Дело № 2-133/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ р.

<

адрес>

<

адрес>

Колышлейский районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Тузукова С.И., 

при секретаре ФИО8, с участием истицы ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Трескинского сельсовета 

<

адрес> о включении квартиры в состав наследственного имущества, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – ФИО1, которая по день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>.Она является наследником по завещанию. Споров по наследству не имеется. После смерти ФИО1 осталось наследство в виде квартиры, общей площадью – 45,0 кв.м., расположенной по указанному адресу и принадлежащей наследодателю на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. Она желает получить указанную квартиру в порядке наследования, но поскольку договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ не прошел регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, она не может реализовать данное право, и в выдаче свидетельства о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ей было отказано.Просит включить квартиру, состоящую из 3 (трех) жилых комнат, общей площадью - 45,0 кв.м., жилой площадью – 32.4 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Истица ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить по указанным в заявлении основаниям. 

Представитель ответчика администрации Трескинского сельсовета 

<

адрес> ФИО3 в судебноезаседание не явилась, о времени и рассмотрении дела извещена. От неё в суд поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя, против удовлетворения иска не возражает.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и рассмотрении дела извещены. От них в суд поступили заявления о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения иска не возражают.

Третье лицо – нотариус Колышлейского нотариального округа ФИО7 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, в суд представила заявление, в котором просила гражданское дело рассмотреть без её участия, против удовлетворения иска не возражает.

Свидетели ФИО12, ФИО13 в судебном заседании показали, что они знали ФИО1, которая постоянно по день своей смерти в ДД.ММ.ГГГГ проживала в 

<

адрес> в 

<

адрес>, была её собственником, содержал квартиру в надлежащем состоянии, владела и пользовалась ею. 

Исследовав материалы дела, заслушав истицу, свидетелей, суд считает возможным рассмотреть его без участия представителя ответчика, третьих лиц: ФИО4, ФИО5, ФИО6, нотариуса, находит иск подлежащим удовлетворению, последующим основаниям. 

В силу ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признаётся пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО2 является дочерью и наследником по завещанию ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 7, 23, 5).

В 

<

адрес> по указанному адресу в собственности умершей находиласьквартира, оформленная на ее имя, в которой она проживала (договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заявление о приватизации жилья, технический и кадастровый паспорта, справка администрации, выписка из постановления главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 8, 9, 11-15, 16-19, 20, 22).

По правилам ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь – 45,0 кв.м., жилую – 32,4 кв.м. (техпаспорт – л.д. 11-15, кадастровый паспорт – л.д. 16-19).

Приказ Минстроя РФ от 4 апреля 1992 г. N87 "Об утверждении порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности" в разделе I и II устанавливал, что:

- п. 1.3.: Учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд.

- п. 2.1.: Оценке подлежат строения, помещения и сооружения определенного функционального назначения, принятые в эксплуатацию и зарегистрированные в делопроизводстве органов исполнительной власти национально-государственных и административно-территориальных образований как принадлежащие гражданам на праве собственности.

К разряду самовольных это домовладение отнесено быть не может, поскольку земельный участок под домовладением, площадью 1100 кв.м., предоставлялся ФИО1 законно, что подтверждается постановлением Главы Сумского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года(л.д. 35). Квартира эксплуатируется по назначению и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется. 

Эти утверждения у суда сомнений не вызывают, поскольку в силу положений п. 3 ст. 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются, а в соответствии с ПП ВС РФ и ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ отказ на основание ст.10 ГК РФ в защите права со стороны суда допускается лишь в случаях, когда материалы дела свидетельствуют о совершении гражданином или юридическим лицом действий, которые могут быть квалифицированы, как злоупотребление правом. В то же время по делу не имеется доказательств, свидетельствующих о совершении ФИО1 или истицей действий, направленных на злоупотребление правом. 

По правилам ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается в связи со смертью, поэтому регистрация в надлежащем порядке права собственности на домовладение за умершей ФИО1 исключается. 

В то же время право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. 

Требование истицы о включении квартиры, принадлежавшей ФИО1, но не зарегистрированной надлежащим образом за ней на праве собственности, в состав наследственного имущества правомерно, так как направлено на обеспечение прав истицы на наследование. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к администрации 

<

адрес> о включении квартиры в состав наследственного имуществаудовлетворить. 

Включить в состав наследственного имущества наследодателя ФИО1, умершейДД.ММ.ГГГГ, квартиру, общей площадью – 45,0 кв.м., жилой – 32,4 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: Тузуков С.И.