Дело № 2-4135/2017 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Александровой О.Г., 

с участием истцов ФИО6, ФИО7, представителя 3-его лица ООО «Сфера» ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО7 к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истцы ФИО6, ФИО7 обратились в суд с иском к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> районной администрацией г. Чебоксары был выдан ордер № на жилое помещение на семью из четырех человек, на право занятия жилого помещения размером 

<

данные изъяты> кв.м. жилой площади, состоящего из 

<

данные изъяты> комнат в отдельной квартире по 

<

адрес> Ордер был выдан на ФИО9 - квартиросъемщик, ФИО7 - СТАТУС, ФИО10 - СТАТУС, ФИО1 СТАТУС, всего четыре человека.?

В соответствии с решением Московского районного суда г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, брак жду ФИО9 и ФИО7 был расторгнут. С этого момента ФИО9 не проживает в указанном жилом помещении, не имеет в ней личных вещей, не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг, не принимал участия в воспитании детей и не общается со своими детьми, создал другую семью. Ответчик добровольно отказался от выполнения обязанностей по договору с социального найма, к наймодателю для заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в данных расходах, не обращался, односторонне отказавшись от исполнения договора социального найма. Таким образом, остальные проживающие в квартире граждане вынуждены нести все расходы по содержанию квартиры, в том числе и за зарегистрированного ответчика.

Информацией о месте проживания и работы ответчика они не обладают с ДД.ММ.ГГГГ. С этого же времени ответчик не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования жилым помещением. Истцы со своей стороны, препятствий для проживания по месту регистрации ответчику не чинили. Алименты на содержание СТАТУС ребенка он никогда не выплачивал. В настоящее время в указанной квартире проживает ФИО1., имеющая инвалидность 

<

данные изъяты> группы и нуждающаяся в уходе и медицинском лечении, а также ее СТАТУС ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении, существенным образом ограничивает других нанимателей права владения, пользования, распоряжения жилым помещением, в том числе права на приватизацию жилого помещения. 

Истцы ФИО6, ФИО7 просят признать ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением по адресу

<

адрес>; обязать снять ФИО9 с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Истцы ФИО6, ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержали по мотивам, изложенным в заявлении, просят их удовлетворить, пояснив, что они не желают сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО9 своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не известил.

Представитель 3-его лица ООО «Управляющая компания «Сфера» ФИО8 в судебном заседании пояснил, что разрешение исковых требований ФИО6, ФИО7 к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставляет на усмотрение суда. 

Представитель 3-его лица Управления МВД России по г.Чебоксары в судебное заседание не явился, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения.

Учитывая, что судом были приняты надлежащие меры по извещению ответчика, с согласия истцов дело рассмотрено в заочном порядке.

Выслушав объяснение истцов ФИО6, ФИО7, представителя 3-его лица ООО «Сфера» ФИО8, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Приведенные положения жилищного законодательства РФ предусматривают право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяют момент его расторжения. Договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), если они выехали на иное постоянное место жительство и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. 

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

Согласно разъяснениям п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.к.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.к.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. 

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку, согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п. 32). 

В силу положений ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, на основании ордера на жилое помещение № выданного 

<

данные изъяты> районной администрацией г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 на семью, состоящую из четырех человек: ФИО9 - квартиросъемщик, ФИО7 – СТАТУС ФИО10 – СТАТУС, ФИО1 – СТАТУС была предоставлена 

<

данные изъяты> квартира по адресу: 

<

адрес> дивизии, 

<

адрес>. 

Из выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы ФИО9 – ответственный квартиросъемщик, ФИО1 – СТАТУС, ФИО2 – СТАТУС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом ЗАГС администрации г. Чебоксары ЧР ФИО1 вступила в брак с ФИО3, с присвоением фамилии жене ФИО1. 

Согласно свидетельству о смерти серии 

<

данные изъяты> №, выданного Отделом Загс администрации г. Чебоксары Чувашской Республики истица ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Управляющая компания «Сфера», выданной ФИО1, ФИО1 проживала по 

<

адрес> с СТАТУС ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Из искового заявления следует, что брак между ФИО7 и ФИО9 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Московского районного суда г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ 

После расторжения брака ФИО9 выехал из квартиры по 

<

адрес>, личных вещей в ней не имеет. После выезда в квартиру не возвращался, судьбой квартирой не интересуется, бремя содержание квартиры не несет, оплату коммунальных услуг ответчик никогда не производил. 

В подтверждение оплаты квартплаты истцами представлены соответствующие квитанции за периоды ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ

Допрошенные в судебном заседании, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетелей ФИО4, ФИО5 пояснили, что ФИО9 в спорной квартире не проживает, в указанной квартире они его никогда не видели. 

Ответчиком ФИО9 каких-либо допустимых доказательств в подтверждение того, что его выезд носит временный или вынужденный характер, и что ответчику чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением не представлено.

Представленными доказательствами подтверждается, что отсутствие ответчика носит длительный характер, никаких обязанностей, вытекающих из договора найма, он не несет, препятствий со стороны истцов в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось, попыток реального вселения в жилое помещение на протяжении длительного времени ответчик не предпринимал.

Учитывая вышеуказанное, суд считает, что ответчик ФИО9 выехав из спорного жилого помещения, имея реальную возможность проживать в нем (доказательств обратного суду не представлено), своим правом не воспользовались, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, следовательно, утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

В силу требований ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации" и п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за N 713, принятое по данному делу решение о признании утратившим право пользования ФИО9 вышеуказанным жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Обязать Управление МВД по г. Чебоксары Чувашской Республике снять ФИО9 с регистрационного учета по 

<

адрес>

Ответчиком заявление об отмене заочного решения может быть подано в Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Павлова 

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ