Дело № 2-2203/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2017 года город Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Борзенкова А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Палкиной М.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» о взыскании суммы денежного вознаграждения,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с иском ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района».

В обоснование иска указано, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 

<

адрес>, управление которым по договору № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ответчик. Решениями общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ истец избрана председателем Совета дома. Общим собранием собственников от ДД.ММ.ГГГГ истцу было установлено вознаграждение в размере 3,5 руб./кв.м., из которых с собственников 1,5 руб./кв.м., из дополнительных доходов дома 2 руб./кв.м. с 1 января по ДД.ММ.ГГГГ. Решением от ДД.ММ.ГГГГ установлено вознаграждение в размере 4 руб./кв.м. (собственники - 1,7 руб./кв.м. и из дополнительных доходов дома 2,3 руб./кв.м.) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Решением от 2016 года вознаграждение увеличено на 4% и составило 4,2 руб./кв.м (1,8 руб./кв.м собственники и 2,4 руб./кв.м из дополнительных доходов дома). Порядок расчетов был определен Соглашением с ответчиком от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому вознаграждение выплачивается один раз в квартал в размере 21 010,73 руб. с 01 января по ДД.ММ.ГГГГг., 24 150,12 руб. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ – 25 116,13 руб. Согласно п. 3.2 размер вознаграждения корректируется с учетом фактического поступления денежных средств. У ответчика имеется задолженность по выплате вознаграждения, которая ответчиком не погашена.

Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму невыплаченного денежного вознаграждения за период с 1 января по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 350,52 руб., за период с 1 января по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 837,13 руб., с 1 января по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 574,28 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами с 1 января по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 311,28 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 275,25 руб., с 1 января по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 587,80 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб.

В судебном заседании истец поддержала доводы искового заявления.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещался судом по адресу, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц в качестве места нахождения юридического лица.

В соответствии с абзацем вторым пункта 3 статьи 54 Гражданского кодекса РФ юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

Исходя из изложенного, суд находит извещение ответчика надлежащим. С согласия представителя истца дело рассмотрено судом в отсутствие надлежаще извещенного ответчика, не сообщившего о причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» осуществляет управление многоквартирным жилым домом № по 

<

адрес> на основании договора управления многоквартирным домом « № от ДД.ММ.ГГГГ.

Общим собранием собственников многоквартирного 

<

адрес>.01.2014г. избрана председателем Совета дома ФИО1, утвержден размер вознаграждения председателю Совета дома – 3,5 руб/м.кв., из них 1,5 руб./м.кв. выплачивают собственники, 2 руб/м.кв. из доп. доходов дома.

Общим собранием собственников многоквартирного 

<

адрес>.04.2015г. избрана председателем Совета дома ФИО1, утвержден размер вознаграждения председателю Совета дома – 4 руб/м.кв., из них 1,7 руб./м.кв. выплачивают собственники, 2,3 руб/м.кв. из доп. доходов дома с 01.01.2015г.

Общим собранием собственников многоквартирного 

<

адрес>.01.2016г. размер вознаграждения председателю Совета дома увеличен на 4% от установленных общим собранием тарифов на 2015г..

Указанные обстоятельства подтверждаются протоколами общих собраний собственников от 26.01.2014г., от 11.04.2015г., от 10.01.2016г.

08.04.2014г. между ООО «Служба заказчика по ЖКХ Ленинского района» и председателем Совета многоквартирного 

<

адрес> ФИО1 заключено Соглашение о взаимодействии по реализации договора управления и решений общего собрания собственников, согласно которому за оказанные услуги в рамках Соглашения управляющая компания на основании решения общего собрания собственников уплачивает вознаграждение один раз в квартал в размере 21 010,73 руб. при предоставлении в управляющую организацию отчета о проделанной работе.

Соглашением от 05.05.2016г. установлен размер вознаграждения 24 150,12 руб. в квартал.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств исполнения условий соглашений, выплаты вознаграждений в соответствии с условиями соглашений либо наличия обстоятельств, освобождающих управляющую компанию от выплаты вознаграждения, ответчиком суду не представлено.

Расчет сумм денежного вознаграждения, представленный истцом, судом проверен, является математически верным. Контррасчет ответчиком не представлен.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании денежного вознаграждения в размере 80 761,93 руб.

Согласно статье 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами определяется на день вынесения решения суда. За период с 21.01.2014 по 28.04.2017г. размер процентов по ст. 395 ГК РФ составляет 16 038,66 руб. исходя из следующего расчета:

Сумма подлежащая выплате 

Выплачено 

Остаток задолженности нарастающим итогом 

Период просрочки 

Размер процентов 

18 279,34 

6707,81 

11571,53 

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 

235,39 

18 279,34 

18735,7 

11 115,17 

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 

228,62 

18 279,34 

0 

29 394,51 

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 

604,6 

18 279,34 

36 323,33 

11 350,52 

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 

236,03 

21 010,6 

0 

32 361,12 

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 

658,3 

21 010,6 

0 

53 371,72 

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 

1 278,5 

21 010,6 

5 220,07 

69 162,25 

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 

1 667,85 

21 010,6 

21 985,2 

68 187,65 

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 

1 421,31 

21 010,6 

0 

89 198,25 

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 

2 149,12 

21 851,03 

13 014,48 + 16 901,62 

81 133,18 

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 

1 350,71 

21 851,03 

21 816,23 

81 167,98 

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 

2 026,81 

21 851,03 

22 257,08 

80 761,93 

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 

2 053,42 

80 761,93 

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 

2 150,15 

16 038,66 

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 07 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ); при этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Поскольку обязательство по выплате вознаграждения на день вынесения решения суда ответчиком не исполнено, с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства.

На основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой была освобождена истец, подлежит взысканию с ответчика. Размер государственной пошлины исходя из суммы удовлетворенных исковых требований составляет 3 104 руб.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 – 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» в пользу ФИО1 сумму денежного вознаграждения в размере 80 761 руб. 93 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 28.04.2017г. в размере 16 038,68 руб., всего взыскать 96 800 руб. 61 коп.

Взыскать с ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами с 29.04.2017г. по дату фактической уплаты суммы денежного вознаграждения в размере ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 в остальной части отказать.

Взыскать с ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» в доход бюджета г. Новосибирска государственную пошлину в размере 3 104 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 мая 2017 года.

Судья (подпись) А.Ю. Борзенков

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-2203/2017 Ленинского районного суда города Новосибирска.