Дело № 2 – 557/2017 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ейск 21 марта 2017 года 

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Данилейченко И.Н.

при секретаре Соколовой Г.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края к ФИО1 о понуждении к продаже земельного участка, -

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд и просит понудить гр. Украины, ФИО1, к продаже на торгах, принадлежащий ему земельный участок из земель сельхозназначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, г.Ейск, с\т «

<

адрес>», 

<

адрес>

Требования обосновывают тем, что гр.Украины ФИО1 является собственником земельного участка из земель сельхозназначения с кадастровым номером 23:42:0708004:92, расположенный по адресу: Краснодарский край, г.Ейск, с\т «

<

адрес>», 

<

адрес>. Согласно ст.3 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане могут обладать зеемльными участками из земель сельхозназначения только на праве аренды. Если участок оказался у иностранного гражданина в собственности, то участок должен быть отчужден собственником в течение года. В связи с тем, что ответчик до настоящего времени не произвел отчуждение участка, истец обратился в суд, просит иск удовлетворить. Дело просят рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, постоянно проживает в 

<

адрес>, был опрошен по поданному иску Приморским районным судом г.Мариуполь. Пояснил, что с иском не согласен, спорный участок был им приобретен до вступления в силу Указа Президента РФ от 09.01.2011 года № 26, истец не уведомлял его о необходимости отчуждения участка, согласен произвести отчуждение участка в добровольном порядке, просит рассмотреть дел с его участием.

Суд считает возможным рассмотреть дел в отсутствие надлежаще уведомленного ответчика по имеющимся в деле материалам, в целях соблюдения исполнения действующего законодательства. При этом рассмотрение дела в отсутствие ответчика и вынесение решения по делу не лишает ответчика возможности добровольно исполнить решение суда. 

Изучив материалы дела и представленные доказательства, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно представленных в суд документов ответчик - ФИО1 является собственником земельного участка из земель сельхозназначения с кадастровым номером 23:42:0708004:92, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с\т «

<

адрес>», 

<

адрес>., что подтверждается сведениями из ТО Росреестра (л.д.4-7).

Согласно ст.3 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" устанавливает, что иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

В силу пункта 1 статьи 5 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, такие земельные участки (часть земельного участка) должны быть отчуждены собственником. Отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенных до вступления в силу настоящего Федерального закона, должно быть осуществлено в течение года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Согласно представленных сведений спорный участок до настоящего времени не отчужден, требования действующего законодательства не исполнены, в связи с чем, суд считает, что требования Департамента имущественных отношений Краснодарского края основаны на законе и подлежат удовлетворению. Ответчик не представил доказательств и оснований для отказа в иске суд не усматривает.

Руководствуясь Федеральным законом N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Понудить гражданина Украины ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к продаже на торгах принадлежащий ему земельный участок из земель сельхозназначения с кадастровым номером № расположенный по адресу: Краснодарский край, г.Ейск, с\т «

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ейского городского суда: И.Н. Данилейченко