К делу № 2-907/2023 

УИД: 23RS0022-01-2023-001496-93

Решение

Именем Российской Федерации

г. Кропоткин 27 сентября 2023 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Жалыбина С.В.,

при секретаре судебного заседания Олехнович В.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 – 

<

данные изъяты>

представителя ответчика ФИО2 по доверенности 

<

данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 ФИО3, третье лицо Нотариус Кавказского нотариального округа ФИО4 о признании договора дарения недействительным,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Кропоткинский городской суд с иском к ФИО2 ФИО3, третье лицо Нотариус Кавказского нотариального округа ФИО4 о признании договора дарения недействительным, в котором просит суд признать недействительным договор дарения от 15 февраля 2023 года; признать недействительной запись в ЕГРН от 15 февраля 2023 года №.

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указано, истец является дочерью ФИО5, которая состояла в браке с ответчиком. 15 декабря 2022 года ФИО2, управляя транспортным средство ВАЗ 21102 государственный регистрационный знак № не справился с управлением, в результате чего произошло дорожно-транспортное происшествие, в результате которого ФИО5 погибла. В связи с тем, что ФИО6 является дочерью ФИО5, истец обратилась к нотариусу Кропоткинского нотариального округа для оформления документов на вступление в наследство на принадлежащее ФИО5 имущества: земельного участка и расположенного на нем домовладения, расположенных по адресу Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, с/

<

адрес>. При оформлении наследственного дела нотариус сделал соответствующие запросы и ФИО7 стало известно, что на принадлежащее ее матери имущество – земельный участок и распложенное на нем домовладение был оформлен договор дарения от ФИО2 к его дочери. В связи с изложенным ФИО1 считает, что оформление договора дарения домовладения и земельного участка, нажитого в совместном браке ответчиком и ее матерью, следует признать недействительной.

Истец ФИО1 и ее представитель в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить их в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие с участием представителя по доверенности ФИО8 

Представитель ответчиков по доверенности 

<

данные изъяты>. в судебном заседании возражала против заявленных требований, пояснив при этом, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу г. Кропоткин, 

<

адрес> возникло у ответчика до вступления в брак с ФИО5, домовладение было построено в период брака ФИО5 и ответчика. 

Выслушав объяснения истца ФИО1, его представителя 

<

данные изъяты> С., представителя ответчиков ФИО2, ФИО3

<

данные изъяты>., изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1). Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2). В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п.1 ст.572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. В соответствии с пунктом 3-5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации случаях, если злоупотребление правом выражается в совершении действий в обход закона с противоправной целью, последствия, предусмотренные пунктом 2 настоящей статьи, применяются, поскольку иные последствия таких действий не установлены настоящим Кодексом. Если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков. Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно пункту 1 статьи 166 этого же Кодекса сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Как установлено ч.ч.1, 2 ст.167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В силу пункта 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно пункту 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Согласно п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Таким имуществом каждый супруг вправе распоряжаться по своему усмотрению, без согласия второго супруга.

В соответствии со статьей 1150 Гражданского кодекса РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно статьи 256 ГК РФ в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Судом установлено, что 22 сентября 1995 года между ФИО5 и ФИО2 был заключено брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от 29.12.1995 г. 

15 декабря 2022 года ФИО5 – мать истца, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от 20.12.2022 г. 

Судом также установлено, что земельный участок и домовладение, расположенные по адресу Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, 

<

адрес> принадлежат на праве собственности ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности № от 13.02.2013 г. и № от 15.06.2006 г., что подтверждается выписками из ЕГРН от 10.02.2023 г. 

Указанные объекты недвижимости были приобретены ФИО2 в период брака с ФИО5 И соответственно, ФИО2 после смерти его супруги ФИО5 приобретает право собственности в размере 3/4 доли земельного участка и 3/4 доли домовладения, расположенных по адресу Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, 

<

адрес>. 

Исходя из этого, ответчик ФИО2 имел право распорядиться только лишь частью всего недвижимого имущества, а точнее 3/4 доли от земельного участка и 3/4 доли от жилого дома, расположенных по адресу Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, с

<

адрес>

Таким образом, заключая договор дарения, ФИО2 нарушил требования закона, предусмотренных ст.ст. 575-576 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются лицами, участвующими в деле. 

Согласно ч. 1 ст. 71 ГПК РФ письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и т.д.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч. 2 ст. 195 ГПК РФ). На основании ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Доводы представителя ответчиков о том, что земельный участок, расположенный по адресу Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, 

<

адрес> не может быть включен в общее имущество супругов, не соответствуют установленным в судебном заседании фактическим обстоятельствам дела, нормам материального и процессуального права, а также опровергаются вышеуказанными доказательствами.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании договора дарения недействительным подлежат удовлетворению в части. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 ФИО3, третье лицо Нотариус Кавказского нотариального округа ФИО4 о признании договора дарения недействительным – удовлетворить частично.

Признать договор дарения недвижимого имущества от 07 февраля 2023 года, зарегистрированный в ЕГРН от 15 февраля 2023 года № недействительным в части 1/4 доли земельного участка и 1/4 доли домовладения, расположенных по адресу Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, 

<

адрес>

Прекратить зарегистрированное право собственности на 1/4 доли земельного участка с кадастровым номером № и жилого помещения с кадастровым номером №, расположенных по адресу Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, 

<

адрес> за ФИО3. 

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать,

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 27 сентября 2023 года. 

Председательствующий: