Заочное 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тюмень 18 сентября 2018 года

№ 

Тюменский районный суд Тюменской области в составе: 

Председательствующего Стойкова К.В.,

С участием прокурора Ялдышевой Е.С.,

при секретаре Гневашевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Богандинского муниципального образования к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Богандинского МО 

<

адрес> обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

Требования мотивирует тем, что в муниципальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По архивным данным администрации Богандинского МО на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес> договор социального найма не выдавался. В квартире зарегистрированы ответчики, однако длительное время ФИО1, ФИО2 по вышеуказанному адресу не проживают. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещен. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены судебной повесткой по указанному в иске адресу, который является последним известным местом жительства.

Судом, вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. 

Суд, изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, оценив представленные доказательства в совокупности, руководствуясь требованиями закона, считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в части, по следующим основаниям.

Судом установлено.

Квартира №, площадью 30,5 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, значится в реестре муниципального имущества администрации Богандинское МО, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества.

Согласно выписки из поквартирной карточки в 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации предоставленной администрацией Богандинского МО от ДД.ММ.ГГГГ за № на территории Богандинского муниципального образования ФИО1, ФИО2 не появлялись длительное время.

Согласно информации МО МВД России «Тюменский» от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: 

<

адрес> не проживает, в базе данных не значится; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: 

<

адрес>2, не проживает, в базе данных значится по адресу: 

<

адрес>

На основании ст. 83 ч.3 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

Таким образом, законодатель установил, что только совместное проживание в предоставленном по договору социального найма жилом помещении влечет приобретение прав на него для указанных выше лиц.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» (пункт 31 Постановления), разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, членом семьи нанимателя не является, иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждения тот факт, что ответчики в 

<

адрес> не проживают. Настоящее место жительство ответчика ФИО1 не известно, зарегистрированным не значиться. Ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Это говорит о том, что они не нуждаются в данном жилом помещении для проживания, и имеют другое постоянное место жительства. 

В соответствии с ч.1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как разъяснено в абз 3 п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", обстоятельством, имеющим значение для разрешения спора о выселении по этому основанию, является установление факта непрерывного в течение более шести месяцев невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги, а также установление уважительности причин невнесения нанимателем платы. К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.

Поэтому суд удовлетворяет требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещение. 

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, то основания для снятия ответчика с регистрационного учета отсутствуют.

С учетом изложенного требования об обязании снять ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 3, 12, 55-56, 67, 194-199, 233 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации Богандинского муниципального образования удовлетворить частично.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течении одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано- в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворения этого заявления. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: Стойков К.В.