Дело № 2-733/2020

Поступило 12.03.2020

УИД 54RS0008-01-2020-000469-86

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 мая 2020 года г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Свириной А.А.,

при помощнике судьи Цайбель О.В.,

с участием прокурора Шворневой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, указав в обоснование заявленных требований следующее.

На основании договора купли-продажи №

<

адрес>6 от 26.09.2018 истец является собственником трехкомнатной квартиры, общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. В период приобретения указанного жилого помещения истец в браке не состояла.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец состояла в браке с ответчиком. Для совместного семейного проживания истец зарегистрировала в указанной квартире по месту жительства супруга – ответчика ФИО2

С октября 2019 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в жилом помещении не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Поскольку между истцом и ответчиком семейные отношения прекращены, то право пользование жилым помещением, принадлежащей на праве собственности истцу, за ответчиком не сохраняется.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, ФИО1 является собственником квартиры, общей площадью 69,0 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи 

<

адрес>6 от 26.09.2018 (л.д. 10-13), выпиской из ЕГРН (л.д.14-15).

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Исходя из ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире на регистрационном учете по месту жительства состоит ответчик с 14.11.2018 по настоящее время (л.д. 16).

В ходе рассмотрения данного дела в соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик не представил доказательств в обоснование своих возражений. 

При этом, судом принимается во внимание, что ответчик не является членом семьи истца, какого-либо письменного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, согласие собственника жилого помещения по пользованию им ответчиком не имеется, стороны совместно в спорном жилом помещении не проживают, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав свои вещи из спорного жилого помещения.

В данном случае регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем, имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет сделать вывод о том, что ответчика следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, удовлетворив требования истца.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация по месту жительства или месту пребывания является административным актом и не означает наличие права на жилплощадь.

В силу ст. 7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума ВС РФ от 19.12.2003 №23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Первомайский районный суд г. Новосибирска течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 27 мая 2020 года.

Судья: А.А. Свирина