дело № 2-177/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск 23 января 2017 года 

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Пахатинского Э.В.,

при секретаре Авериной У.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Краснокаменского межрайонного прокурора в интересах ФИО1 ФИО10 к ФИО2 ФИО11, ФИО3 ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Краснокаменский межрайонный прокурор в интересах ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В период ДД.ММ.ГГГГ с согласия собственника в спорном жилом помещении были зарегистрированы ответчицы ФИО2 и ФИО3, которые в квартире не проживают, однако до настоящего времени состоят на регистрационном учёте. Регистрация ответчиц по прежнему адресу нарушает право собственника по владению, пользованию и распоряжению купленной квартирой, обременяет платежами, начисляемыми на ответчиц за пользование коммунальными услугами, приходящимися на их долю. Прокурор просит суд признать ответчиц ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования спорной квартирой и снять их с регистрационного учёта.

Материальный истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом и своевременно.

В судебном заседании участвующий в деле прокурор Цыренова Б.Ч. исковые требования уточнила, просила суд признать ответчиц ФИО2 и ФИО3 не приобретшими право пользования спорной квартирой и снять их с регистрационного учёта, пояснив суду, что ответчицы в спорную квартиру не вселялись и не проживали, однако, до настоящего времени с регистрационного учёта не снялись, в связи с чем, материальный истец не имеет возможности самостоятельно осуществлять определённые юридические действия, связанные с владением, пользованием и распоряжением квартирой, принадлежащей ему на праве собственности.

Место жительства ответчиц ФИО2 и ФИО3 суду неизвестно, в связи с чем, на основании ст. 50 ГПК РФ им был назначен представитель.

Представитель ответчиц ФИО2 и ФИО3 - адвокат Матвиенко О.А., действующая на основании ордера, иск не признала по причине неизвестности обстоятельств не проживания и неисполнения ответчицами обязательств по содержанию спорного жилого помещения.

Третье лицо - ОВМ ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району Забайкальского края, будучи надлежащим образом уведомлённым, в суд своего представителя не направило, уважительных причин его неявки суду не представило, не просило суд рассмотреть дело в его отсутствие. 

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Основания и порядок выселения граждан из жилого помещения, основания признания их утратившими право на жилое помещение должны быть строго определены законом и только в соответствии с ним суд может лишить гражданина права на жилище.

Положениями ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Обращаясь с иском в суд о признании ФИО2 и ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, прокурор указал, что ответчики фактически в спорное жилое помещение не вселялись, не проживают, бремя содержания не несут, коммунальные платежи не оплачивают их личных вещей в квартире нет.

Суд соглашается с доводами прокурора по следующим основаниям.

По данному делу юридически значимым и подлежащим доказыванию является выяснение обстоятельств не проживания ответчиц в спорном жилом помещении, в котором они зарегистрированы, причин их отсутствия в данном жилом помещении.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Право собственности ФИО4 на квартиру подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> 

<

адрес> 

<

данные изъяты> Переход права собственности зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> 

Из лицевого счета УМП «ЖКУ» г. Краснокаменск и адресных справок ОВМ ОМВД по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району видно, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> была зарегистрирована по месту жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3 

<

данные изъяты>

Как следует из материалов дела, пояснений прокурора, зарегистрированные в спорном жилом помещении ответчицы, в квартиру не вселялись, не проживают, бремя оплаты за квартиру и коммунальные услуги не несут, текущий и капитальный ремонт не производят, сохраняя в ней лишь регистрацию. Между тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ. В настоящее время ответчицы в спорном жилом помещении не проживают, отказавшись от прав и обязанностей члена семьи собственника квартиры. В связи с чем, все действия ответчиц указывают на то, что, они не приобрели право пользования спорным жилым помещением. 

Таким образом, исковые требования о признании ФИО2 и ФИО3 не приобретшими право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Доводы представителя ответчиц адвоката Матвиенко О.А. о неизвестности обстоятельств не проживания и неисполнения ответчицами обязательств по содержанию спорного жилого помещения, не основаны на законе по вышеуказанным обстоятельствам дела и представленным суду доказательствам.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчиц ФИО2 и ФИО3 надлежит взыскать государственную пошлину, подлежащую зачислению в бюджет муниципального района за удовлетворение требований неимущественного характера по 

<

данные изъяты>,00 рублей с каждой.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Признать ФИО2 ФИО13 и ФИО3 ФИО14 не приобретшими право пользования квартирой № в 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение для исполнения направить в отделение по вопросам миграции ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району Забайкальского края.

Взыскать с ФИО2 ФИО15, ФИО3 ФИО16 государственную пошлину, подлежащую зачислению в бюджет муниципального района по 

<

данные изъяты> рублей 00 копеек с каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня его провозглашения.

Судья Э.В. Пахатинский