УИД 45RS0002-01-2024-000123-82

Дело № 2-136/2024

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

с. Белозерское 5 апреля 2024 г.

Белозерский районный суд Курганской области 

в составе председательствующего судьи Копылова А.Ф.,

при секретаре Жевлаковой Ю.А.,

с участием представителя истца ФИО3 адвоката Бурнашова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в Белозерский районный суд Курганской области с исковым заявлением к ФИО5 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением. В обоснование искового заявления указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В жилом доме зарегистрирована ФИО1, которая в нем фактически не проживает, личных вещей не хранит, в содержании дома участия не принимает, коммунальные услуги не оплачивает. Добровольно сниматься с регистрационного учета не желает, на контакт с истцом не идет. Просит суд признать ФИО5 не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о рассмотрении дела извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила. 

Представитель истца ФИО3 – адвокат Бурнашов А.С. в судебном заседании просил об удовлетворении исковых требований, ссылаясь в обоснование на доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась своевременно и надлежащим образом по месту регистрации, о причинах неявки не сообщила.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца и свидетеля ФИО4, подтвердившего доводы истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО2 владеет на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области от 10.03.2023 следует, что ФИО5 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с 16.01.2012.

Из справки Северного территориального отдела Администрации Белозерского муниципального округа Курганской области № 8 от 22.01.2024 следует, что ФИО5 фактически не проживает по месту регистрации в жилом доме ФИО6 

В настоящее время ответчик в жилом помещении истца не проживает. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, свидетеля ФИО7 и не опровергнуты ответчиком. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

ФИО5 не является членом семьи ФИО3, т.к. родственные связи утрачены, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО7 

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Таким образом, такой договор должен быть заключен в письменном виде.

Однако, между истцом ФИО3 и ответчиком ФИО5 не заключался договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением в письменной форме. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчик не имеет интереса в использовании указанного жилого дома.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Ответчик ФИО5 обязанностей по содержанию жилого дома не исполняет. Доказательства, опровергающие данные обстоятельства, суду не представлены.

Таким образом, учитывая, что родственные связи между сторонами утрачены, ФИО5 в жилом помещении по месту регистрации не проживает и не имеет интереса в его использовании, а также отсутствие договора найма жилого помещения, заключенного между истцом и ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым домом.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

При подаче в суд искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 300 руб. 00 коп., что подтверждается чеком-ордером от 01.03.2024.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ФИО5 необходимо взыскать в пользу ФИО3 300 руб. 00 коп. в счет возмещения расходов по уплате госпошлины.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО5 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО5, паспорт гражданина РФ серия № не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5, паспорт гражданина РФ серия № № в пользу ФИО3, паспорт гражданина РФ серия № №, 300 рублей 00 копеек в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белозерский районный суд Курганской области.

Судья А.Ф. Копылов

(мотивированное решение суда составлено 12 апреля 2024 г.)