Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть оглашена 25.03.2021 г.

Мотивированное решение составлено 30.03.2021 г.

г. Усть-Лабинск 

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Колойда А.С., 

при секретаре Сикорской Ю.И.,

с участием прокурора Ташу А.А.,

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Дунского О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, к ФИО3 В,В. о признании утратившим право пользования жилым помещения,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась ФИО2 с иском к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, с. Суворовское, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.01.2012г. Ответчик ФИО4 имел право пользоваться указанным жилым помещением на основании записи регистрации по постоянному месту жительства: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, с. Суворовское, 

<

адрес>, по указанному адресу он не проживает с февраля 2021 года, личных его вещей в домовладении нет, однако ФИО2 приходится оплачивать услуги ЖКХ за свой счет, где в настоящее время он проживает ФИО2 не известно, на неоднократные просьбы сняться с учета, отвечал отказом. Согласно свидетельства о расторжении брака от 30.01.2018г. брак между ФИО2 и ФИО4 прекращен 12.01.2015г. на основании решения суда о расторжении брака, о чем составлена запись акта о расторжении брака № 26. Наличие у ФИО4 регистрации в домовладении ФИО2 ограничивает ее права, как собственника жилого дома.

В связи с чем, просила признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с/з Прогресс Боровичского района Новгородской области, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, с. Суворовское, 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 вызывался в суд судебными повестками, которые были направлены ему по адресу регистрации, однако судебные повестки не были вручены ФИО4 ввиду того, что он не проживает по месту регистрации. В связи с тем, что место жительства ответчика ФИО4 неизвестно, суд на основании статьи 50 ГПК РФ назначил в качестве представителя ответчика ФИО4 адвоката Дунского О.А.

Представитель ответчика ФИО4 – адвокат Дунский О.А. в судебном заседании исковые требования ФИО2 не признал, давать какие-либо пояснения по исковым требованиям отказался.

В судебном заседании прокурор не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. 

Исследовав материалы дела, суд установил следующее: 

Истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, с. Суворовское, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от 23.01.2012г. и записью в ЕГРН № № от 23.01.2012г.

Как следует из справки № 64 от 27.01.2021г. выданной главой Суворовского сельского поселения Усть-Лабинского района на территории Суворовского сельского поселения ФИО2 зарегистрирована и проживает по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, с. Суворовское, 

<

адрес>, также в указанном домовладении зарегистрирован ФИО4, однако не проживает в данном домовладении с 2012 года. 

Как следует из домовой книги, в указанной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО4, В. 

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ №14 от 02 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Представленные доказательства свидетельствуют о том, что ответчики не проживают совместно с истцом, не являются членами семьи собственника квартиры, не ведут с ним общего хозяйства. Сведения о наличии договора найма, иных договоров, подтверждающих право ответчиков на пользование жилым помещением, отсутствуют.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2, к ФИО3 В,В. о признании утратившим право пользования жилым помещения – удовлетворить.

Признать ФИО3 В,В. 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещения расположенным по адресу: Усть-Лабинский район, с. Суворовское, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Колойда А.С.