Дело №2-2072/2019 †††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††?†††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††

� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2019 года 

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Черепановой Л.Н.,

при секретаре Каурине С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации г.Шахты об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

установил:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с настоящим иском, ссылаясь на следующее. ДД.ММ.ГГГГг. умерла их мать ФИО1. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома литер «А,п/А,А1,а3,Б» общей площадью 45,5 кв.м. и земельного участка кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

В установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но не могут оформить свои наследственные права, так как наследодатель реконструировала жилой дом без проектной документации и согласования с разрешительными органами, что привело к увеличению общей площади до 45,5 кв.м.

Возведенная наследодателем самовольная постройка не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, что подтверждается техническим заключением. 

При обращении в Администрацию г.Шахты истцам было отказано в получении разрешения на строительство и акта ввода объекта в эксплуатацию.

Уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просят установить факт принятия ими наследства после смерти ФИО1; оставить жилой дом в реконструированном состоянии; признать за каждым из истцов право собственности на ? долю жилого дома и земельного участка. 

Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель истца - ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковое заявление обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что жилой дом и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежали ФИО1. 

В указанном жилом доме за счет пристроек литер «А1» и «а3», изменения назначения комнаты № и уточнения площадей изменилась общая площадь до 45,5 кв.м., жилая площадь до 26,14 кв.м.

Заключением № 62 Департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития Администрации г.Шахты и техническим заключением, выполненным МУП БТИ г. Шахты, подтверждается, что литер «А,п/А,А1,а3,Б» реконструированный объект незавершенного строительства; несущие конструкции жилого дома, воспринимающие эксплуатационные нагрузки и воздействия и обеспечивающие пространственную устойчивость здания, находятся в работоспособном состоянии. Размещение объекта соответствует требованиям СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». 

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ Истцы – дети умершей являются наследниками первой очереди после ее смерти, других наследников нет. Истцы приняли наследство, обратившись с заявлением к нотариусу Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО5

На основании изложенного, суд полагает признать за истцами право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

При этом требования об установлении факта принятия наследства и сохранении жилого дома в реконструированном виде удовлетворению не подлежат, поскольку истцы приняли наследство, обратившись к нотариусу, сохранение жилого дома в реконструированном виде не предусмотрено законом (закон предусматривает сохранение жилого помещения в перепланированном и переустроенном виде), возможно только признать право собственности на созданный объект, к которому и относится спорный жилой дом.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, 

решил:

признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом литер «А,п/А,А1,а3,Б» общей площадью 45,5 кв.м., жилой площадью 24,1 кв.м. и на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом литер «А,п/А,А1,а3,Б» общей площадью 45,5 кв.м., жилой площадью 24,1 кв.м. и на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 16 июля 2019г.

Судья Л.Н. Черепанова