Дело № 2-36/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 января 2020 года город Петухово

Петуховский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего - судьи Илюшиной А.А.

при секретаре судебного заседания Родионовой Н.В., 

с участием помощника прокурора Петуховского района Курганской области Хайруллина А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Петуховского района Курганской области в интересах несовершеннолетних ФИО10 ФИО1 о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую собственность с определением долей по соглашению, признании бездействия незаконным 

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Петуховского района Курганской области обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетних детей: ФИО4 К.А., ФИО4 З.А. к ФИО1 о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую собственность с определением долей по соглашению.

В обоснование требований указал, что прокуратурой района в ходе проверки соблюдения законодательства по использованию средств материнского капитала установлено, что ФИО1 до настоящего времени не выполнила обязательство по оформлению приобретенного с использованием средств материнского капитала жилого помещения в общую собственность родителей и детей. Проверкой установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрела жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данное жилое помещение ФИО1 приобрела с использованием заемных средств, оформив договор займа в ООО РК «Альтаир » на сумму 428 026 рублей 00 копейки. В целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки ФИО1 12.05.2017 обратилась в ГУ-Управление Пенсионного фонда РФ в Макушинском районе (межрайонное) с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на погашение долга и процентов по договору займа в сумме 428 026 рублей 00 копеек, указанное заявление удовлетворено, о чем Управлением Пенсионного фонда РФ в Макушинском районе (межрайонное) вынесено соответствующее решение от 13.06.2017. Правилами направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий предусмотрено, что лицо, получившее сертификат, должно предоставить освидетельствованное в установленном законом порядке, письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского капитала, оформить указанное помещение в общую собственность лица получившего сертификат, его супруга, детей в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала. Такое обязательство ответчиком было составлено и подписано у нотариуса Петуховского нотариального округа 27.04.2017 и предоставлено в Пенсионный фонд, однако жилое помещение до настоящего времени не оформлено ФИО1 в общую собственность с несовершеннолетними детьми ФИО4 К.А., ФИО4 З.А. с определением долей по соглашению. 

На основании изложенного, просит возложить на ответчика обязанность оформить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> общую собственность с несовершеннолетними детьми с определением долей по соглашению, признать бездействие ФИО1 по невыполнению обязанности по оформлению жилого помещения в общую с детьми собственность незаконным.

В судебном заседании помощник прокурора Петуховского района Курганской области Хайруллин А.М. на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представила заявление о признании иска, рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Представитель третьего лица Государственного учреждения Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Макушинском районе (межрайонное) в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика, представителя третьего лица в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ).

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 3 Федерального закона РФ от 29.12.2006 г. №256- ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 01 января 2007 года, независимо от места их жительства.

Согласно пункту 1 части 3 статьи 7 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В силу пункта 1 части 1 статьи 10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (пункт 4 статьи 10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»).

Согласно пункту 13 «Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение в пенсионный фонд предоставляется засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие: как-то передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствие со статьей 352 ГК РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является матерью несовершеннолетних детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На момент рассмотрения дела ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №), ограничение (обременение) права не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

Указанный выше жилой дом приобретен ответчиком, в том числе, за счет заемных денежных средств, а именно ДД.ММ.ГГГГ между ООО РК «Альтаир» (займодавец) и ФИО1 (заемщик) заключен договор займа, по условиям которого общество предоставило ФИО1 заем в сумме 428 026 рублей 00 копеек под 8,25 % годовых на срок до 30.07.2017 на приобретение жилого дома по адресу: 

<

адрес> (кадастровый номер жилого дома согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ дала обязательство оформить жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, приобретенное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность свою и своих детей с определением размера долей по соглашению в сроки, установленные законом.

Решением ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в Макушинском районе Курганской области(межрайонное) № от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление ФИО1 о распоряжении средствами материнского капитала, материнский капитал направлен на погашение долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 428 026 рублей 00 копеек. 

Перечисление средств материнского (семейного) капитала в указанной сумме на погашение долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ осуществлено 23.06.2017.

Согласно копии справки ООО РК «Альтаир» от ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности ФИО1 по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ по выплате процентов составляет 0 рублей. 

Согласно представленной копии выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество об основных характеристиках и зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ установлено ограничение (обременение) права собственности (ипотека в силу закона ) на принадлежащий ФИО1 жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время ограничение (обременение) права ФИО1 на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, ул., Горького, 

<

адрес>, с кадастровым номером № не зарегистрировано (выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, ФИО1 в нарушение требований действующего законодательства указанный жилой дом в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми ФИО4 К.А., ФИО4 З.А. не оформила в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Каких-либо доказательств невозможности оформления жилья в общую с детьми собственность в установленные законом сроки по обстоятельствам, независящим от воли ФИО1 в материалах дела не имеется.

Невыполнение ответчиком принятых на себя обязательств, выражающихся в не оформлении права общей собственности с несовершеннолетними детьми ФИО4 К.А., ФИО4 З.А. на спорный жилой дом, лишает несовершеннолетних детей прав на имущество, которое должно принадлежать им в силу закона и гарантированное Конституцией Российской Федерации и ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». 

Оформление ФИО1 жилого дома по адресу: 

<

адрес> общую с несовершеннолетними детьми собственность закрепит за ФИО4 К.А., ФИО4 З.А. право собственности на долю в указанном жилом помещении, что не позволит ответчику совершать сделки со спорным жильем в ущерб интересам несовершеннолетних детей. 

Доказательств того, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> на момент его приобретения ответчиком и в настоящее время не пригодно для проживания, в материалах дела не имеется.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования прокурора Петуховского района Курганской области в интересах несовершеннолетних ФИО4 К.А., ФИО4 З.А. подлежат удовлетворению.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ. 

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (статья 88 ГПК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что прокурор при подаче искового заявления от уплаты государственной пошлины освобожден, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход муниципального образования «Петуховский район» в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования прокурора Петуховского района Курганской области в интересах несовершеннолетних: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО1 удовлетворить.

Возложить на ФИО1 обязанность оформить принадлежащий ей на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общую долевую собственность с несовершеннолетними ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с определением размера долей по соглашению.

Признать бездействие ФИО1 по неоформлению жилого дома, приобретенного с использованием средств материнского капитала в общую с несовершеннолетними детьми собственность незаконным.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования – «

<

адрес>» в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд через Петуховский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 28 января 2020 года в 10 час. 00 мин. 

Решение не вступило в законную силу.

Судья А.А. Илюшина