Дело №57RS0022-01-2021-002651-14 Производство №2-1668/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2021 г. г. Орел

Заводской районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Каверина В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Марокиной К.С.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3, ФИО5 к администрации г.Орла об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО3 и ФИО5 обратилась в суд к администрации г.Орла об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество.

Заявленные требования обоснованы тем, что квартира, расположенная по адресу: (адрес обезличен), была приобретена дедом истцов ФИО4, который умер 08.05.1993. Пай за квартиру был полностью выплачен в 1993 г. После смерти ФИО4 его жена – ФИО1 не обратилась к нотариусу за принятием наследства. ФИО1 умерла 03.10.2020. Их сын ФИО2 (отец истцов) умер 20.02.2020. 

Истцы указывают, что на момент смерти ФИО4, ФИО1 и ФИО2 они с ними проживали совместно, осуществили их похороны и фактически приняли наследство, в связи с чем просят установить факт принятия наследства после смерти бабушки ФИО1 и признать за истцами право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен)

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен ФИО6. 

В судебном заседании истцы ФИО3 и ФИО5 поддержали исковые требования в полном объеме, просили иск удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации г. Орла, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие, указав, что квартира, расположенная по адресу: (адрес обезличен), в реестре муниципального имущества не значится. 

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что не претендует на наследство после смерти брата. Указал, что до смерти ФИО4, ФИО1 и ФИО2 истцы ФИО3 и ФИО5 проживали с ними в спорной квартире, несли расходы по организации похорон умерших. 

В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя, в том числе, право наследников на получение наследства.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ, Кодекс) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из п. 1 ст. 1110 ГК РФ, наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1112 Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу положений ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (абз. 1 ст. 1111 ГК РФ). 

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ). 

П. 1 ст. 1153 ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из положений ч. 1 ст. 123.2 ГК РФ, потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 110 ЖК РФ). 

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу приведенной нормы, обязательным условием возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство или наличие у лица права на паенакопления в кооперативе.

Как указано в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абз. 2абз. 2, 3 п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Аналогичные разъяснения данный в п. 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которым иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на имущество может быть установлен только законом. Например, вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (ст. ст. 58, 1110 ГК РФ), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Материалами дела установлено, что ФИО4 являлся членом ЖСК «Мир» с 1979 г. и ему принадлежала квартира, расположенная по адресу: (адрес обезличен)

ФИО4 умер 08.05.1993, что подтверждается свидетельством о смерти I-ТД (номер обезличен).

На момент смерти ФИО4 наследниками по закону первой очереди являлись его жена ФИО1, а также их дети ФИО2 и ФИО6, третье лицо по делу. 

При этом ФИО1 и ФИО2 на момент смерти ФИО4 проживали и были зарегистрированы с наследодателем по одному адресу, что свидетельствует о фактическом принятии ими наследства после смерти ФИО4 

Третье лицо ФИО6 в спорной квартире (по месту жительства отца ФИО4) был зарегистрирован до 14.04.1988. 

Родственные отношения указанных лиц подтверждаются: повторным свидетельством о заключении брака между ФИО4 и ФИО8 I-ТД (номер обезличен) от 17.09.2013, свидетельством о рождении ФИО2 I-ХЖ (номер обезличен) от 18.09.1958, свидетельством о рождении ФИО6 ХЖ (номер обезличен) от 27.09.1955.

После смерти ФИО4 в установленном порядке наследники не обратились к нотариусу за принятием наследства, что подтверждается сообщением архива нотариальных документов об отсутствии наследственного дела после смерти ФИО4 

Сын ФИО4 - ФИО2 умер 20.02.2010.

Истцы ФИО3 и ФИО5 являются детьми ФИО2, что подтверждается: свидетельством о рождении ФИО5 I-ТД (номер обезличен) от 10.03.1983, свидетельством о рождении ФИО9 I-ТД (номер обезличен) от 28.10.1980, свидетельством о заключении брака между ФИО9 и ФИО10 I-ТД (номер обезличен) от 31.07.2010. 

Таким образом, на момент смерти ФИО2 наследниками по закону первой очереди являлись его дети (истцы), а также мать ФИО2 - ФИО1, которые продолжали жить вместе в спорной квартире на момент смерти ФИО2, то есть также фактически приняли наследство после его смерти, однако, не оформили своих наследственных прав в установленном законом порядке. 

ФИО1 умерла 03.10.2020, что подтверждается представленным свидетельством о смерти.

После ее смерти наследником первой очереди по закону является ФИО6, третье лицо по делу. 

Истцы являются наследниками ФИО1 по праву представления. 

При этом, при рассмотрении дела судом установлено, что ФИО6 не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на фактическое его принятие не ссылался, на наследство после смерти матери не претендует.

До настоящего момента истцы зарегистрированы и проживают в спорной квартире, оплачивают коммунальные услуги за нее, вносят плату за содержание и текущий ремонт спорного жилого помещения. 

Согласно сообщению Управления Росреестра по Орловской области право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), ни за кем не зарегистрировано. 

Из справки, выданной ООО «ЖЭУ №1» следует, что паевой взнос за указанную квартиру был полностью выплачен ФИО4 в 1993 г.

Данные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют о приобретении правопредшественником при жизни права собственности на указанное недвижимое имущество, принимая во внимание, что факт оплаты ФИО4 паевого взноса за квартиру, как и законность пользования им данной квартирой никем не оспорен, правопритязаний к спорной квартире не предъявлено, в связи с чем это право может перейти к наследникам независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что при рассмотрении дела истцами представлены доказательства, с достоверностью подтверждающие фактическое принятие ими наследства после смерти своей бабушки ФИО1.

Поскольку в судебном заседании установлено, что истцы фактически приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО1, поскольку после её смерти они проживают в спорной квартире, несут бремя его содержания, оплачивают коммунальные услуги и вносят плату за содержание и текущий ремонт спорного жилого помещения, суд считает возможным удовлетворить требования ФИО3 и ФИО5 о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен) 

Согласно п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Из п. 1 ст. 1146 ГК РФ следует, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п. 2 ст. 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В связи с чем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), за ФИО3 и ФИО5 следует признать в равных долях, то есть по ? доле за каждым. 

Согласно материалам дела площадь квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), составляет 66,20 кв.м., в связи с чем суд принимает во внимание данную площадь.

Разрешая вопрос о процессуальных издержках на основании ст. 98 ГПК РФ, суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», и, учитывая, что необходимость защиты прав истцов не обусловлена установлением фактов нарушения или оспаривания прав истцов ответчиком, приходит к выводу, что судебные издержки распределению не подлежат.

Согласно п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. 

В силу п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3, ФИО5 к администрации г. Орла об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3 и ФИО5 наследства после смерти ФИО7, умершей 03.10.2020.

Признать за ФИО3, (дата обезличена) рождения, и ФИО5, (дата обезличена) рождения, право общей долевой собственности по ? доле за каждым на квартиру (адрес обезличен), общей площадью 66, 20 кв.м. в порядке наследования по праву представления после смерти ФИО1, умершей 03.10.2020. 

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Орловской области.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного текста решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 21.07.2021. 

Судья В.В. Каверин