РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 декабря 2017 года с. Икряное

Икрянинский районный суд Астраханской области в составе: 

председательствующего - судьи Хамидуллаевой Р.Р. 

при секретаре Щетинкиной Е.Н.

с участием представителей ФИО1 - ФИО2, ФИО3, ФИО4, председателя рыболовецкого «Волга» ФИО5, кадастрового инженера ФИО6, представителя Администрации МО «Икрянинский район» ФИО7

рассмотрев материалы гражданского дела по иску ФИО1 к Администрации МО «Икрянинский район» Астраханской области, рыболовецкому колхозу «Волга» о признании недействительными результатов межевания земельного участка, об исключении из фонда перераспределения земель МО «Икрянинский район» земельного участка, о включении в состав единого землепользования земельного участка, находящегося в коллективно-долевой собственности, о признании результатов межевания земельного участка действительными, осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, о признании за ФИО1 права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации МО «

<

адрес>», рыболовецкому колхозу «Волга» о включении в состав единого землепользования земельного участка, об устранении препятствия в пользовании земельным участком со стороны ответчиков, указав, что 

<

дата изъята>г. получил в собственность из земель МТФ-1, находящихся в коллективно-долевой собственности, земельный участок, размером 1213000 кв.м., в августе 2013г., являясь дольщиком земельных долей земель колхоза «Волга», пожелал выделить в собственность земельный участок в земельном массиве МТФ-1,площадью 181996 кв.м., непосредственно примыкающий к принадлежащему ему земельному участку. После проведения землеустроительных работ обратился с заявлением в Управление Росреестра по 

<

адрес> для постановки земельного участка на кадастровый учет, однако 

<

дата изъята>г. в постановке ему было отказано ввиду наличия возражений одного из дольщиков ФИО9. В начале 2014г. ему стало известно о том, что администрация колхоза «Волга» проводит межевание земельного участка, примыкающего к принадлежащему ему земельному участку. Данному земельному участку присвоен кадастровый номер 

<

номер изъят>. 

<

дата изъята>г. между администрацией МО «

<

адрес>» и рыболовецким колхозом «Волга» был заключен договор аренды земельного участка категории земель-земли сельскохозяйственного назначения, площадью 25500000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, МО «Икрянинский сельсовет», участок МТФ 

<

номер изъят>. Считает, что Администрация МО «

<

адрес>» не является собственником спорного земельного участка и не вправе им распоряжаться. Изначально спорный земельный участок является общей долевой собственностью собственников земельных долей рыболовецкого колхоза «Волга» 

<

адрес>.

Просит суд включить в состав единого землепользования земельного участка, с кадастровым номером 30604:01 03 01:01, находящегося в коллективно-долевой собственности членов колхоза «Волга» отмежеванный земельный участок, общей площадью 181996 кв.м., с условным кадастровым номером 

<

номер изъят>:ЗУ1, расположенный севернее земельного участка с кадастровым номером 30604:010301:28 смежного с ним, устранить препятствия в пользовании им земельным участком со стороны Администрации МО «

<

адрес>», администрации колхоза «Волга».

В ходе судебного заседания, представитель ФИО1-ФИО2 уточнил исковые требования, указав, что кадастровые работы и подготовка межевого плана на земельный участок, общей площадью 181996 кв.м. с условным кадастровым номером 30:04:010301:1:ЗУ1 производились на основании обращения истца, а в постановке на кадастровый учет было отказано в связи с поступившим от одного из дольщиков - ФИО8 возражения, согласно которому: «на момент подачи в газету объявления о выделении земли сельскохозяйственного назначения площадью 18,2 га, виды угодий сенокосы и пастбища выделены полностью, в наличии осталась только пашня». В нарушении п.п. 12, 13 ст. 13.1 Федерального закона от 24,07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в возражениях ФИО9 не указана дата составления (подписания), отсутствуют реквизиты документа, удостоверяющего личность, не обоснованы причины несогласия с предложенными размером и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, не приложены документы, подтверждающие право лица на представление возражений. Согласно представленной выписке 

<

номер изъят> от 

<

дата изъята>г. ФИО9 стал собственником 1\587 доли указанного земельного участка 

<

дата изъята>г., номер государственной регистрации права 30-30\01130\011\035\2016-238\1. На момент представления возражения, ФИО9 не являлся участником общей долевой собственности, его возражение не соответствует закону, а соответственно оно является недопустимым доказательством по делу и должно быть исключено из числа доказательств. В проекте межевания земельных участков от 

<

дата изъята>г. имеется выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в котором ФИО9 также не указан в качестве собственника земельной доли земельного участка с кадастровым номером 30:04:010301:1. На момент составления межевого плана и на момент принятия решения об отказе в осуществлении кадастрового учета и кадастровому инженеру ФИО6 и филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии было известно о том, что ФИО10 был не вправе представлять письменное возражение. У кадастрового инженера ФИО6 не было оснований для дачи заключения с учетом представленного ФИО9 возражения, а у ФГБУ ФКП не было оснований для отказа в осуществлении кадастрового учета.

Согласно протоколу общего собрания собственников земельных долей рыболовецкого колхоза «Волга» 

<

адрес> 

<

номер изъят> от 

<

дата изъята> утверждены земельные массивы, предназначенные для выделения земельных участков в счет земельных долей:пашня, пастбища и сенокосы (второй вопрос), при этом в счет невостребованных земельных долейутверждены земельные массивы - только пашни. Соответственно в состав земельных массивов, предназначенных для выделения земельных участков собственникам земельных долей общим собранием собственников земельных долей были включены только - пастбища и сенокосы -15 земельных массивов, в том числе МТФ 

<

номер изъят>.Именно из этих земельных угодий ФИО1 намеревался выделить земельный участок из общей долевой собственности. Впоследствии ему стало известно, что отмежеванный им земельный участок всей площадью вошел в земельный участок с кадастровым номером 30:04:000000:362 площадью 255 га, который был сформирован (отмежеван) на основании заявления Рыболовецкого колхоза «Волга» из земель сельскохозяйственного назначения (пастбищ) участок МТФ 

<

номер изъят>, и предоставлен в аренду Администрацией МО «

<

адрес>» на основании Постановления 

<

номер изъят>п от 

<

дата изъята> Данное обстоятельство подтверждается имеющимся в материалах дела договором аренды земельного участка 

<

номер изъят> от 

<

дата изъята>, заключенным между Администрацией МО «

<

адрес>» и рыболовецким колхозом «Волга» на срок с 

<

дата изъята>, по 

<

дата изъята> При этом пояснить в связи, с чем земельный участок с кадастровым номером 30:04:000000:362 был сформирован из земельных массивов, входящих в состав общей долевой собственности никто из ответчиков пояснить не смог. Также ими не были представлены доказательства, обосновывающие законность их действий. Представителем Администрации МО «

<

адрес>» было заявлено, что земельный участок с кадастровым номером 30:04:000000:362 был сформирован из земель сельскохозяйственного назначения, фонда перераспределения и при этом он сослался на Постановление администрации МО «

<

адрес>» 

<

номер изъят>п от 

<

дата изъята> и договор аренды 

<

номер изъят> от 

<

дата изъята> Порядок формирования фонда перераспределения земель установлен Земельным кодексом РФ. Согласно ст. 80 ЗК РФ фонд перераспределения земель формируется за счет земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в этот фонд в случае приобретения Российской Федерацией, субъектом РоссийскойФедерации или муниципальным образованием права собственности на земельный участок по основаниям, установленным федеральными законами, за исключением случаев приобретения права собственности на земельный участок, изъятый для государственных или муниципальных нужд. Земельный массив МТФ - 1 предназначался для выделения в счет общей долевой собственности колхозу «Волга» (для дольщиков). Доказательства, подтверждающие обратное, в материалах дела отсутствуют. В материалах дела имеется выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним 

<

номер изъят> от 

<

дата изъята> согласно которой, данные о правообладателе земельного участка с кадастровым номером 30:04:000000:362 отсутствуют, вид, номер и дата государственной регистрации права: не зарегистрировано. Для государственных и муниципальных нужд данный земельный участок не изымался, к числу невостребованных земельных долей не относится. Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 30:04:000000:362 не входит и не входил в фонд перераспределения земель и не мог быть передан в аренду администрацией МО «

<

адрес>». Администрация МО «

<

адрес>» не вправе распоряжаться указанным земельным участком, поскольку не является его собственником, соответственно межевание данного земельного участка на основании заявления рыболовецкого колхоза «Волга» также является незаконным. В состав земель фонда перераспределения не может входить земля, предназначенная для выделения дольщикам колхоза «Волга». Ответчиками были совершены действия нарушающие права истца, был незаконно сформирован, отмежеван и передан в аренду земельный участок, принадлежащий на праве общей долевой собственниками дольщикам колхоза «Волга», что привело в итоге к невозможности выделения в счет долей земельных участков, из земельных массивов, предназначенных для этого, в том числе земельного участка, отмежеванного истцу. 

Просит суд признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 

<

номер изъят>,площадью 255 га, исключить из фонда перераспределения земель МО «

<

адрес>» земельный участок с кадастровым номером 30:04:000000:362,площадью 255 га, включить в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 30:04:010301:1:ЗУ1 из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, МО «Икрянинский сельсовет»,3.2 км., западнее 

<

адрес>,5.1 км. юго-западнее 

<

адрес>, площадью 181996 кв.м. действительными и осуществить государственный кадастровый учет данного земельного участка в границах согласно межевому плану от 

<

дата изъята>г.,признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 181996 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, МО «Икрянинский сельсовет»,3.2 км., западнее 

<

адрес>,5.1 км. юго-западнее 

<

адрес> в границах, согласно межевому плану от 

<

дата изъята>г. 

Дополняя исковые требования, представитель ФИО1 - ФИО4 указал, что в п.1 постановления Администрации МО «

<

адрес>» 

<

номер изъят> от 

<

дата изъята>г. указано «земельный участок входил в фонд перераспределения земель». Однако представителями ответчиков на вопрос об основаниях включения в фонд перераспределения земель земельного участка массива МТФ

<

номер изъят> каких-либо пояснений не дали, письменных доказательств не представили. Кроме того, кадастровый инженер при проведении кадастровых работ на земельный участок с кадастровым номером 30:04:000000:362 не согласовывал границы земельного участка с истцом, который на тот период и в настоящее время является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером 30:04:010301:28. В данном случае акт согласования границ земельного участка не составлялся, что противоречит действующему законодательству.

В ходе судебного заседания в качестве соответчика был привлечен кадастровый инженер ФИО6

ФИО1 извещенный судом надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явился, причины неявки суд не сообщил.

Представители ФИО1 - ФИО2, ФИО3, ФИО4, поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Кадастровый инженер ФИО6 и ее представитель ФИО11, надлежаще извещенные о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили.

Представитель Администрации МО «

<

адрес>» ФИО12 исковые требования не признала, пояснив, что спорный земельный участок является муниципальной собственностью, просила в иске отказать.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, надлежаще извещенные о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили.

Представитель рыболовецкого колхоза «Волга» -ФИО5 в судебном заседании пояснил, что исковые требования не признает, поскольку на момент подачи заявления ФИО1 о выделении ему земельного участка, в колхозе «Волга» в коллективно-долевой собственности сенокосы и пастбища отсутствовали, они закончились, все дольщики, в том числе и ФИО1, сенокосы и пастбища разобрали, осталась одна пашня.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как видно из материалов дела и установлено судом, истец является собственником (4/587) долей общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 30:04:010301:0001, категории земель сельскохозяйственного назначения-для производства с\х продукции, площадью 26708500 кв.м., расположенного с\с Икрянинского колхоза «Волга», с Икряное, 

<

адрес>.

Согласно протоколу 

<

номер изъят> общего собрания собственников земельных долей рыболовецкого колхоза « Волга» 

<

адрес> от 

<

дата изъята>, определены 15 земельных массивов, предназначенных для первоочередного выделения земельных участников в счет земельных долей, под 

<

номер изъят> - МТФ-1 - на Севере граничит с землями МО « Икрянинский сельсовет», на Юге- с бугром «Черенский», на Востоке - с землями МО «Икрянинский сельсовет», на Западе- с ериком Кирильтинский.

Судом установлено, что ФИО1 в 2013г. инициировал процедуру выдела, принадлежащей ему доли земельного участка.

Решением Управления Росреестра по 

<

адрес> от 

<

дата изъята>г. истцу было отказано в осуществлении кадастрового учета земельного учета, расположенного по адресу: 

<

адрес>, МО «Икрянинский сельсовет»,3.2 км. Западнее 

<

адрес>,5.1 км. юго-западнее 

<

адрес>, в связи с поступившими возражениями относительно размера и местоположения границ земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения и в составе документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, документов, подтверждающих снятие указанных возражений; одна из границ образуемого земельного участка пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 30:04:000000:362

В силу ст. 11.1 ЗК Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участников или выделе земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 

<

дата изъята> 

<

номер изъят> ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ( п. 1 и 5 ст. 11.2 ЗК РФ).

Ст.13 Федерального закона от 

<

дата изъята> № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (п. 1-6) предусматривает, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельный долей, если, это нет противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленных Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 настоящей статьи.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Если указанное в п. 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельный долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельный долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы с кадастровым инженером в порядке, установленном ст. 13.1 настоящего Федерального закона.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что истец предпринимал меры для формирования, межевания земельного участка для последующего выдела доли в соответствии с требованиями законодательства, заключал договор с кадастровым инженером о подготовке проекта межевания земельного участка для выдела доли, расположенного по адресу: 

<

адрес>, МО «Икрянинский сельсовет», 3,2 км. западнее 

<

адрес>, 5,1 км юго - западнее 

<

адрес>. 

Однако, при согласовании размера и местоположения указанного земельного участка в орган кадастрового учета поступили возражения относительного размера и местоположения земельного участка, выделяемого в счет доли или долей в праве общей собственности, которые не были сняты при обращении с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости (межевой план от 

<

дата изъята>), что и явилось одним оснований для отказа в осуществлении кадастрового учета, что подтверждается решением органа кадастрового учета от 

<

дата изъята> 

Наличие возражений относительно местоположения границ выделяемого земельного участка является объективным препятствием для завершения процедуры его выдела, в частности для постановки земельного участка на кадастровый учет, однако истец не оспорил данные возражения в судебном порядке, хотя ему такое право разъяснялось кадастровым инженером ФИО6, а также судом.

Федеральный закон от 

<

дата изъята> N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" регулирует отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности.

В силу ч. 4 ст. 1 Закона о государственном кадастре недвижимости кадастровой деятельностью является выполнение управомоченным лицом (далее - кадастровый инженер) в отношении недвижимого имущества в соответствии с требованиями, установленными настоящим Федеральным законом, работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы).

Согласно ст. 37 Закона о государственном кадастре недвижимости результатом кадастровых работ кадастрового инженера- индивидуального предпринимателя, указанного в статье 32 настоящего Федерального закона или работника юридического лица, указанного в статье 33 настоящего Федерального закона, является межевой план, технический план или акт обследования.

В соответствии с ч. 1 ст. 38 Закона о государственном кадастре недвижимости межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Как следует из ч. 2 ст. 38 Закона о государственном кадастре недвижимости, в межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков.

В администрацию МО «

<

адрес>» от председателя рыболовецкого колхоза «Волга» поступило заявление о предоставлении земельного участка, площадью 255 га. в аренду.

Постановлением главы Администрации МО «

<

адрес>» Блинковым А.Ю. «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» от 

<

дата изъята>г., утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, категории: земли сельскохозяйственного назначения, находящегося в границах МО «Икрянинский сельсовет», для сельскохозяйственного производства, ориентировочной площадью 2550000 кв.м., в т.ч. 2550000 кв.м. пастбищ, расположенный по адресу(ориентир):

<

адрес>, МО «Икрянинский сельсовет»,участок МТФ 

<

номер изъят>.

В сборнике законов и нормативных правовых актов от 

<

дата изъята>г. 

<

номер изъят>, в Северо-Каспийской правде от 

<

дата изъята>г. 

<

номер изъят> администрацией МО «

<

адрес>» размещена информация о предстоящем предоставлении в аренду вышеуказанного земельного участка.

<

дата изъята>г. ФИО1 обратился в адрес администрации МО «

<

адрес>» с письменными возражениями по поводу предоставления земельного участка с кадастровым номером 30:04:000000:362 в аренду, ссылаясь на права собственников земельных долей колхоза «Волга».

<

дата изъята>г. администрация МО «

<

адрес>» письменно уведомила ФИО1 об отклонении возражений, поскольку собственниками земельных долей колхоза «Волга» выделение земельных участков в счет земельной доли, а именно пастбищами и сенокосами, осуществлено в полном объёме.

<

дата изъята>г. постановлением главы администрации МО «

<

адрес>» Блинковым А.Ю. «О формировании земельного участка и проведении межевых работ» постановлено сформировать в кадастровом квартале 30:04:010301 земельный участок категории: земли сельскохозяйственного назначения, находящийся в ведении МО «Икрянинский сельсовет», для сельскохозяйственного производства, ориентировочной площадью 2550000 кв.м., в т.ч. 2550000 кв.м. пастбищ, расположенный по адресу (ориентир):

<

адрес>, МО «Икрянинский сельсовет», участок МТФ 

<

номер изъят>; рыболовецкому колхозу «Волга» провести межевые работы по закреплению в натуре границ данного земельного участка, определению его фактической площади и постановку на государственный кадастровый учет.

По заявке рыболовецкого колхоза «Волга» кадастровым инженером ФИО6 данный земельный участок сформирован на местности, определены координаты характерных точек его границ, был изготовлен межевой план спорного земельного участка.

Постановлением администрации МО «

<

адрес>» 

<

адрес> от 

<

дата изъята> 

<

номер изъят>п в аренду сроком на 3 года без проведения торгов при наличии только одной только заявки после предварительной и заблаговременной публикации передан в аренду земельный участок с кадастровым номером 30:04:000000:362, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, фонд перераспределения, для сельскохозяйственного производства, площадью 2550000 кв.м, в том числе 2550000 пастбищ, расположенный по адресу: 

<

адрес>, МО «Икрянинский сельсовет», участок МТФ 

<

номер изъят>. 

Во исполнение постановления между администрацией МО «

<

адрес>» в лице Главы администрации и рыболовецким колхозом «Волга» в лице председателя 

<

дата изъята> заключен договор аренды 

<

номер изъят>, зарегистрированный в реестре 

<

номер изъят>.

<

дата изъята>г. сведения о данном участке, с кадастровым номером 30:04:000000:362,площадью 2550000 кв.м. были внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение ст.56 ГПК РФ истец не представил суду доказательства, которые бы свидетельствовали о том, что кадастровым инженером ФИО6, которая проводила землеустроительные работы по межеванию земельного участка с кадастровым номером 

<

номер изъят>, нарушила порядок межевания земельного участка, предусмотренный действующим законодательством, что привело к нарушению его прав.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что межевание спорного земельного участка было проведено в соответствии с нормами Федерального закона от 

<

дата изъята>г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и Требованиями к подготовке межевого плана, утвержденными Приказом Минэкономразвития России 

<

номер изъят> от 

<

дата изъята>г. 

Довод истца о том, что спорный земельный участок сформирован из земель, входящих в массив земель собственников земельных долей колхоза «Волга», какими - либо доказательствами не подтверждены.

Материалами дела установлено, что по состоянию на 

<

дата изъята>г. колхозу выделено «Волга» было выделено 334 земельных пая, не оформили земельные паи 274 собственника земельных долей, земельные угодья-пастбища и сенокосы выделены собственниками земельных долей в полном объёме, для обеспечения выдела неоформленных земельных долей имеется 564 га пашни, для выделения оставшихся земельных долей в соответствии с решением собрания собственников от 

<

дата изъята>г. в пределах количества балл\га, указанных в свидетельствах на право собственности на земельную долю, необходимо 277 га пашни.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что сформированный кадастровым инженером ФИО6 земельный участок относится к муниципальной собственности, свободен от прав членов коллективно-долевой собственности, включая истца ФИО1

Проектом внутрихозяйственного землеустройства колхоза «Волга» 

<

адрес>, утвержденного исполкомом 

<

адрес> Совета народных депутатов 

<

дата изъята> 

<

номер изъят> пр.4 и проектом перераспределения земель товарищества колхоза «Волга» от 

<

дата изъята>г. не подтверждается, что сформированный земельный участок относится к коллективно-долевой собственности бывших членов колхоза.

Судом не установлено нарушение прав и законных интересов ФИО1 действиями ответчиков, поскольку границы земельных долей граждан определены не были.

Кроме того, в рыболовецком колхозе Волга» имеются свободные земли сельскохозяйственного назначения-пашни, в отношении которых не осуществлялся выдел долей, площадь свободных земель достаточна для выдела истцом принадлежащей ему земельной доли.

Таким образом, правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца о признании недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 30:04:000000:362, а следовательно, об исключении из фонда перераспределения земель МО «

<

адрес>» земельный участок с кадастровым номером 30:04:000000:362,о включении в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 30:04:010301:1:ЗУ1, находящегося в коллективно-долевой собственности земельный участок с кадастровым номером 30:04:000000:362,о признании результатов межевания земельного участка с условным кадастровым номером 30:04:010301:1:ЗУ1 из земель сельскохозяйственного назначения действительными и осуществить государственный кадастровый учет земельного участка в границах согласно межевому плану от 

<

дата изъята>г.,о признании за ФИО1 право собственности на земельный участок у суда не имеется.

Доводы представителя истца о том, что возражения ФИО9 не соответствуют требованиям п.13 ст.13.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", так как в них не указаны реквизиты документов, удостоверяющих личность, не обоснованы причины несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет выделяемой в счет земельной доли являются несостоятельными, так как в возражениях ФИО9 действительно не указаны реквизиты документа, удостоверяющего его личность, однако к возражениям приложена копия документа, подтверждающие его право на земельные доли в исходном земельном участке.

Принимая во внимание, что ФИО9 подтвердил право на земельные доли с исходном земельном участке, возражения содержат замечания относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли земельного участка, то несмотря на отсутствие реквизитов документов, подтверждающие личность ФИО9, такие возражения не могут быть проигнорированы при проведении государственной регистрации выделяемого земельного участка и являются объективным препятствием для завершения процедуры выдела земельного участка, постановки его на кадастровый учет.

В ходе судебного заседания представителем истца заявлено о подложности возражений ФИО9, поданных кадастровому инженеру ФИО6 и в ФГБУ ФКП и ответ государственного регистратора от 

<

дата изъята>г., однако в удовлетворении заявления было отказано, так как оснований для сомнения в подлинности данных документов у суда не имеется.

Довод представителя истца о том, срок действия договора аренды истек, в связи с чем является прекращенным, признан судом несостоятельным, так как в соответствии с п.2 ст.610 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 192- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО1 к Администрации МО «Икрянинский район» Астраханской области, рыболовецкому колхозу «Волга», кадастровому инженеру ФИО6 о признании недействительными результатов межевания земельного участка, об исключении из фонда перераспределения земель МО «Икрянинский район» земельного участка, о включении в состав единого землепользования земельного участка, находящегося в коллективно-долевой собственности, о признании результатов межевания земельного участка действительными, осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, о признании за ФИО1 права собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Икрянинский районный суд Астраханской области в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 декабря 2017 года.

Судья Р.Р. Хамидуллаева