Дело № 2-1665/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 23 октября 2017 года 

Краснофлотский районный суд города Хабаровска в составе: 

председательствующего судьи Малеева А.А.,

при секретаре Костынюк А.О.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО6 к ФИО2 ФИО7, ФИО2 ФИО8, УМВД России по Хабаровскому краю о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, УМВД России по Хабаровскому краю о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она (истец) является собственником жилого помещения по адресу: ****, на основании договора купли-продажи от *** г. номер .... Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. С 2016 г. в качестве с членов семьи истца, в указанной квартире были зарегистрированы дочь и зять истца. С 2016 г. отношения между истцом и ответчиками ФИО3, ФИО4 испортились, ответчики выехали в другое постоянное место жительства ****, вывезли свои вещи, с тех пор в квартире не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Фактически с момента выезда ответчики перестали быть членами семьи истца. Добровольно ответчик отказываются сняться с регистрационного учета в квартире истца, при этом наличие регистрации ответчиков создает истцу препятствия при продаже квартиры. На основании изложенного, истец просит прекратить право пользования ответчиками жилым помещением: ****, снять ответчиком в регистрационного учета по указанному адресу. 

29.08.2017 г. определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено УМВД России по Хабаровскому краю.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства изложенные в исковом заявлении. Просила удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени которого уведомлены в установленном порядке, согласно телефонограммы, ответчик ФИО3 не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель соответчика УМВД России по Хабаровскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени которого уведомлены в установленном порядке. Из письменного отзыва на исковое заявление следует, что, ответчики ФИО3, ФИО4 с заявлениями о снятии их с регистрационного учета в УМВД России по Хабаровскому краю не обращались. Таким образом, оснований для снятия их с регистрационного учета в настоящее время не имеется. Возложение обязанности на орган регистрационного учета по снятию с регистрационного учета указанных лиц, будет незаконным, просят в удовлетворении исковых требований в данной части отказать. Просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, доводы истца, изложенные в исковом заявлении, проанализировав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 1,2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу положений ст. 1 ч. 2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений, а также иными способами, предусмотренными законодательством.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от *** г. истцу ФИО1, на праве собственности принадлежит квартира **** (л.д.6).

Согласно справки №... от *** г., выданной МУП г.Хабаровска «РКЦ» Абонентный отдел №6, в квартире №**** совместно с ФИО1 зарегистрированы ФИО3, ФИО4

Судом установлено, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении собственником квартиры **** ФИО1, в качестве членов семьи последней, при этом в настоящее время ответчики общего хозяйство с истцом не ведут, в спорной квартире не проживают, их имущества в квартире нет, бремя содержания спорной квартиры не несут, а факт их регистрации в указанном жилом доме является лишь административным актом и не означает наличия у них права на спорную жилую площадь. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца и не оспариваются самими ответчиками. Доказательств об обратном в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Рассматривая исковые требования в части возложения обязанности по снятию ответчиков с регистрационного учета, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что вынесение отдельного судебного постановления о снятии ответчиков с регистрационного учета не требуется, так как решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением гражданина является основанием для его снятия с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения, само по себе снятие гражданина с регистрационного учета носит заявительный характер, в связи с чем, данное исковое требование удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО9 к ФИО2 ФИО10, ФИО2 ФИО11, УМВД России по Хабаровскому краю о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2 ФИО12, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой ****.

Признать ФИО2 ФИО13, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ****.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 27.10.2017 г.

Судья: А.А.Малеев