РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 сентября 2018 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Марковой Н.В.

при секретаре Кретининой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2925/2018 по иску ФИО1 к ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти о возобновлении предоставления коммунальных услуг, компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти о возобновлении предоставления коммунальных услуг, компенсации морального вреда.

В обоснование исковых требований указано, что истец проживает в квартире, расположенной по адресу: г. Тольятти, 

<

адрес>. В связи с трудным материальным положением у истца образовалась задолженность по коммунальным платежам. С 2016 года по настоящее время в квартире истца отсутствует водоотведение и электричество, которые были отключены ответчиком без предупреждений и уведомлений, также ответчиком без предупреждений и уведомлений истца ограничил услугу водоотведения, в связи с чем, истец не имеет возможности пользоваться сливом воды и канализацией. При неоднократном обращении в управляющую компанию с просьбой произвести перерасчет задолженности и о списании части долга, а также подключить электричество и канализацию, истец получила отказ. Просит обязать ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти возобновить предоставление в квартире истца коммунальных услуг по электроэнергии и канализации, взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб. и расходы по оплате услуг представителя в размере 7 500 руб.

В судебном заседании истец и ее представитель ФИО2, действующий по доверенности, исковые требования поддержали, пояснив, что истец об отключении коммунальных услуг надлежащим образом не предупреждалась, представленные стороной ответчика предупреждения об отключении коммунальных услуг истцом не подписывались. Просят обязать ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти возобновить предоставление в квартире истца коммунальных услуг по электроэнергии и канализации, взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб. и расходы по оплате услуг представителя в размере 7 500 руб.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, об отложении дела не просила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. Суду представлен отзыв на иск, из которого следует, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Тольятти 

<

адрес>, управление указанным домом осуществляет ответчик. Задолженность ФИО1 по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 554 408 рублей. Истец в предусмотренном п.п. 117-119 Правил № 354 порядке была уведомлена о предстоящем отключении коммунальных услуг в случае неоплаты в полном размере задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, а также истцу под роспись были вручены предупреждения об отключении коммунальных услуг. Факт отсутствия со стороны ответчика порядка приостановления и ограничения предоставления коммунальных услуг подтверждается актом проверки Государственной жилищной инспекции Самарской области от 10.04.2018 года. Просит в иске отказать.

В силу п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исходя из изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, поскольку она о дне рассмотрения извещена надлежащим образом, об отложении не просила, о причинах неявки суду не сообщила. 

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ 

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за коммунальные услуги в соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах устанавливаются Правительством РФ.

Правительство РФ Постановлением от 06.05.2011 N 354 утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно абз. 5 п. 2 указанных Правил "потребитель" - это лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Из материалов гражданского дела следует и не оспорено сторонами, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Тольятти, 

<

адрес>.

Управление вышеуказанным многоквартирным жилым домом осуществляет ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти на основании протокола общего собрания собственников помещений. 

Из отзыва на иск следует, что ФИО1 на момент рассмотрения дела судом имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 554 408 руб. 

Истец и ее представитель в судебном заседании факт наличия задолженности не оспорили, пояснив, что это связано с материальным положением истца, задолженность не погашена до настоящего времени.

Истцом заявлено, что в 2016 году с нарушением Правил № 354 было приостановлено предоставление коммунальной услуги по подаче электроэнергии и ограничено кредоставление коммунальной услуги по водоотведению (канализации), поскольку ни уведомлений, ни предупреждений она не получала.

Между тем указанные доводы стороны истца суд считает необоснованными по следующим основаниям:

Согласно абз. 3 п. 114 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.03.2018, с изм. от 10.07.2018 года) при ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток.

При приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида.

В случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

Подпункт "а" пункта 117 Правил устанавливает, что исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в разделе XI Правил.

В соответствии с п. 118 Правил под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В соответствии с п. 119 Правил, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения);

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку;

в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" данного пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.

Данная норма Правил, определяющая, в каком порядке исполнитель имеет право ограничить или приостановить предоставление потребителям коммунальных услуг, соответствует общим положениям ГК РФ об исполнении обязательств.

Указанные положения не допускают принятия мер воздействия без предупреждения (уведомления) об этом должника, определяют способы доведения информации о принятии указанных мер.

На момент приостановления и ограничения предоставления коммунальных услуг по подаче электроэнергии в жилое помещение ФИО1 в апреле-мае 2016 году п. 119 Правил в редакции от 17.02.2014 года определял следующий порядок введения ограничения и приостановления предоставления коммунальных услуг:

а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 30 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения);

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку;

в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.

Из материалов дела следует, что ФИО1 ввиду неисполнения требования закона по оплате коммунальных услуг о погашении задолженности за период с 01.06.2011 года по 19.04.2016 года в размере 274 368,89 руб. в течение 30 дней (до 21.05.2016 года), о приостановлении оказания услуги электроснабжения извещалась посредством личного вручения соответствующего предупреждения (уведомления), полученного ФИО1 20.04.2016 года, о чем имеется подпись ФИО1 о получении предупреждения (л.д. 18). 

Согласно акту № 58-21\2016 от 26.05.2016 года в квартире по адресу: г. Тольятти 

<

адрес> произведена приостановка подачи электроэнергии за дебиторскую задолженность по оплате коммунальных услуг.

Доказательства отсутствия задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг на момент приостановки в материалах дела отсутствуют.

ФИО1 ввиду неисполнения требования закона по оплате коммунальных услуг о погашении задолженности по состоянию на 01.01.2018 года в размере 518 214,43руб. в течение 20 дней с даты вручения уведомления об ограничении оказания услуги водоотведении (канализации) извещалась посредством личного вручения соответствующего уведомления, полученного ФИО1 25.02.2018 года, о чем имеется подпись ФИО1 о получении уведомления (л.д. 37). 

Согласно акту от 27.03.2018 года в квартире ФИО1 проведены работы по монтажу ограничивающего устройства.

Доказательства отсутствия задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг на момент ограничения в материалах дела отсутствуют.

Истец в судебном заседании пояснила, что задолженность не погашена до настоящего времени.

Поскольку ФИО1 принадлежность подписей на вышеуказанных документах оспорила, по делу было назначено проведение судебной почерковедческой экспертизы. 

Представленным заключением эксперта № 70-21/18, выполненным экспертом ООО «Тольяттинская Независимая Криминалистическая Лаборатория «Эксперт» ФИО3, установлено, что подписи потребителя в получении документа на вышеуказанных предупреждении от 19.04.2016 года и уведомлении от 25.02.2018 года выполнены ФИО1

Ознакомившись с заключением судебной экспертизы, суд считает, что экспертиза проведена в соответствии с требованиями закона, полно и всесторонне, сделанные экспертом выводы являются достоверными и сомнению не подлежат. Не доверять указанному заключению экспертизы оснований не имеется, поскольку экспертиза была проведена и назначена в соответствии с нормами ГПК РФ, компетентным специалистом, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. 

Истцом и ее представителем достаточные и достоверные доказательства, опровергающие вышеуказанные выводы эксперта, суду представлены не были, о проведении дополнительной экспертизы заявлено не было.

Анализируя представленные доказательства, суд считает, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг длительное время ФИО1 не оплачивается, установленный действующими на момент уведомления Правилами № 354 порядок уведомления должника о приостановлении и ограничении подачи коммунальной услуги управляющей организацией соблюден. 

Данные обстоятельства свидетельствуют о законных основаниях ограничения (приостановления) предоставления ФИО4 коммунальных услуг электроснабжения и водоотведения (канализации). 

Кроме того, в материалы дела представлен Акт проверки органом регионального государственного жилищного надзора № ТЦр-57989 от 10.04.2018 года, выполненный Государственной жилищной инспекций Самарской области по вопросу соблюдения ООО «УК № 3» правил предоставлении, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг по адресу: г. Тольятти, 

<

адрес>, согласно которого определено, что ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти при ограничении и приостановлении предоставления коммунальных услуг порядок, утвержденный Правилами № 354 не нарушило.

Согласно п. 120 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.03.2018, с изм. от 10.07.2018). предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня устранения причин, указанных в подпунктах "а", "б" и "д" пункта 115 и пункте 117 настоящих Правил, полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги в порядке и размере, которые установлены Правительством Российской Федерации, или заключения соглашения о порядке погашения задолженности и оплаты указанных расходов, если исполнитель не принял решение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента.

Стороной истца не представлено достоверных и достаточных доказательств погашения задолженности по оплате жилья, либо наличия соответствующего соглашения с управляющей организацией о порядке погашения задолженности, либо решение управляющей организации о возобновлении предоставления коммунальных услуг с более раннего момента.

С учетом изложенного, суд считает, что требования ФИО1 о возобновлении предоставления в квартиру истца коммунальных услуг по электроэнергии и канализации удовлетворению не подлежат.

Поскольку истцу отказано в удовлетворении основных исковых требований, то требования о компенсации морального вреда и расходов по оплате услуг представителя также удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд г.о. Тольятти в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2018 года.

Председательствующий: