ГД №2-160/2021 г.

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

«29» марта 2021 года п.Прямицыно 

Октябрьский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Гузенкова Д.А.,

при секретаре Симоненковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, указав, что она является наследником имущества брата ФИО4, умершего 17.02.2020 года. На день смерти он проживал по адресу: 

<

адрес>, при жизни завещания не оставил. Наследников первой очереди у него не было, в браке он не состоял и детей не имел.

Наследниками второй очереди по закону являлись она и их брат ФИО5 (ответчик). Другой их брат ФИО2 умер в 2005 году.

После смерти ФИО4 она приняла наследство, нотариусом Октябрьского нотариального округа Курской области ФИО6 было открыто наследственное дело №40/2020. Брат ФИО5 на наследство не претендовал. Подал заявление об отказе от наследства.

Умерший ФИО4 являлся наследником имущества их матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти она проживала в 

<

адрес>, при жизни завещания не оставила. 

Наследниками первой очереди по закону являлись она и ее братья ФИО5 и умерший позднее ФИО4

После смерти ФИО3 никто из наследников к нотариусу не обращался. Вместе с умершей проживал её сын ФИО4, который фактически принял наследство после ее смерти. 

На день смерти ФИО3 принадлежал земельный участок и расположенное на нем домовладение по адресу: 

<

адрес>.

По результатам обращения к нотариусу выяснилось, что она не сможет оформить свои наследственные права на жилой дом по следующим причинам.

В соответствии с Решением Исполкома №120 от 26.07.1989 года, право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> с полезной площадью 63,3 кв.м. зарегистрировано за ФИО3 (глава), долевое участие – полное, т.е. имя и отчество собственника указаны инициалами. 

На основании данного Решения Исполкома органом БТИ, производившим до 1998 года государственную регистрацию прав, была произведена регистрация права собственности и оформлено Регистрационное удостоверение от 17.10.1989 года, согласно которому одноэтажный жилой дом по 

<

адрес> зарегистрирован за ФИО11 на основании Решения Исполкома №120 от 23.07.1989 года, т.е. с другой датой вынесения Решения и с сокращенным написанием имени собственника.

Справкой №1024 от 27.08.2020 года, выданной ОБУ «ЦКО Курской области» подтверждается, что домовладение по адресу с

<

адрес> зарегистрировано за ФИО13 на основании Регистрационного удостоверения от 17.10.1989 года, выданного на основании Решения с другой датой.

Кроме этого, по данным технической инвентаризации от 10.07.2020 года на сегодняшний день жилой дом имеет площадь 73,3 кв.м., а по данным первичной инвентаризации жилой дом имел общую площадь 63,36 кв.м. Площадь дома увеличилась до 73,3 кв.м. в 1990 году с целью улучшения жилищных условий, но без разрешительного документа.

Просила суд признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 73,3 кв.м. (с учетом возведенной пристройки литер а), находящийся по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти брата ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. О дне, времени, месте слушания дела была извещена своевременно надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне, времени, месте слушания дела был извещен своевременно надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, на наследство не претендует. 

Представители третьего лица администрации Дьяконовского сельсовета Октябрьского района Курской области, надлежаще извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по представленным доказательствам.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. 

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Из решения Октябрьского районного совета народных депутатов №120 от 26.07.1989 года «О регистрации жилых домов» следует, что домовладение №116 по 

<

адрес> сельсовета с полезной площадью 63,3 кв.м. зарегистрировано за ФИО3 (глава), долевое участие - полное. В указанном Решении имя и отчество собственника указаны инициалами.

На основании данного Решения Исполкома органом БТИ, производившим до 1998 года государственную регистрацию прав, была произведена регистрация права собственности и оформлено Регистрационное удостоверение от 17.10.1989 года, согласно которому одноэтажный жилой дом по 

<

адрес> зарегистрирован за ФИО14 на основании Решения Исполкома №120 от 23.07.1989 года, т.е. с другой датой вынесения Решения и с сокращенным написанием имени собственника.

Справкой №1024 от 27.08.2020 года, выданной ОБУ «ЦКО Курской области» подтверждается, что домовладение по адресу 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО9 ФИО15 на основании Регистрационного удостоверения от 17.10.1989 года, выданного на основании Решения с другой датой.Кроме этого, по данным технической инвентаризации от 10.07.2020 года на сегодняшний день жилой дом имеет площадь 73,3 кв.м., а по данным первичной инвентаризации жилой дом имел общую площадь 63,3 кв.м. 

Несмотря на то, что из буквального содержания правоустанавливающих документов, а именно Решения №120 от 26.07.1989 года, Регистрационного удостоверения от 17.10.1989 года, справки о регистрации права от 27.08.2020 года №1024, не усматривается безусловный факт того, что указанная в документах ФИО3, ФИО16 и ФИО3 - одно и то же лицо, суд приходит к выводу, что спорный жилой дом принадлежал именно ФИО3.

Так, Регистрация домовладения произведена в 1989 году на основании подворных списков Дьяконовского сельсовета Исполнительным комитетом Октябрьского районного Совета народных депутатов. В соответствии с действовавшими на тот момент нормативными правовыми актами (Постановление Совмина СССР «О порядке государственного учета жилищного фонда» от 10.02.1985 года, Инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда, утв. Приказом ЦСУ от 15.07.1985 года) правовая регистрация жилых домов производилась на основании решений районных исполнительных комитетов. БТИ на основании подворных списков, предоставленных органами местной исполнительной власти, составляло заключение для Исполкома районного Совета народных депутатов, который выносил решения о регистрации домовладений. Подворные списки составлялись администрациями исполнительной власти на основании данных похозяйственных книг, и именно похозяйственные книги являлись основанием регистрации домовладения по указанному Решению. 

Регистрация домовладения была произведена в 1989 году на основании подворных списков Дьяконовского сельсовета Исполнительным комитетом Октябрьского районного Совета народных депутатов. В соответствии с действовавшими на тот момент нормативными правовыми актами (Постановление Совмина СССР «О порядке государственного учета жилищного фонда» от 10.02.1985 года, Инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда, утв. Приказом ЦСУ от 15.07.1985 года) правовая регистрация жилых домов производилась на основании решений районных исполнительных комитетов. 

П.2.3. Инструкции было установлено, что в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являются подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения

Подворные списки составлялись администрациями исполнительной власти на основании данных лицевых счетов похозяйственных книг о проживающих в хозяйстве гражданах -членах хозяйства. В соответствии с Законом РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

В похозяйственной книге за 1986-1996 годы на период правовой регистрации значилась ФИО3 (глава). 

Земельный участок по адресу: 

<

адрес>, на котором расположено домовладение, при проведении земельной реформы был предоставлен в собственность ФИО3, о чем выдано свидетельство на землю №793 от 05.09.1993 года администрацией Дьяконовского сельсовета Октябрьского района.

Судом установлено, что площадь дома увеличилась с 63,3 кв.м. до 73,3 кв.м. в 1990 году (раздел 1 «Общие сведения»), в результате осуществления ФИО3 пристройки лит.а (комната 7, площадь 9,8 кв.м.) с целью улучшения жилищных условий, но без разрешительного документа.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Решение Исполкома в действительности было вынесено в отношении ФИО3, и государственная регистрация права, подтвержденная справкой №1024 от 27.08.2020 года, состоялась в отношении ФИО3.

Именно на основании Решения №120 от 26.07.1989 года у ФИО3 возникло право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 73,3 кв.м. (с учетом возведенной пристройки литер а).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о ее смерти. При жизни она не распорядилась принадлежащим ей имуществом.

В силу ст.1113 ГК РФ на имущество ФИО3 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Наследниками первой очереди по закону являлись ее дети: ФИО1 (ФИО9) В.Ф., ФИО5, ФИО4

После смерти ФИО3 никто из наследников к нотариусу не обращался, что подтверждается сообщением нотариуса об отсутствии наследственного дела после ее смерти. 

Вместе с тем, совместно с умершей ФИО3 проживал ее сын ФИО4, который после смерти матери остался проживать в жилом доме, вступил во владение и управление имуществом: содержал и обслуживал жилой дом, принял на хранение личные вещи и документы умершей, находившиеся в доме, пользовался вещами умершей, нес совместно расходы, связанные с содержанием дома, что подтверждается справкой администрации Дьяконовского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, суд, в силу ст.1153 ГК РФ, признает ФИО4 наследниками, фактически принявшими наследство после смерти ФИО3 

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о его смерти. При жизни он не распорядился принадлежащим ему имуществом.

В силу ст.1113 ГК РФ на имущество ФИО4 открылось наследство, в том числе, в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, фактически принятого им после смерти своей матери ФИО3

Судом установлено, что наследников первой очереди по закону у ФИО4 не имеется, т.к. в браке он не состоял, детей не имел.

Наследниками второй очереди по закону являлись его сестра ФИО1 (ФИО9) В.Ф. и братья ФИО5 и ФИО2, умерший в 2005 году.

После смерти ФИО4 его сестра истец ФИО1 (ФИО9) В.Ф. приняла наследство, нотариусом Октябрьского нотариального округа Курской области ФИО6 было открыто наследственное дело №40/2020 к имуществу ФИО4, умершего 17.02.2020 года).

Ответчик ФИО5 на наследство после смерти брата ФИО4 не претендовал, подал нотариусу заявление об отказе от наследства.

Согласно кадастровой выписке установлено, что жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №, но с площадью 63,3 кв.м.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО5 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 73,3 кв.м. (с учетом возведенной пристройки литер а), находящийся по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти брата ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Октябрьский районный суд Курской области в течение одного месяца со дня оглашения.

Судья