УИД 52RS0007-01-2023-001844-89 (марка обезличена)

Дело № 2- 3425\2023 город Нижний Новгород 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(дата) года 

Советский районный суд (адрес) в составе председательствующего судьи Тоненковой О.А. 

с участием истца ФИО2, представителя ответчика ТСЖ «Ижорская,34А» ФИО10 (по доверенности), 

при секретаре ФИО12, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к Товариществу собственников жилья «Ижорская,34А», ФИО1 об оспаривании реестров членов ТСЖ, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ТСЖ «Ижорская,34А», ФИО1 об оспаривании реестров членов ТСЖ по следующим основаниям. 

Управление многоквартирным домом (адрес) (МКД) осуществляет ТСЖ «Ижорская, 34А», председателем правления является ФИО5

ФИО1 является собственником (адрес) прежним председателем правления ТСЖ «Ижорская, 34А». ФИО2 - сособственницей (адрес) (ст. 34 СК РФ).

Согласно п.п.2 ч.1 ст. 154 ЖК РФ в плату за содержание жилого помещения, включена плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом.

В силу ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме (МКД) имеют право ознакомиться, в том числе с реестрами членов товарищества.

Таким образом, такая услуга товарищества как ознакомить собственника помещений, не являющегося членом ТСЖ, с реестрами членов ТСЖ прямо предусмотрена законом.

Решением Советского районного суда от (дата) по делу №... по иску ФИО2 к ТСЖ «Ижорская, 34А», ФИО1, суд решил: Обязать ФИО1, ТСЖ «Ижорская 34А» в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу ознакомить ФИО2 с документами, подтверждающими итоги голосования на общем собрании членов товарищества от (дата) и (дата), в том числе реестрами членов товарищества, бюллетенями для голосования, доверенностями на голосование или их копиями, а также в письменной форме решениями собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; реестром членов товарищества на момент вынесения настоящего решения; протоколами заседаний правления ТСЖ «Ижорская 34А» за 2020-2021 годы.

Указанным решением установлено, что ответчики отказали истцу в ознакомлении с заявлениями собственников помещений МКД о вступлении в члены товарищества.

В производстве Советского РОСП УФССП имеется исполнительное производство №... от (дата) в отношении ТСЖ «Ижорская, 34А».

В производстве Борского РОСП УФССП имеется исполнительное производство №... от (дата) в отношении ФИО6

До настоящего времени названные исполнительные производства не исполнены в части ознакомления истца с реестрами членов ТСЖ «Ижорская, 34А».

Первоначально от ТСЖ «Ижорская, 34А» в адрес истца поступило два реестра собственников МКД, присутствовавших на собраниях членов ТСЖ «Ижорская, 34А». (дата) в адрес истца согласно описи отправления ТСЖ «Ижорская, 34А» поступило два реестра членов ТСЖ «Ижорская, 34А» на (дата) и на (дата).

Однако названные документы таковыми не являются, это фикция на бумаге, поскольку ФИО19 никогда не являлся членом ТСЖ «Ижорская, 34А» ((адрес)), не являлись членами ТСЖ и несовершеннолетние дети ФИО39 и его супруга.

В «реестрах» имеются приписки: «реестр подтверждён на основании заявлений собственников и информации, поступившей в рамках судебного дела №.... Актуализированный реестр членов ТСЖ «Ижорская, 34А» утвержден общим собранием членов ТСЖ (протокол от (дата))».

При этом дата составления реестров указана как (дата).

В соответствии с ч.1 ст. 143 ЖК РФ членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья. И никак более.

Соответственно и проверить списочный состав членов ТСЖ «Ижорская, 34А» на даты проведения собраний можно исключительно при наличии заявлений собственников помещений о вступлении в члены товарищества.

Решением Советского районного суда от (дата) по иску ФИО2 к ТСЖ «Ижорская, 34А», ФИО1 и др. признаны недействительными: решения общего собрания членов ТСЖ «Ижорская,34А», оформленное протоколом от (дата), решение общего собрания членов ТСЖ «Ижорская,34А», оформленное протоколом от (дата), решение общего собрания собственников многоквартирного дома.

В данном решении приведены пояснения ответчика ФИО1: реестра членов ТСЖ «Ижорская, 34» он не вёл, реестр по состоянию на (дата) это список собственников по состоянию на (дата) заявления о вступлении в члены ТСЖ собственников по прежнему отсутствовали, данные заявления заново им не собирались. Указанный список членов был сформирован как на список собственников помещений первого подъезда дома плюс присоединившиеся собственники из соседнего подъезда.

ФИО5 пояснил суду, что ему реестры членов ТСЖ прежним председателем ТСЖ не переданы, и он реестров членов ТСЖ не вел, заявлений собственников у него нет.

В производстве Советского районного суда г. Н.Новгорода имеется дело по иску о признании недействительными, ничтожными решения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: (адрес)А, оформленного протоколов от (дата) и внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Ижорская, 34А», оформленного протоколом от (дата).

ФИО1 и ТСЖ «Ижорская, 34А» не лишены права поступить честно: ФИО40 СМ. принести заявление в Борский городской суд, а ТСЖ «Ижорская, 34А» - в Советский районный суд о прекращении исполнительного производства за невозможностью исполнения требований исполнительного документа - реестры членов ТСЖ «Ижорская, 34А» в 2020-2022 годах не велись с связи с отсутствием заявлений собственников помещений МКД.

Однако ФИО1 просто игнорирует исполнительное производство, а председатель правления ТСЖ «Ижорская, 34А» ФИО5, вводит службу судебных приставов в заблуждение, направляя заведомо недостоверные реестры при отсутствии заявлений собственников помещений МКД о вступлении в члены ТСЖ «Ижорская, 34А».

На основании изложенного, руководствуясь ст.143,143.1,154 ЖК РФ, с учетом уточнения в порядке ст.39 ГПК РФ, истец просила признать реестры членов ТСЖ «Ижорская, 34А» по состоянию на (дата), на (дата), на (дата), на (дата) не являющимися реестрами членов ТСЖ «Ижорская, 34А», поскольку у ТСЖ «Ижорская, 34А» не имелось заявлений собственников помещений многоквартирного (адрес) о вступлении в его члены на даты составления названных реестров.

Определением суда от (дата)г. к участию по делу в качестве третьих лиц были привлечены судебный пристав-исполнитель (адрес) отдела УФССП по (адрес) ФИО7, судебный пристав-исполнитель (адрес) отдела УФССП по (адрес) ФИО13, которые определением 24 ФИО4 2023г. была заменены на надлежащее третье лицо – УФССП России по (адрес). 

Также определением от (дата). к участию по делу в качестве третьих лиц были привечены ФИО15, ФИО14, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО3, ФИО22, ФИО4. ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО8, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО11, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО9, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала. 

Представитель ответчика ТСЖ «Ижорская,34А» ФИО10 (по доверенности) против удовлетворения иска возражала. Полагала, что реестры членов ТСЖ не являются документами, содержание которых может быть оспорено в судебном порядке, а потому истец выбрал ненадлежащий способ защиты права. Кроме того, истцом не доказан факт нарушения ее прав оспариваемыми реестрами. Представила письменные возражения на иск. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, был извещен, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. 

Третье лицо ФИО21 в судебное заседание не явилась, была извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором также указала, что иск поддерживает. 

Третьи лица УФССП России по (адрес), ФИО15, ФИО14, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО3, ФИО22, ФИО4. ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО8, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО11, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО9, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39 в судебное заседание не явились, были извещены, о причинах неявки не сообщили. 

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Выслушав доводы истца, возражения представителя ответчика, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 1 ст. 143 Жилищного кодекса Российской Федерации, членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.

Вопрос о порядке возникновения и прекращения членства в товариществе собственников жилья должен быть разрешен в Уставе ТСЖ (ч.3 ст.135). 

В целях учета членов ТСЖ и принадлежащих им прав в товариществе, ведется реестр его членов, который в соответствии с ч. 4 ст. 143 ЖК Российской Федерации должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество.

Аналогичные требования к содержанию реестра членов предусмотрены в п.7.3 Устава ТСЖ «Ижорская,34А». 

Пунктами 7.1 и 7.2 Устава также предусмотрено, что членство в ТСЖ возникает и прекращается с момента подачи соответствующих заявлений. 

Как следует из материалов дела формой управления многоквартирным домом по адресу (адрес) является товарищество собственников жилья, а именно- ТСЖ «Ижорская,34А».

Истец ФИО2 является сособственников (адрес). 

В оспариваемых реестрах ФИО2, в качестве члена ТСЖ не поименована. Вопрос о включении ее в реестр или признании членом ТСЖ ею не ставится. Заявление о вступлении в члены ТСЖ, как пояснил представитель ответчика, в ТСЖ «Ижорская,34А» отсутствует. Заявление о вступлении в члены ТСЖ в период составления оспариваемых реестров ею не подавалось. 

В материалы дела представлены реестры членов ТСЖ «Ижорская,34» по состоянию на (дата)г., на (дата)г., на (дата)г., на (дата)г. 

Согласно протокола общего собрания собственников данного многоквартирного дома от (дата)г. утвержден реестр членов ТСЖ «Ижорская,34А» составленный (дата). 

Данное решение общего собрания в настоящее время оспаривается в судебном порядке. 

Согласно пояснений представителя ответчика в судебном заседании, при смене руководства в ТСЖ заявления собственников о вступлении в члены переданы не были, иск о понуждении прежнего председателя ТСЖ передать соответствующую документацию находится на рассмотрении в суде. В целях устранения указанных недостатков, действующий председатель и правление ТСЖ осуществили опрос всех собственников дома и с их слов составили соответствующий реестр, который в последующем утвердили на общем собрании. Полагает указанный способ выяснения действительного волеизъявления собственников на участие в ТСЖ в качестве его членов допустимым. 

Учитывая указанные выше положения жилищного законодательства, а также Устава Товарищества, основанием членства в ТСЖ является волеизъявления собственника помещения, выраженное в форме заявления. Соответственно сам по себе реестр членов ТСЖ каких-либо прав и обязанностей у указанных в нем лиц, а также у иных лиц не порождает. 

Соответственно оспариваемые истцом реестры членов ТСЖ не влекут для нее каких-либо правовых последствий: не создают для нее прав и не накладывают на нее обязанности. 

Доводы истца о том, что реестр членов ТСЖ в отсутствие их письменных заявлений может привести к признанию незаконной деятельности ТСЖ голословны, поскольку, как следует из пояснений сторон, соответствующие претензии в адрес Товарищества ни органами государственной власти, ни другими лицами не предъявлялись. 

Предоставление данных реестров в рамках исполнительных производств №...-ИП от (дата) и №...-ИП от (дата), возбужденных во исполнение решения суда от (дата) по делу №..., которым на ФИО1 и ТСЖ «Ижорская 34А» возложена обязанность по ознакомлении ФИО2 с рядом документов, в том числе реестрами членов товарищества, является частью процессуальной доказательственной деятельности должников в рамках соответствующих исполнительных производств. Оценка реестрам как надлежащих доказательств исполнения судебного акта относится к компетенции судебных приставов-исполнителей. В случае несогласия с принимаемыми судебными приставами решениями по результатам такой оценки, в том числе по прекращению исполнительного производства, истец не лишена права их оспорить в порядке административного судопроизводства. 

В соответствии со ст. 3 ч. 1 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 4 ч. 1 ГПК РФ суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

В соответствии со ст. 9 ч. 1 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с положениями абзаца 3 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В силу вышеуказанных норм выбор способа защиты нарушенного права, характер правовых требований, принадлежит истцу и определяется им.

Выбор истцом ненадлежащего способа защиты своего предполагаемого нарушенного права является самостоятельным основанием для отказа в иске.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что истец, избирая такой способ защиты нарушенного права, не обосновал необходимость и соразмерность защиты своего права заявленным исковым требованиям. Заявленный иск не приведет к восстановлению нарушенного или оспоренного права истца. Соответственно основания для удовлетворения заявленных требований отсутствуют. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО2 (ИНН №...) к Товариществу собственников жилья «Ижорская,34А» (ИНН №...), ФИО1 ((марка обезличена).) об оспаривании реестров членов ТСЖ – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г.Н.Новгорода. 

Судья - подпись- ОА. Тоненкова 

Мотивированное решение изготовлено (дата) 

(марка обезличена) 

(марка обезличена)

(марка обезличена)

(марка обезличена)

(марка обезличена) 

(марка обезличена)

(марка обезличена)