ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

город Туапсе Дело № 2-657/2024 

«13» мая 2024 год 

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего Курбакова В.Ю., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Артыновой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования и снятии с регистрационного учета, 

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 со следующими требованиями:

– признать ответчика утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>;

– обязать отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по Туапсинскому району снять ответчика с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером 23:33:1106001:214 и расположенного на нём жилого дома с кадастровым номером 23:33:1106001:303, находящегося по адресу: 

<

адрес>, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.09.2014 года сделаны записи регистрации 23-23-13/067/2014-406 и 23-23-13/067/2014-405. В настоящее время в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, остаётся зарегистрированным ответчик, не являющийся родственником (бывшая супруга). Ответчик проживал по указанному адресу до 2014 года. На сегодняшний день брак расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 07.08.2014 года 

<

...>. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику истец не чинил. Попыток вселиться обратно ответчик не предпринимал. В ходе комиссионного обследования жилого здания было установлено, что бремя его содержания ответчик не несёт, домовладением не пользуется, свои вещи в доме не хранит, коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик более 10 лет в данном доме не проживает, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Членом семьи собственника настоящее время ответчик не является. Регистрация ответчика в жилом помещении ответчика носит формальный характер и нарушает права истца в пользовании собственностью и распоряжении ею, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, что подтверждается почтовым отправлением с идентификационным номером 35280079331410, свою явку и представителя не обеспечил, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по единственному, указанному в иске и соответствующего регистрации, согласно предоставленной отделом МВД России по Туапсинскому району справке от 03.04.2024 года № 64/4-1354, адресу: 

<

адрес>, что подтверждается почтовым отправлением с идентификационным номером 35280079331434.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс), сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Как следует из разъяснений, изложенных в пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса); сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем. она была возвращена по истечении срока хранения, при этом риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, а положения статьи 165.1 Гражданского кодекса подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В силу части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении. Статьей 117 ГПК РФ предусмотрено, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ и на основании статьи 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу положений части 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Пунктом 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, судом установлено, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером 23:33:1106001:214 и расположенного на нём жилого дома с кадастровым номером 23:33:1106001:303, находящегося по адресу: 

<

адрес>, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.09.2014 года сделаны записи регистрации 23-23-13/067/2014-406 и 23-23-13/067/2014-405.

Согласно выписке из домовой книги, в указанном домовладении кроме истца значится зарегистрированным ответчик. Ответчик (бывшая супруга) проживал по указанному адресу до 2014 года. На сегодняшний день брак расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 07.08.2014 года 

<

...>. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику истец не чинил. Попыток вселиться обратно ответчик не предпринимал. 

В ходе комиссионного обследования жилого здания было установлено, что бремя его содержания ответчик не несёт, домовладением не пользуется, свои вещи в доме не хранит, коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик более 10 лет в данном доме не проживает, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Доказательства, подтверждающие несение расходов по содержанию жилого помещения, ответчик не представил. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствуют истцу, как собственнику, владеть и пользоваться спорным имуществом, так как в настоящее время истец намерен распорядиться принадлежащим ему помещением по своему усмотрению.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Туапсинскому району снять ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения)с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Туапсинский районный суд в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Туапсинского районного суда В.Ю. Курбаков