 18.05.2020 г. и отпечатано судьей в совещательной комнате.

Судья: Мендалиев Т.М.