Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

03 июля 2018 года 

<

адрес> 

Дмитровский городской суд 

<

адрес> в составе судьи Мурашовой О.М., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУ МО "Государственная жилищная инспекция 

<

адрес>" к ООО «УК ЖКХ» о понуждении выполнения требований предписания,

установил:

Истец Главное управление 

<

адрес> "Государственная жилищная инспекция 

<

адрес>" обратилось в суд с иском к ООО «Управляющая компания ЖКХ» о понуждении к исполнению требований предписания N 08ОГ01/№/2 от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> проведении мероприятий по устранению нарушений. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ инспекцией на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ N 08ОГ/№ проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации указанного жилого дома, управление и эксплуатацию которым осуществляет ООО «Управляющая компания ЖКХ». В ходе проведения проверки выявлены нарушения: просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами, аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком; повреждения несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров, разрушения бетонного основания балконов, лоджий, козырьков и эркеров; отмостка имеет обрастания мхом, частичное ее разрушение трещины сколы; нарушена периодичность проведения ремонта подъезда; нарушение окрасочного слоя на наружном газопроводе (шелушение, следы коррозии. По результатам проверки Инспекцией в отношении ООО УК ЖКХ возбуждено дело об административном правонарушении по ст. 19.5 ч. 24 КоАП РФ, по результатам рассмотрения которого организация привлечена к административной ответственности по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ в виде административного штрафа в размере 10000 руб. Предписание до настоящего времени ответчиком в полном объеме не выполнено, ответчик на протяжении длительного времени не принимает меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда по адресу: 

<

адрес>, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья.

В судебном заседании представитель Главного управления 

<

адрес> "Государственная жилищная инспекция 

<

адрес>" по доверенности ФИО4 поддержал исковые требования и просил их удовлетворить по изложенным в иске основаниям, при этом, просит исполнить предписание не в течении 1 месяца, как указано в иском заявлении, а в течении 2 месяцев.

Ответчик - представитель ООО «УК ЖКХ» по доверенности ФИО5 иск признала в полном объеме.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что в связи с неоднократными обращениями граждан, ДД.ММ.ГГГГ руководителем ГУ 

<

адрес> "Государственная жилищная инспекция 

<

адрес>" вынесено распоряжение N 08ОГ/№ о проведении в отношении ООО "УК ЖКХ" внеплановой выездной проверки соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

На основании данного распоряжения ГУ 

<

адрес> "Государственная жилищная инспекция 

<

адрес>" ДД.ММ.ГГГГ осуществлено инспекционное обследование жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно акту проверки от ДД.ММ.ГГГГ инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами, аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком; повреждения несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров, разрушения бетонного основания балконов, лоджий, козырьков и эркеров; отмостка имеет обрастания мхом, частичное ее разрушение трещины сколы; нарушена периодичность проведения ремонта подъезда; нарушение окрасочного слоя на наружном газопроводе (шелушение, следы коррозии

ДД.ММ.ГГГГ ответчику было выдано предписание №Г/№/2 об устранении выявленных нарушений, срок исполнения предписания ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ была проведена проверка выполнения выданного предписания, о чем был составлен акт проверки за №Г/№/2, согласно которого предписание не выполнено.

По результатам проверки в отношении ООО"УК ЖКХ" был составлен протокол N 08ОГ/№/2 от 04.08.2017г. об административном правонарушении по ст. 19.5 ч. 24 КоАП РФ

Требование предписания не выполнены в полоном объеме до настоящего времени, что не отрицалось сторонами по делу в судебном заседании.

Решением Дмитровского горсуда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ действия ООО «УК ЖКХ» были переквалифицированы с ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ на ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ и назначено наказание в виде штрафа в размере 10000 руб.

В соответствии со ст. 20 ЖК РФ, должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав изменений обязательным требованиям.

Таким образом, факт нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда ответчиком нашел свое подтверждение, а истцом исчерпан перечень правовых внесудебных средств понуждения управляющей компании к выполнению своих обязанностей, суд на основании ст. 20 ЖК РФ полагает удовлетворить заявленные требования.

Суд, также принимает во внимание, что ответчик ни вышеуказанное предписание, ни постановление о назначении административного наказания в установленном порядке не оспорил.

Оценивая представленные сторонами доказательства в совокупности, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об обязании ООО «УК ЖКХ» исполнить требования, содержащиеся в предписании ГУ 

<

адрес> "Государственная жилищная инспекция 

<

адрес>" №ОГ/№/2 от ДД.ММ.ГГГГ по адресу 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.20,161, Жилищного кодекса РФ, ст.ст.98,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ГУ МО "Государственная жилищная инспекция 

<

адрес>" – удовлетворить. 

Обязать ООО "УК ЖКХ" исполнить требования, содержащиеся в предписании ГУ МО "Государственная жилищная инспекция 

<

адрес>" 08ОГ/№/2 от ДД.ММ.ГГГГ года по адресу 

<

адрес>, а именно: 

- провести мероприятии по ремонту подъезда, по ремонту электропроводки и электрооборудования подъезда, по ремонту цоколя, фасада и отмостки,

Срок исполнения в течение 2 (двух) месяцеы с момента вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение одного месяца. 

Судья: