Дело № 2 –61/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Белый Яр 11 марта 2024 года

Верхнекетский районный суд Томской области в составе 

председательствующего судьи Хаматнуровой О.В.,

при секретаре Трегуб Т.А., с участием 

истца ФИО1, 

помощника прокурора Верхнекетского района Поречиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (ответчик) о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В иске указано, что ФИО1 является собственником дома, расположенного по адресу: р.

<

адрес>. В доме зарегистрирована жена ее брата ФИО2 (добрачная фамилия ФИО3). 16.02.2023 брак между ее братом А. и ответчиком ФИО2 расторгнут. До расторжения брака ответчик ФИО2 выехала из дома, забрала все свои вещи и в настоящее время ее место жительства неизвестно. ФИО2 членом ее семьи или членом семьи брата не является. Регистрация ответчика в доме ограничивает права истца, как собственника, лишает ее возможности распорядиться своей собственностью.

Ответчик ФИО2, будучи уведомленной о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, возражений относительно заявленных требований не представила, об отложении рассмотрения дела не просила.

На основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала, суду пояснила, что дом по 

<

адрес> принадлежал ранее ее родителям. После их смерти она унаследовала права на дом. Жилой дом находится в ее собственности с 2009 года. В доме с ее согласия постоянно проживает ее брат А., который там зарегистрирован по месту жительства. Кроме брата в доме зарегистрированы ее сын, который фактически проживает в г. Томске, и бывшая жена брата ФИО2 ФИО2 (добрачная фамилия ФИО3) была зарегистрирована в доме еще при жизни матери и с ее согласия. Регистрация ответчика в доме нарушает ее права, как собственника жилого помещения, просит удовлетворить иск. 

Исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст. 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждый имеет право на уважение его личной и семейной жизни, его жилища. 

Как следует из положений ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес>, выданным 06.07.2009, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно адресной справке, выданной начальником отделения по вопросам миграции ОМВД России по Колпашевскому району 14.12.2023, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1 зарегистрированы по месту жительства: с 23.03.2000- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 27.10.2011- А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 05.05.1992- А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

Из справки о заключении брака № № от 26.12.2023, справки о смене данных от 16.01.2024, выданных Верхнекетским отделом ЗАГС Томской области, А. вступил в брак с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, после чего жене присвоена фамилия – А., брак прекращен 25.04.2023.

Согласно заочному решению мирового судьи судебного участка Верхнекетского судебного района Томской области от 16.02.2023 брак, заключенный между А. и А. (добрачная фамилия ФИО3) С.А., зарегистрированный 07.12.2018 Верхнекетским отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Томской области по актовой записи №, расторгнут. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля А. суду пояснил, что приходится родным братом истицы, которая в настоящее время является собственником жилого дома по 

<

адрес>. Этот дом принадлежал их родителям, он живет в доме с детства. Родители умерли, сестра приняла наследство и является единственным собственником. После смерти родителей он остался жить в доме, сначала сожительствовал, а в 2018 году зарегистрировал брак с ФИО2, на тот момент ее фамилия была ФИО3. Брак был расторгнут в 2023 году по решению суда на основании его заявления, на тот момент они уже вместе не жили, так как ФИО2 злоупотребляла спиртным, и в настоящее время точный адрес ее места жительства ему неизвестен. Общих детей у них нет. Вещей ФИО2 в доме нет, она забрала их, когда уходила. В период совместной жизни ответчик не работала, общего имущества они не нажили. 

Из содержания иска, пояснений истца и свидетеля следует, что ответчик ФИО2 в жилом помещении не проживает, указанный жилой дом ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика не является. Истец ФИО2 в доме не проживает, имеет другое место жительство. В доме проживает брат ФИО1 А. Ответчик была зарегистрирована в доме в 2000 году с согласия прежних собственников – родителей истца, как сожительница А. Брак между А. и ФИО2 (на тот момент ФИО3) был заключен в 2018 году, прекращен в 2023 году. В настоящее время ответчик ФИО2 в доме не проживает, общее хозяйство с А. не ведет, каких - либо обстоятельств, свидетельствующих о существовании у ФИО2 прав и обязанностей, связанных со спорным жилым помещением, не имеется. Доказательств обратному ФИО2 в суд не представлено. Обстоятельств, свидетельствующих о том, что отсутствие ответчика по месту регистрации носит вынужденный и временный характер, судом не установлено. 

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в постановлении Пленума от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» (абз. 4 подп. «б» п. 11) наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами. 

Постановлением Конституционного суда РФ от 02.02.1998 № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713» установлено, что регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В силу ст.3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» определено, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. Необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст.3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (п. 11 Постановления).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 была зарегистрирована в жилом доме, как сожительница брата истца, позже заключила с ним брак, однако в настоящее время в доме не проживает, выехала из дома еще до расторжения брака с А., забрав все свои личные вещи. После смены места жительства ФИО2 притязаний в отношении спорного жилого помещения не предъявляла, домом не пользуется. 

Вместе с тем, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу ФИО1, неосновательно нарушает права истца, поскольку ФИО1 ограничена в праве пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим, не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, снятие с регистрационного учета является правовым последствием признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Верхнекетский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья (подписано) О.В. Хаматнурова

Решение в окончательной форме изготовлено 11 марта 2024 года.

УИД70RS0013-01-2024-000010-86