ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес>

28 августа 2024 года

Жуковский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Ковалёва Е.А.,

при секретаре Стекларь А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ДНТ «Старая мельница 2» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов, процентов, 

УСТАНОВИЛ:

ДНТ «Старая мельница-2» обратилось в суд с иском, которым просит взыскать с ФИО1 задолженность по уплате обязательных взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69893,48 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 14222,12 руб.; расходы по оплате госпошлины в размере 2723,47 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030401:526, расположенного в границах ДНТ «Старая мельница-2». Ответчик не является членом ДНТ, ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользуется объектами инфраструктуры, являющимися общим имуществом товарищества. Договор о пользовании объектами инфраструктуры и общим имуществом товарищества с ответчиком не заключался. Решениями общих собраний ДНТ установлен размер членских и целевых взносов. Однако обязанность по уплате обязательных взносов ответчик не исполняет, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском. 

Представитель истца ДНТ «Старая мельница 2» в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме. 

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной о слушании дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств или мотивированных возражений в суд не направила. 

При указанных обстоятельствах, суд находит возможным в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В силу ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Данные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества, и обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер данной платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. 

Согласно п. 21 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся, в том числе, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона. 

Из содержания вышеприведенных норм следует, что имущество общего пользования предназначено для обеспечения потребностей членов некоммерческого объединения. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования некоммерческого объединения только на основании соответствующего договора, заключенного с садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением. 

Из материалов дела следует, что ДНТ "Старая мельница 2" является добровольным объединением граждан - собственников земельных участков, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, вблизи села Малышево. 

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030401:526, площадью 677 кв.м, расположенного в границах ДНТ «Старая мельница-2» по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, вблизи села Малышево.

Ответчик не является членом ДНТ «Старая мельница 2», ведет хозяйство в индивидуальном порядке. Договор о пользовании объектами общего пользования и других объектов инфраструктуры товарищества между истцом и ответчиком не заключен

Между тем, отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования ДНТ.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Решением общего собрания членов Товарищества размер обязательных (членских) взносов установлен в размере 104 руб. за 1 сотку. Периодичность оплаты – ежемесячно, не позднее 10-го числа каждого месяца. 

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Решением общего собрания членов Товарищества размер обязательных (членских) взносов утвержден в размере 115 руб. за 1 сотку. Периодичность оплаты – ежемесячно, не позднее 10-го числа каждого месяца. 

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ответчика по обязательным взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 69 893,48 руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств, опровергающих указанный расчет, не представлено. 

Как следует из материалов дела, размеры спорных членских и целевых взносов для граждан, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке, не превышают размер таких взносов для членов товарищества, при этом, данные взносы направлены на развитие объектов инфраструктуры ДНТ "Старая мельница 2" 

Расчеты произведены истцом, исходя из размеров взносов, установленных решениями общих собраний, выписки из которых представлены в материалы дела. Доказательств уплаты указанных взносов ответчиком не представлено. 

Одновременно истцом заявлены требования о взыскании пени за просрочку уплаты взносов. 

В силу ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок. 

Приведенная норма предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которых на должника возлагается обязанность по уплате процентов за пользование денежными средствами. 

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 2021 г. по 2024 г. составляет 14222,12 рублей.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом, находит его обоснованным и арифметически верным.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме. 

При обращении в суд с настоящим иском истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 723,47 руб., которые в силу положений ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

Руководствуясь ст.198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ДНТ «Старая мельница 2» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов, процентов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ДНТ «Старая мельница 2» задолженность по взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69893 рубля 48 копеек; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 14222 рубля 12 копеек; расходы по оплате госпошлины в размере 2723 рубля 47 копеек.

Ответчик ФИО1 вправе подать в Жуковский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Жуковский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен суд, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Ковалёв 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Ковалёв