судья первой инстанции ...........3

УИД 23RS0050-01-2023-003843-07

№ дела в суде первой инстанции 2-56/2025

№ дела в суде апелляционной инстанции 33-1837/2026

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Краснодар, Краснодарского края

«29» января 2026 года

двадцать девятое января две тысячи двадцать шестого года

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Поповой Е.И.

судей Бендюк А.К., Перовой М.В.

по докладу Бендюк А.К.

при ведение протокола помощником судьи Дорогой А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского муниципального района к ...........1 об освобождении участка путём сноса самовольно возведённого объекта,

по встречному иску ...........1 к администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского муниципального района о признании права собственности на объект,

по апелляционной жалобе администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского муниципального района на решение Темрюкского районного суда Краснодарского края от 04 сентября 2025 года,

Заслушав доклад судьи об обстоятельствах дела, изучив содержание решения суда первой инстанции, апелляционной жалобы,

УСТАНОВИЛА:

Администрация Темрюкского городского поселения ............ обратилась в суд с иском к ...........1 об освобождении земельного участка, кадастровый ........, расположенного по адресу: Краснодарский край, ............, путем сноса самовольно возведенного объекта недвижимого имущества.

...........1 обратился в суд со встречным иском к администрации Темрюкского городского поселения ............ о признании права собственности на объект капитального строительства «дом рыболова» этажность - 2, материал стен - из мелких бетонных блоков, год завершения строительства - 2023, площадью 191,9 кв.м, расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, ............, 6 км на север от ............, на земельном участке кадастровый ........, площадью 663 кв.м, вид разрешенного использования «охота и рыбалка».

Решением Темрюкского районного суда Краснодарского края от .........., администрации муниципального образования ............ отказано в удовлетворении исковых требований к ...........1 о сносе самовольной постройки. В удовлетворении встречного искового заявления ...........1 к администрации Темрюкского городского поселения ............ о признании права собственности на объект недвижимости, отказано.

В апелляционной жалобе, поданной в Краснодарский краевой суд, администрация Темрюкского городского поселения ............ Краснодарского края просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права. В обоснование доводов апелляционной жалобы указав, что в отношении спорного объекта, присутствует квалифицирующий признак самовольной постройки, спорный объект недвижимого имущества в соответствии с пунктом 2 статьи 222 Гражданского кодекса РФ подлежит сносу. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Письменных возражений на апелляционную жалобу не поступило.

Согласно выписке из протокола распределения судебных дел в автоматизированном режиме посредством ПС ГАС «Правосудие» «Модуль распределения дел», гражданское дело ........ распределено в производство судье ...........9 для рассмотрения по существу.

До начало судебного заседания в суде апелляционной инстанции от ...........1 поступило ходатайство об отложении слушания дела в суде апелляционной инстанции в связи с нахождением на лечении.

Иные лица, участвующие в деле, в заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в том числе посредством размещения информации по делу на интернет-сайте Краснодарского краевого суда, об уважительности причин неявки суду апелляционной инстанции не сообщили, об отложении заседания не просили.

Судебная коллегия, совещаясь на месте, определила, отказать ...........1 в удовлетворении ходатайства об отложении слушания дела, руководствуясь статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признать неявку лиц, участвующих в деле неуважительной, рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении исковых требований администрации Темрюкского городского поселения ............ к ...........1 об освобождении земельного участка путем сноса самовольно возведенного объекта, принятия в этой части по делу нового решения о частичном удовлетворении исковых требований администрации Темрюкского городского поселения ............ к ...........1 об освобождении участка путем сноса самовольно возведенного объекта.

В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. (часть 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, ...........1 на праве собственности принадлежит земельный участок кадастровый ........, общей площадью 663 кв.м, категория земель : земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования «охота и рыбалка», расположенный по адресу: Краснодарский край, ............, 6 км на север от .............

На земельном участке кадастровый ........ расположен объект капитального строительства «дом рыболова» (литер А), этажность - 2, год завершения строительства - 2023, площадью 191,9 кв.м.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от .......... ........ ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к компетенции органов местного самоуправления муниципального района, в числе прочих вопросов местного значения отнесен муниципальный земельный контроль.

Администрация муниципального образования, ............, обращаясь с иском, указала, что при осуществлении муниципального земельного контроля, в рамках обследования, путем визуального осмотра специалистами муниципального органа было установлено, что на территории участка кадастровый ........ ведутся работы по возведению объекта капитального строительства неоконченного строительством.

По архивным данным отдела по вопросам перспективного развития архитектуры и градостроительства администрации Темрюкского городского поселения ............ Краснодарского края собственник земельного участка ...........1 за выдачей разрешения на строительство на рассматриваемом земельном участке не обращался.

С учетом материалов выездной проверки, муниципальный орган полагает, что объект недвижимости обладает признаками самовольной постройки, поскольку возводится без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений, с нарушением градостроительных норм и правил и в силу статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежит сносу ответчиком за счет собственных средств.

Данное обстоятельство послужило поводом для обращения в суд.

В обосновании встречных исковых требований ...........1 ссылается на то, что до начала строительства объекта недвижимости никакой разрешительной документации на строительство не получал, поскольку считал, что имеет право на проведение строительных работ на земельном участке на основании имеющихся документов о праве собственности и дальнейшей регистрации права собственности на вновь построенный объект недвижимости. Объект находится в границах участка кадастровый ........, принадлежащего ...........1 на праве собственности.

Заинтересованное лицо вправе в установленном законодательством порядке о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. (статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований администрации Темрюкского городского поселения ............ к ...........1 об освобождении земельного участка путем сноса самовольно возведенного объекта недвижимого имущества и об отсутствии правовых оснований для удовлетворения встречных исковых требований ...........1 к администрации Темрюкского городского поселения ............ о признании права собственности на объект недвижимости.

Поскольку решение суда в части отказа в удовлетворении встречных исковых требований ...........1 к администрации Темрюкского городского поселения ............ о признании права собственности на объект недвижимости не обжалуется, решение суда в данной части не подлежит перепроверке судом апелляционной инстанции.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования администрации Темрюкского городского поселения ............ являются обоснованными, выводы суда первой инстанции об отказе в удовлетворении требований муниципального органа к ...........1 об освобождении земельного участка путем сноса самовольно возведенного объекта недвижимого имущества, неправомерными

В силу ч.1 и 2 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ строительство и реконструкция объектов капитального строительства, осуществляется на основании разрешения на строительство. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Исходя из пункта 5 части 1 статьи 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления относится, в том числе, выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях поселений.

Муниципальный орган при обращении в суд с иском о сносе должна представить доказательства в подтверждение того, что осуществлением строительства допущены нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц или же муниципального образования в целом.

Доводы муниципального органа о наличии у вышеуказанного объекта недвижимости признаков самовольного строения, предусмотренных статьей 222 Гражданского кодекса РФ, являются состоятельными.

В силу части 1 и 2 статьи 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы.

Распоряжением Правительства РФ от .......... ........-р (ред. от ..........) «О Перечне видов судебных экспертиз, проводимых исключительно государственными судебно-экспертными организациями» (с изм. и доп., вступ. в силу с ..........) в соответствии со статьей 41 Федерального закона "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" утверждён перечень видов судебных экспертиз, проводимых исключительно государственными судебно-экспертными организациями. В таким видам относятся, в том числе судебные экспертизы по гражданским делам, связанным с самовольным строительством.

Согласно заключения судебной строительно-технической экспертизы .........1 от .......... выполненной ФБУ Краснодарская Лаборатория Судебных Экспертиз объект капитального строительства, расположенный на земельном участке кадастровый ........, по адресу: Краснодарский край, ............, соответствует требованиям Правил землепользования и застройки Темрюкского городского поселения ............, утвержденным решением сессии Совета Темрюкского городского поселения ............ от .......... (в редакции решения сессии Совета Темрюкского городского поселения ............ от .......... ........) (ответ ........).

Объект капитального строительства, расположенный на земельном участке кадастровый ........, площадью 663 кв.м, по адресу: Краснодарский край, ............, соответствует действующим требованиям в следующих параметрах:

п.п.4.1, 4.5, 5.1 СП 118.13330.2022 «Общественные здания и сооружения»;

п.п.6.1.8, 6.2.2, 6.6.3, 7.8, 8.10 СП 257.1325800.2020 «Здания гостиниц. Правила проектирования»;

п.5.12 СП 54.13330.2022 «Здания жилые многоквартирные»;

п.п..........., .........., .........., .........., 4.3.2, 4.3.3, 6.2.1 СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;

п.п.4.3 (табл.1), 8.1.1, 8.1.4, 8.1.6 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»; п. 6.7.1 (табл. 6.9) СП 2.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты»;

п.п.5.18.4, 5.18.16, 5.18.18, 9.2.4, 9.2.5, 9.2.8 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП ..........- 87»;

п.п.4.6, 6, 6.4.4.4, 6.4.4.6, 9.1, 9.7 СП 17.13330.2017 «Кровли»;

п.п.5.9.3, 5.9.7 (табл. 5.6) СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия»;

п.п.5.5.2, 5.5.3, 5.5.5, 5.8.2 ГОСТ 13015-2012 «Изделия бетонные и железобетонные для строительства. Общие технические требования. Правила приемки, маркировки, транспортирования и хранения»;

п.п.4.2, 4.3 СП 63.13330.2018 «Бетонные и железобетонные конструкции»;

п.5.4 СП 29.13330.2011 «Полы»; п.п. 6.1.5 (табл. 6.1), 6.3.1, 6.5.1, 6.8.1, 6.8.9, 6.14.11, 6.14.4, 6.14.7, 6.14.11, 6.14.12, 6.14.16 СП 14.13330.2018 «Строительство в сейсмических районах»;

п.п.2.1.7, .........., .........., 2Л.30, .........., .........., .........., .........., .......... СНКК 22-301-2000* (ТСН 22-302-2000* Краснодарского края) «Строительство в сейсмических районах Краснодарского края»;

п.п.7.1, 14.1 СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»; статьи 53, 59 Федерального закона от .......... № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;

п.10 постановления Правительства РФ от .......... ........ «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» (с изменениями на ..........)» (ответ ........).

Объект исследования, расположенный на земельном участке кадастровый ........ не создает препятствия, выраженное в виде отсутствия прохода для обслуживания и эксплуатации строений, расположенных на соседних земельных участках (ответ ........).

Объект исследования, расположенный на земельном участке кадастровый ........, в настоящее время по объемно-планировочному решению (в случае возникновения пожарной ситуации) обеспечивает безопасность нахождения людей в помещениях и в случае экстремальной ситуации - безопасную и своевременную эвакуацию людей через эвакуационные выходы и в рассматриваемой ситуации угрозу жизни и здоровью граждан не создает. В соответствии с правилами СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» конструктивные элементы здания на момент экспертного осмотра находятся в исправном техническом состоянии и в рассматриваемой ситуации угрозу жизни и здоровью граждан не создают.

Земельный участок кадастровый ........ и возведенный на данном участке объект капитального строительства в зоне ограниченного природопользования особо охраняемой природной территории регионального значения - лиманноплавневый комплекс «Дельта реки Кубань», границы и режим особой охраны которого утверждены постановлением губернатора Краснодарского края ........ от .......... «О создании особо охраняемой территории регионального значения лиманно-плавневого комплекса «Дельта реки Кубань» не расположен.

Определить - расположен ли земельный участок кадастровый ........ и возведенный на участке объект капитального строительства в границах водно-болотных угодий группы лиманов между ............ и р............2 Краснодарского края имеющих международное значение, главным образом в качестве местообитания водоплавающих птиц, точно не представляется возможным.

На кадастровом учете по вышеуказанной территории сведения о характерных точках границы не числятся (ответ ........).

Земельный участок кадастровый ........ и возведенный на данном земельном участке объект капитального строительства в водоохранной зоне реки Кубань не расположены (ответ ........).

Как разъяснено в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при исследовании заключения эксперта суду следует проверять его соответствие вопросам, поставленным перед экспертом, полноту и обоснованность содержащихся в нем выводов.

Заключения судебной экспертизы оцениваются судом по его внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого отдельно взятого доказательства, собранного по делу, и их совокупности с характерными причинно-следственными связями между ними и их системными свойствами

Суд апелляционной инстанции, проанализировав заключение эксперта установил, что заключение подготовлено лицом, обладающим правом на проведение подобного рода исследования, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, содержит все необходимые сведения доказательственного значения. Заключение эксперта отвечает требованиям относимости, допустимости и не вызывает сомнений в достоверности, является надлежащим доказательством по данному делу. У суда апелляционной инстанции нет оснований сомневаться в компетенции эксперта проводившего данную экспертизу.

Таким образом, заключение судебного эксперта является относимым, допустимым и достоверным доказательством по данному делу.

Вместе с тем в соответствии с пунктом 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года №23 "О судебном решении" разъяснено, что заключение эксперта, равно как и другие доказательства по делу, не являются исключительными средствами доказывания и должны оцениваться в совокупности со всеми имеющимися в деле доказательствами (статья 67, часть 3 статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу требований пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

В соответствии с пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

-если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан,

-если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем объекта;

-если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при рассмотрении исков о признании права собственности на самовольную постройку судам следует устанавливать, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Снос объекта самовольного строительства является крайней мерой, устранение последствий нарушения должно быть соразмерно самому нарушению, не создавать дисбаланса между публичным и частным интересом, приводящего к нарушению устойчивости хозяйственного оборота и причинению несоразмерных убытков, отсутствие разрешения на строительство как единственное основание для сноса, не может бесспорно свидетельствовать о невозможности сохранения постройки.

Согласно Правилам землепользования и застройки на территории Темрюкского городского поселения ............, утвержденных решением сессии Совета Темрюкского городского поселения ............ от .......... (в редакции Решения сессии Совета Темрюкского городского поселения ............ от .......... ........) земельный участок кадастровый ........, находится в зоне зелёных пространств рекреационного и туристического назначения «Р-3».

По данным отдела по вопросам перспективного развития архитектуры и градостроительства администрации Темрюкского городского поселения ............ ...........1 за выдачей разрешения на строительство на рассматриваемом земельном участке не обращался.

На земельном участке кадастровый ........, категория земель : земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования «охота и рыбалка», ...........1, возведено новое строение, между тем, в соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации в целях строительства объекта в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство не поступало.

В силу части 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Действуя разумно и добросовестно, ...........1 имел возможность получить разрешительную документацию до проведения строительных работ на земельном участке кадастровый .........

Непринятие своевременных мер к получению предусмотренной градостроительным законодательством разрешительной документации и отсутствие объективных препятствий к легальному осуществлению строительства является самостоятельным и достаточным основанием к отказу в иске на основании статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Признание права собственности на самовольную постройку в порядке статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации не может освобождать от обязанности выполнения установленного законом порядка легализации строительства объекта, предусмотренного ст.ст.51, 55 ГрК РФ и не может подменять указанные административные процедуры.

В противном случае при удовлетворении требований на основании пункта 3 статьи 222 ГК РФ, имел бы место упрощенный порядок легализации самовольного строения, применение которого ставило бы добросовестного застройщика, получающего необходимые для строительства документы в установленном порядке, в неравное положение по сравнению с самовольным застройщиком, который не выполнял предусмотренные законом требования.

Таким образом, указанные администраций Темрюкского городского поселения ............ нарушения, влекущие угрозу жизни и здоровью граждан, нашли свое подтверждение в ходе разбирательства.

Учитывая приведенные положения закона, судебная коллегия приходит к выводу об удовлетворении требований администрации Темрюкского городского поселения ............ к ...........1 об освобождении участка путем сноса самовольно возведенного объекта недвижимого имущества.

Согласно части 1 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено (часть 2 ст.206 Гражданского процессуального кодекса РФ). Устанавливаемый срок должен отвечать принципу разумности, обеспечивать соблюдение баланса сторон и исполнительность судебного акта.

Исходя из установленных обстоятельств, руководствуясь положениями статьи 206 Гражданского процессуального кодекса РФ судебная коллегия приходит к выводу об установлении срока для сноса самовольной постройки в течение шести месяцев с даты принятия апелляционного определения.

В случае, если ответчик не исполнит решение суда в течение установленного судом срока, муниципальный орган имеет право осуществить мероприятия по исполнению судебного акта с привлечением иной (сторонней) организации с дальнейшим возложением расходов на ответчика.

Администрацией Темрюкского городского поселения ............ заявлено требование о взыскании с ответчика судебной неустойки в размере 1 000 рублей ежедневно до полного исполнения решения суда.

Требования муниципального органа о взыскании судебной неустойки не подлежат удовлетворению и являются преждевременными.

В соответствии с пунктом 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса РФ, суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Судебная неустойка должна начисляться с момента неисполнения судебного акта, а не с даты подачи заявления о ее взыскании.

Таким образом, суд считает возможным указать на право истца, на обращение с заявлением о взыскании неустойки после установления факта уклонения ответчика от исполнения решения суда.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу пункта 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с пунктом 8 части 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с главой 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина уплачивается ответчиком.

Судебная коллегия приходит к выводу о взыскании с ответчика судебных расходов, в размере определенном согласно требований статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 2 и 3 Постановления от .......... ........ «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права. Обоснованным решение является тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59-61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение, а также оставить жалобу без рассмотрения.

Принимая во внимание изложенное, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения Темрюкского районного суда Краснодарского края от .........., в части отказа в удовлетворении исковых требований администрации Темрюкского городского поселения ............ к ...........1 об освобождении земельного участка путем сноса самовольно возведенного объекта и принятии в этой части по делу нового решения о частичном удовлетворении исковых требований администрации Темрюкского городского поселения ............ к ...........1 об освобождении земельного участка путем сноса самовольно возведенного объекта недвижимого имущества.

Руководствуясь статьями 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Темрюкского районного суда Краснодарского края от .......... – отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований администрации Темрюкского городского поселения ............ к ...........1 об освобождении участка путем сноса самовольно возведенного объекта.

Принять в этой части по делу новое решение.

Исковые требования администрации Темрюкского городского поселения ............ к ...........1 об освобождении земельного участка путем сноса самовольно возведенного объекта недвижимого имущества – удовлетворить частично.

Обязать ...........1 в течение шести месяцев с момента вынесения апелляционного определения, освободить земельный участок кадастровый ........, расположенный по адресу: Краснодарский край, ............, путем сноса находящегося на земельном участке самовольно возведенного неоконченного строительством объекта капитального строительства и привести в первоначальное состояние земельный участок (привести участок в надлежащее санитарное состояние).

В случае неисполнения решения суда о сносе самовольной постройки в установленный Федеральным законом от .......... № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства, предоставить администрации Темрюкского городского поселения ............ право по исполнению решения суда с привлечением иной (сторонней) организации для осуществления фактического сноса самовольно возведенного объекта за счет собственных средств данной организации с последующим взысканием расходов с ответчика в пользу понесенных организацией расходов.

В удовлетворении исковых требований администрации Темрюкского городского поселения ............ Краснодарского края к ...........1 о взыскании судебной неустойки – отказать.

Взыскать с ...........1 в доход государства государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

В остальной части решение Темрюкского районного суда Краснодарского края от .......... – оставить без изменения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в кассационном порядке, определенном главой 41 Гражданского процессуального кодекса РФ в срок, не превышающий трех месяцев со дня принятия постановления.

Председательствующий Е.И.Попова

...........7...........9

...........8