Дело № 2-25/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ишимбай 12 января 2017 года

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шагизигановой Х.Н., 

при секретаре Деевой О.В.,

с участием представителя истца (ответчика по встречному иску) сельского поселения Сайрановский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан ФИО3, 

ответчика (истца по встречному иску) ФИО4 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску сельского поселения Сайрановский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ к ФИО4, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности сельского поселения на невостребованную земельную долю, встречному иску ФИО4 к сельскому поселению Сайрановский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ о признании права собственности на земельную долю, 

У С Т А Н О В И Л:

Сельское поселение Сайрановский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ обратилось с иском к ФИО4., ФИО4., ФИО5 о признании права собственности на невостребованную земельную долю, до смерти принадлежавшую отцу ответчиков ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности, с кадастровым номером №, расположенного в РБ, Ишимбайский район, сельское поселение Сайрановский сельский совет, признанную невостребованной по основаниям, указанным в п. 1 ст. 12.1 Закона об обороте, а также в связи с не использованием земельной доли в течение 3 и более лет подряд, отсутствием письменных возражений от заинтересованного лица в администрацию сельского поселения на публикацию в газете «

<

данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование иска указано, что земельный участок с кадастровым номером № расположен в границах сельского поселения Сайрановский сельсовет МР Ишимбайский район РБ; постановлением главы администрации муниципального района Ишимбайский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли. Полномочия, установленные Законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения в отношении признания земельных долей невостребованными земельными долями, возложены на сельское поселение Сайрановский сельсовет МР Ишимбайский район РБ. Среди сельских жителей проводилась информационно-разъяснительная, консультационная работа по вопросам оформления правоустанавливающих документов на земельные доли. После предварительной публикации списка в газете «Торатау» № от ДД.ММ.ГГГГ на официальном сайте Сайрановского сельсовета и на информационных щитах решением общего собрания участников долевой собственности (протокол от ДД.ММ.ГГГГ б/н) утвержден список лиц – собственников земельных долей в составе указанного земельного участка сельскохозяйственного назначения, которые могут быть признаны невостребованными. В список вошел ФИО1 умерший ДД.ММ.ГГГГ при жизни не оформивший право собственности на спорную земельную долю. Наследники умершего не приняли мер по включению в наследственное имущество спорную земельную долю, земельная доля является невостребованной. Поэтому просит удовлетворить иск.

ФИО4. обратился со встречным иском к сельскому поселению Сайрановский сельсовет МР Ишимбайский район РБ, в котором просит признать права собственности в порядке наследования на 

<

данные изъяты> земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1 Только из искового заявления СП Сайрановский сельсовет он узнал, что постановлением главы администрации Ишимбайского района РБ № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № был предоставлен в общую долевую собственность гражданам в порядке приватизации, в том числе его отцу ФИО1 В настоящее время регистрация земельной доли ФИО1 в органах Росреестра по РБ невозможна в связи с его смертью. Однако он при жизни имел право зарегистрировать право собственности на предоставленный ему земельный пай, поскольку включение в список имело место на основании заявлений самих граждан, его отец при жизни выразил свое волеизъявление на бесплатную приватизацию ему земельного пая. Он (истец) является наследником отца, свидетельствами о праве на наследство подтверждается факт принятия наследства. Из-за неосведомленности о предоставлении отцу земельной доли, юридической неграмотности, он не знал о передаче земельной доли по наследству, что это оформляется документально, поэтому наследство на земельную долю им не было оформлено, узнал об этом лишь в ноябре 2016 г. Считая, что принятие им части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, просит признать за ним право собственности на земельную долю в порядке наследования.

В судебном заседании представитель сельского поселения Сайрановский сельсовет МР Ишимбайский район РБ по доверенности ФИО3 поддержала иск, встречные исковые требования не признала. Пояснила, что суду представлен скриншот с официального сайта сельского поселения, что будет проводиться собрание, было также объявление в местной газете «Торатау». Проведено собрание пайщиков в ДД.ММ.ГГГГ, где был поставлен вопрос о признании невостребованными земельных паев. ФИО4 в то время не проживал в деревне по похозяйственной книге. Протокол общего собрания пайщиков никем не был оспорен. Подали иск с целью оформления земельного участка, чтобы бесхозной не осталась земельная доля, т.к. никто не оформлял право собственности на них.

ФИО4.(ответчик, истец по встречному иску) в судебном заседании исковые требования сельского поселения Сайрановский сельсовет не признал, встречный иск поддержал. Пояснил, что отец умер ДД.ММ.ГГГГ у него было 

<

данные изъяты> до его смерти. Ко дню смерти отец жил один по адресу: 

<

адрес>. Он проживал на Крайнем Севере, в данный момент живет в 

<

адрес> по временной регистрации. Брат Р.Ш. жил в своем доме в 

<

адрес>, который продал; он зарегистрировал брата 06ДД.ММ.ГГГГ в доме отца. Сестра ФИО2 была в местах лишения свободы 

<

данные изъяты>, освободилась в ДД.ММ.ГГГГ. Он не знал о том, что было общее собрание пайщиков, не знал, что у отца была земельная доля, если бы знал, оформил бы. Отец ему об этом не говорил. После смерти отца он один обратился к нотариусу и оформил наследство, чтобы не пропало. От брата и сестры не было претензий по этому поводу, также нет претензий, что он один оформляет через суд земельный пай. Объявление в газете не видел, в республиканской газете объявления не было, брат и сестра с их слов тоже не видели, не знали. Возражений не принес, т.к. первый раз о том, что у отца был земельный пай, узнал из иска в суд.

В судебное заседание ответчики по первоначальному иску ФИО4 ФИО5, представитель третьего лица КУС Минземимущества Республики Башкортостан по Ишимбайскому району и г. Ишимбай, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не представили доказательства уважительности причин неявки, не просили отложить судебное заседание. В своем заявлении представитель третьего лица просит рассмотреть дело без их участия, исковое заявление сельского поселения Сайрановский сельсовет просит удовлетворить в полном объеме. Ответчики ФИО4 ФИО5 ранее в судебном заседании с иском не согласились.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает дело подлежащим рассмотрению в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав указанных выше лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 16 января 1996 года № 1-П, раскрывая конституционно – правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции России и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Основания приобретения права собственности, установлены ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ). В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности. 

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

Одним из способов принятия наследства является подача по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК).

В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными. Пунктами 1, 2 статьи 12.1 Закона об обороте и статьей 12.1 ФЗ РФ от 29 декабря 2010 г. № 435 -ФЗ « О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения» установлены основания признания земельных долей невостребованными. В том числе невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (пункт 1 статьи 12.1 Закона об обороте).

Также невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как но закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2 статьи 12.1 Закона об обороте).

В той же статье предусмотрено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Как следует из материалов дела, земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № (первоначальный кадастровый номер №), общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, постановлением Главы администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан от 30.03.2007 года № 678 изъят у СПК «Коммунар» и предоставлен на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) из земель сельскохозяйственного назначения согласно списку, утвержденному решением общего собрания СПК «Коммунар» (протокол от ДД.ММ.ГГГГ.). В Список граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) из земель сельскохозяйственного назначения по СПК «Коммунар» был включен 

<

данные изъяты>, в том числе ФИО1.(№). Согласно кадастровому паспорту земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер каждого из них в едином землепользовании составляет 

<

данные изъяты>, 1 

<

данные изъяты> 

При жизни ФИО1. не успел зарегистрировать право собственности на земельную долю, согласно свидетельству о смерти он умер ДД.ММ.ГГГГ 

Судом установлено, что наследниками первой очереди после его смерти являются ответчики по первоначальному иску. 

Как следует из материалов дела, один них, а именно ФИО4 в предусмотренный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу второй Ишимбайской государственной нотариальной конторы ФИО6 с заявлением о принятии наследства после смерти отца и ему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. На основании этих свидетельств ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ получил свидетельства о государственной регистрации права собственности. Таким образом, он принял наследство после смерти отца, однако, как он пояснил суду, не знал о наличии у отца не зарегистрированной земельной доли, поэтому не оформил ее. 

Решением общего собрания участников общей (долевой) собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах сельского поселения Сайрановский сельсовет МР Ишимбайский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ. (протокол от ДД.ММ.ГГГГ. б/н) утверждены списки лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В этот список под № включен ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, который при жизни не зарегистрировал право собственности на свою земельную долю в Управлении Росреестра по РБ. Список утвержден на общем собрании после предварительной публикации объявления о проведении собрания в газете «Торатау» № (1668) от ДД.ММ.ГГГГ (был приведен список невостребованных долей), которая является официальным средством массовой информации Ишимбайского муниципального района и г. Ишимбай Республики Башкортостан, на официальном сайте Сайрановского сельсовета и на информационных щитах, что следует из протокола общего собрания. Публикация списка и объявление в другом официальном издании муниципального района Ишимбайский район РБ - в газете «Восход» не было. 

Как видно из паспорта и свидетельства о временной регистрации, ФИО4 постоянно зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время имеет временную регистрацию по месту пребывания: 

<

адрес>. Поэтому суд считает подтвержденными его доводы о том, что он не знал как о наличии у отца земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения, так и о проведении собрания в ДД.ММ.ГГГГ. и утверждении списка невостребованных долей, в связи с чем не мог принести возражения, соответственно не мог распорядиться земельной долей отца. 

Законодательством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлен заявительный характер по обращению за государственной регистрацией права на недвижимое имущество, которым ФИО1 при жизни не успел воспользоваться, однако включение его в список лиц, имеющих право на однократное бесплатное получение земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения является выражением его воли на получение указанной земельной доли в собственность. Данная земельная доля принадлежала ФИО1 на основании постановления Администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан от 30.03.2007 года № 678 «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения».

Поскольку ФИО4. как наследник первой очереди в предусмотренный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу, оформил свои наследственные права, принятие части имущества суд расценивает как принятие всего наследственного имущества. Истец по встречному иску подтвердил, что земельная доля отца не оформлена им в наследство в силу неосведомленности о ее наличии, отец ему не говорил, пол этой же причине им не представлены возражения на публикацию в газете о списках лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный довод подтверждается тем, что в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 проживал в районах Крайнего Севера, а его отец умер по происшествии незначительного периода времени после принятия постановления о приватизации земель. 

Доказательств принятия наследства другими наследниками первой очереди суду не представлен (им срок принятия наследства пропущен, фактического принятия наследства по данным похозяйственных книг не было), спора о праве нет, правопритязания на указанный объект недвижимости не имеется. Поэтому суд приходит к выводу о том, что встречные исковые требования ФИО4. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Удовлетворение встречного искового заявления исключает удовлетворение первоначальных исковых требований сельского поселения Сайрановский сельсовет МР Ишимбайский район, принявшим наследство на остальное имущество отца ФИО4 возражения на список не принесены в результате уважительной причины, поэтому суд отказывает в удовлетворении иска сельского поселения Сайрановский сельсовет. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

Истцом по встречному иску выбран способ защиты нарушенного права в виде признания за ними права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, что соответствует положениям ст. 12 ГК РФ. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований сельского поселения Сайрановский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ к ФИО4, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности сельского поселения на невостребованную земельную долю, до смерти принадлежащую ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, в размере 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности, с кадастровым номером №, расположенного в Республике Башкортостан, Ишимбайский район, сельское поселение Сайрановский сельсовет, отказать.

Встречные исковые требования ФИО4 удовлетворить. 

Признать за ФИО4 право общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> долю земельного участка (единого землепользования) из категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, Ишимбайский район, сельсовет Сайрановский, в порядке наследования 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан, путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд РБ в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения – 17.01.2017 года.

Судья Шагизиганова Х.Н.