Дело № 2-745/2024

УИД 21RS0016-01-2024-000815-95 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 июня 2024 года пос. Кугеси 

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе 

председательствующего судьи Тяжевой А.Ю., 

при секретаре судебного заседания Сидоровой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 

об определении порядка и размера участия в оплате за содержание жилья и коммунальных услуг и жилья

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с учетом уточнения к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья.

Исковые требования мотивированы тем, что стороны являются собственниками по ? доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, 

<

адрес>.

Брак между ними расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Чебоксарского района Чувашской Республики от 24 августа 2023 года

Ответчик не принимает участия в оплате своей части расходов на содержание жилья, соглашение о порядке оплаты между ними не достигнуто.

Квартира находится в общей долевой собственности истца и ответчика, который в соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязан участвовать соразмерно своей доле в расходах на содержание жилого помещения, в расходах на содержание общего имущества.

Данная обязанность ответчиком не исполняется, в связи с чем истица просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья за потребленную электроэнергию, природный газ, воду, вывоз ТКО, капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, 

<

адрес> в равных долях по ? доле каждому собственнику с выдачей отдельных платежных документов.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, выразив согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направленное по адресу регистрации судебного извещение им не получено и возвращено в суд за истечением срока хранения.

Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. 

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения, при этом риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Ответчиком не обеспечено получение поступающей корреспонденции по месту своего жительства, что является риском для него самого, и в соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, у суда имеются основания признать ответчика надлежаще извещенным о месте и времени рассмотрения дела.

В соответствии с положениями статьи 233 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истца, выразившего согласие на заочное рассмотрение дела, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившего ответчика в заочном порядке.

Третьи лица: ООО «Жилкомцентр», ООО «Ситиматик Чувашии», АО «Чувашская энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары» некоммерческая организация «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» явку представителей в судебное заседание не обеспечили, ранее были представлены отзывы на исковое заявление. 

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доле принадлежит на праве общей долевой собственности объект недвижимости- жилое помещение площадью 32,1 кв. метр, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, с/

<

адрес>. 

Из выписки из лицевого счета №

<

***> от 28 марта 2024 года, представленной ООО «Жилкомцентр», следует, что лицевой счет открыт на имя ФИО2, в жилом помещении на регистрационном учете состоит истица ФИО1

В силу пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ). 

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

По смыслу указанной нормы каждый из собственников жилого помещения, которым оно принадлежит на праве общей долевой собственности, несет самостоятельное обязательство по внесению платы за жилое помещение в размере, определяемом соразмерно их долям в праве долевой собственности. 

Согласно положениям ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. 

При этом положениями ч. 4 названной статьи установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

В силу положений ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

Собственники жилого помещения, владеющие им на праве долевой собственности, могут самостоятельно вносить плату за жилое помещение в размере, определяемом соразмерно их долям. При наличии заявления всех собственников управляющая компания или ресурсоснабжающая организация не вправе отказать во внесении платы соразмерно доле каждого собственника. 

Как усматривается из ответа АО «Чувашская энергосбытовая компания» от 5 апреля 2024 года на обращение ФИО1, ей указано о невозможности разделения лицевого счета по оплате за потребленную электроэнергию, и возможности определения порядка оплаты в судебном порядке.

Данное обстоятельство подтверждает доводы истца о недостижении с ответчиком соглашения о порядке оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: чувашская Республика, 

<

адрес>, и в силу положений ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Учитывая, что на участника долевой собственности возлагается обязанность нести расходы по содержанию общего имущества, участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным. 

В силу ст. ст. 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату коммунальных услуг, исходя из приходящихся на них долей, с возложением на управляющую и иные ресурсоснабжающие организации обязанности представлять отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг каждому собственнику соразмерно их долям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок участия в оплате за содержание и ремонт жилого помещения и в платежах за коммунальные услуги по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, с/

<

адрес> ФИО1 в размере ? доли; ФИО2 в размере ? доли.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью Жилкомцентр» представлять отдельный платежный документ для внесения платежей по жилому помещению, расположенному по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, с/

<

адрес> ФИО1 в размере ? доли платежей; ФИО2 в размере ? доли платежей.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Ситиматик Чувашия» представлять отдельный платежный документ для внесения платежей за коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, с/

<

адрес> ФИО1 в размере ? доли платежей; ФИО2 в размере ? доли платежей.

Обязать Некоммерческую организацию «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» представлять отдельный платежный документ для внесения платежей по жилому помещению, расположенному по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, с/

<

адрес> ФИО1 в размере ? доли платежей; ФИО2 в размере ? доли платежей.

Обязать АО «Чувашская энергосбытовая компания» представлять отдельный платежный документ для внесения платежей за потребленную электроэнергию по жилому помещению, расположенному по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, с/

<

адрес> ФИО1 в размере ? доли платежей; ФИО2 в размере ? доли платежей.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Чебоксары» представлять отдельный платежный документ для внесения платежей за потребление газа по жилому помещению, расположенному по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, с/

<

адрес> ФИО1 в размере ? доли платежей; ФИО2 в размере ? доли платежей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.Ю. Тяжева.

Решение в окончательной форме принято 17 июня 2024 года.