Дело № 2-12/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Чарышское 14 февраля 2019 года

Чарышский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Чучуйко Ю.В., 

при секретаре Серебренниковой К.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тулатинского сельсовета Чарышского района Алтайского края о признании права собственности на объекты недвижимости,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Тулатинского сельсовета Чарышского района Алтайского края об установлении права собственности на объекты недвижимости: земельный участок, расположенный по адресу: ---; здание магазина, расположенное по адресу: ---; земельный участок, расположенный по адресу: ---; здание магазина, расположенное по адресу: ---.

В обоснование заявленного требования истец указал, что *** в соответствии с договором купли-продажи от ***, заключенным между ООО «---» и им, истцом был куплены два земельных участка с расположенными на них зданиями магазинов, расположенных по адресам: ---.

Оплату он произвел в полном объеме до подписания договора в кассу продавца, что подтверждается приходно-кассовыми ордерами.

Право собственности прежнего владельца – ООО «---» на указанные объекты недвижимости в Государственном реестре прав на недвижимость зарегистрированы, но к настоящему времени данное общество ликвидировалось, в связи с чем, истец не имеет возможности зарегистрировать за собой право собственности на приобретенные земельные участки и здания. 

Истец в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал на основании доводов, изложенных в иске.

Ответчик администрация Тулатинского сельсовета Чарышского района Алтайского края своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще и своевременно, о причинах неявки своего представителя в суд не сообщили, ходатайства не заявили.

Представитель третьего лица - межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, с ходатайством об отложении судебного заседания в суд не обращался.

С учётом мнения сторон, на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.На основании требований п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что истец на основании договоров купли-продажи от ***, заключенных между истцом ООО «---», истец приобрел земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ---; здание магазина, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: ---; земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ---; здание магазина, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: ---.

Оплата за приобретенное недвижимое имущество истцом произведена полностью в сумме --- рублей, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру № и № от ***, выданными ООО «---».

Как установлено в судебном заседании ООО «---» на момент заключения вышеуказанных договором купли-продажи объектов недвижимости, являлся их законным владельцем, что подтверждается представленными в суд выписками из ЕГРП.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ от ***, ООО «---» исключен из ЕГРЮЛ *** как недействующее юридическое лицо.

Данные о прекращении деятельности указанного общества, не позволяют истцу произвести регистрацию перехода права собственности на данное недвижимое имущество в установленном законом порядке. 

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований о признании за истцом права собственности на указанное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое требования Шмидта А.И. к администрации Тулатинского сельсовета Чарышского района Алтайского края о признании права собственности на объекты недвижимости удовлетворить.

Признать за ФИО1, *** года рождения, уроженцем ---, право собственности на объекты недвижимости:

- земельный участок, расположенный по адресу: ---;

- здание магазина, расположенное по адресу: ---;

- земельный участок, расположенный по адресу: ---;

- здание магазина, расположенное по адресу: ---.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ***.

Председательствующий: Ю.И. Чучуйко