Дело № 2-1101/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Яковлевой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Егоровой Л.Н., 

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Канашского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о включении в наследственную массу жилого дома с надворными постройками и земельного участка, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 через своего представителя ФИО2, действующей на основании доверенности с правом подписывать и предъявлять исковое заявление, обратился в Канашский районный суд Чувашской Республики с иском к ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о включении в наследственную массу жилого дома с надворными постройками и земельного участка, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию, ссылаясь в качестве правового обоснования иска на положения статьей 1118-1124, 1132, 1133 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ). 

Требования ФИО1 обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО4, которому на праве собственности принадлежали жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу: 

<

адрес>, и жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу: 

<

адрес>). После смерти отца открылось наследство в виде лишь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>. Согласно справке, выданной администрацией 

<

данные изъяты> сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ №, в их делах завещаний от имени ФИО4 не имелось. В связи с чем наследниками первой очереди по закону: им, ответчиками ФИО3, ФИО5, ФИО7, ФИО6 было принято наследство по 

<

данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., земельную долю общей площадью 

<

данные изъяты> га, в том числе 

<

данные изъяты> га пашни с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>. При этом в наследственную массу не были включены жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №. При жизни ФИО4 составил завещание, которым завещал ему (истцу) принадлежащее наследодателю имущество, в том числе и жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>). Поскольку до истечения срока принятия наследства он не мог знать о наличии у наследодателя права собственности спорного жилого имущества, он считает, что срок для принятия наследства в отношении спорного имущества не истёк. Просил восстановить срок для принятия наследства с отношении спорного имущества, включить в состав наследства ФИО4 жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, с кадастровым номером № и земельный участок общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1, надлежащим образом, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, обеспечив явку своего представителя ФИО21, которая иск поддержала в полном объеме по вышеизложенным основаниям.

Ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, в представленном суду заявлении просили рассмотреть дело без их участия, право притязания на спорное имущество не заявили, выразив согласие на признание права собственности на спорное имущество за ФИО1 

Ответчики ФИО9, ФИО10 при надлежащем извещении участия в суде не принимали.

Третье лицо - представитель администрации Асхвинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики, своевременно извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия их представителя, согласно заявлению вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда (л.д. 

<

данные изъяты>). 

Суд, признав возможным рассмотрение дела при имеющейся явке, заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, на основе относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

По постановлению главы 

<

данные изъяты> сельской администрации Канашского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельных участков в собственность для ведения личного подсобного хозяйства», принятого в период действия вышеуказанных статей ЗК РСФСР 1991 года, за ФИО4 для ведения личного подсобного хозяйства в 

<

адрес> был закреплен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га в собственность (

<

данные изъяты>). В подтверждение права собственности на землю ему был выдан государственный акт (

<

данные изъяты>).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок (

<

данные изъяты>) ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке, составленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 

<

данные изъяты>), данному земельному участку присвоен кадастровый №. 

Согласно кадастровому паспорту (л.д. 

<

данные изъяты>) жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, с кадастровым номером № расположен по адресу: 

<

адрес>.

В последующем на основании постановления администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения Канашского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ определено местоположение земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу 

<

адрес> (л.д. 

<

данные изъяты>).

В соответствии с утверждением муниципального реестра адресов по 

<

данные изъяты> сельскому поселению Канашского района Чувашской Республики, постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ адрес: 

<

адрес>, переименован на адрес: 

<

адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 

<

данные изъяты>). 

Из технического паспорта (л.д. 

<

данные изъяты>) следует, что по адресу: 

<

адрес>, расположены жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и жилой площадью дома 

<

данные изъяты> кв.м, (литера 

<

данные изъяты>), баня (литера 

<

данные изъяты>), предбанник (литера 

<

данные изъяты>), сени (литера 

<

данные изъяты>), хлев (литера 

<

данные изъяты>), навес (литера 

<

данные изъяты>), амбар (литера 

<

данные изъяты>), туалет (литера 

<

данные изъяты>), ворота. 

По сведениям государственного регистратора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.

<

данные изъяты>) право собственности на жилой дом и земельный участок ФИО4 при жизни не зарегистрировал, также чье-либо право на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, что при наличии государственного акта на земельный участок обязательное внесение записи о праве на недвижимое имущество в Единый государственный реестр недвижимости не требуется.

Следовательно, в наследственную массу ФИО4 подлежит включению спорный земельный участок, а также жилой дом.

Согласно свидетельству о смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> (л.д.

<

данные изъяты>). 

Регистрация права на земельный участок умершего ФИО4 в связи с прекращением его правоспособности стала невозможна. Однако отсутствие государственной регистрации права не может быть препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования, так как государственная регистрация не затрагивает самого содержания указанного гражданского права и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со статьей 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно статье 1113 ГК РФ наследство открывается в связи со смертью гражданина.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со статьи 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР, ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 составлено завещание, которым он все свое имущество завещал сыну ФИО1 (истцу по делу) (л.д. 

<

данные изъяты>). Завещание удостоверено главой 

<

данные изъяты> сельской администрации ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в реестре за №. Впоследствии данное завещание завещателем не отменялось и не изменялось (л.д. 

<

данные изъяты>), потому оно порождает правовые последствия. 

Изучение наследственного дела № на имущество ФИО4 (л.д. 

<

данные изъяты>) показало, что в нотариальный орган с заявлением о принятии наследства обратились наследники по закону первой очереди: сын ФИО1 (истец по делу), дочери: ФИО7, ФИО11, ФИО6 Другие наследники первой очереди по закону к нотариусу с заявлением не обращались. Выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество ФИО4 - его детям: ФИО1, ФИО7, ФИО11, ФИО6 по 

<

данные изъяты> доле каждому на жилой дом, два земельных участка и земельную долю.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, а принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Таким образом, поскольку истцом ФИО1 принята часть наследства умершего ФИО4 в установленный законом срок, срока для принятия наследства спорного имущества не пропущен.

Приходя к выводу об удовлетворении требований истца в части признания за ним права собственности на спорное имущество, суд также учитывает, что ответчики на наследственное имущество не претендуют и им права ФИО1 на указанные объекты недвижимости не оспариваются.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Включить в состав наследства после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>:

- жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и жилой площадью дома 

<

данные изъяты> кв.м, (литера 

<

данные изъяты>), пристрой (литера 

<

данные изъяты>), веранду (литера 

<

данные изъяты>), гараж (литера 

<

данные изъяты>), сарай (литера 

<

данные изъяты>), сарай (литера 

<

данные изъяты>), навес (литера 

<

данные изъяты>), ворота, расположенные по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти отца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> право собственности на:

- жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и жилой площадью дома 

<

данные изъяты> кв.м, (литера 

<

данные изъяты>), пристрой (литера 

<

данные изъяты>), веранду (литера 

<

данные изъяты>), гараж (литера 

<

данные изъяты>), сарай (литера 

<

данные изъяты>), сарай (литера 

<

данные изъяты>), навес (литера 

<

данные изъяты>), ворота, расположенные по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.А. Яковлева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ