Дело № 2-260/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 мая 2018 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Долгова С.С.,

при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета без предоставления другого жилого помещения, с участием помощника прокурора Варненского района Шафиковой Н.Р., 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась с иском к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указала, что она оформила в собственность жилую квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> Указанная квартира принадлежит ей на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан № № от 06.07.2012 года, на основании которого ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права от 21.05.2013 года серии №. Указанный земельный участок принадлежит ей на основании договора купли-продажи земельного участка, на котором расположены принадлежащие гражданину здания, строения и сооружения № № от 09.10.2013 года, на основании которого ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права от 31.10.2013 года серии №. 27.12.2016 года она, как собственник жилого помещения дала согласие на регистрацию по указанному адресу – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, так как они проживали совместно без регистрации брака. В настоящее время она и ФИО2 совместно не проживают уже в течение года, где он находится ей не известно. Она неоднократно звонила ему и просила выписаться, но никаких действий он так и не принял. Без заявления и личного присутствия самого ФИО2, снять его с регистрационного учета в паспортном отделе не представляется возможным. Членом ее семьи ФИО2 не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Этим он нарушает ее законные права как собственника жилого помещения. Поскольку право пользования жилым помещением у ФИО2 прекратилось и место его проживания в настоящее время ей не известно, то он обязан выписаться из принадлежащей ей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица отделения УФМС России по Челябинской области в Варненском районе в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, не ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Данное обстоятельство, по мнению суда, не препятствует рассмотрению иска в порядке заочного производства, поскольку ответчик о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Заслушав истца, прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования истца в полном объеме, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы они и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 21 мая 2013 г. собственником жилой квартиры по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 (л.д. 9).

В соответствии со справкой, выданной Администрацией Толстинского сельского поселения № 287 от 23.04.2018 г., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в принадлежащем ФИО1 жилом помещении (л.д. 11). Со слов истца она дала согласие на регистрацию ответчика в принадлежащем ей жилом помещении, поскольку была намерена проживать с ним одной семьей. Однако ответчик выбыл из указанного жилища и где находится в настоящий момент ей не известно.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со своими правами собственника жилой площади, предусмотренными законом, ФИО1 вправе потребовать устранения нарушения прав собственника жилой площади от лиц, не имеющих права на принадлежащую им жилую площадь. В каких - либо договорных правоотношениях, соглашениях о праве ответчика по пользованию спорной жилой площадью стороны не состояли, и доказательств обратного ответчик ФИО2 суду не представил, следовательно, имеются основания для удовлетворения требований истца о снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ч. 5 ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Выселить и снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилой квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: С.С.Долгов