Дело № 2-451/2025

УИД 91RS0015-01-2025-000506-20

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2025 года пгт. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего, судьи Брынди М.А.,

при секретаре Соловей Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к администрации Жемчужинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус 

<

данные изъяты> районного нотариального округа Республики Крым ФИО1, АО «

<

данные изъяты>», Министерство имущественных и земельных отношений 

<

адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4, о признании права собственности и установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, 

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором, с учетом его уточнения, просит установить факт принадлежности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения завещания, составленного ДД.ММ.ГГГГ года от имени ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; признать право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на: земельный участок по адресу: 

<

адрес>, условный кадастровый номер №№ площадью 

<

данные изъяты>.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – сельскохозяйственное использование, который состоит из двух контуров: №№) с координатами: 1. значение по X - 

<

данные изъяты>; значение по Y - 

<

данные изъяты>; 2. значение по X - 

<

данные изъяты>; значение по Y - 

<

данные изъяты>; 3. значение по X - 

<

данные изъяты>; значение по Y- 

<

данные изъяты>; 4. значение по X - 

<

данные изъяты>; значение по Y - 

<

данные изъяты>; 1. значение по X - 

<

данные изъяты>; значение по Y - 

<

данные изъяты>.; №№), который выделяется из земельного участка с кадастровым номером: №№ с координатами: 1. значение по X - 

<

данные изъяты>; значение по Y - 

<

данные изъяты>; 2. значение по X - 

<

данные изъяты>; значение по Y - 

<

данные изъяты>. значение по X - 

<

данные изъяты>; значение по Y - 

<

данные изъяты>. значение по X - 

<

данные изъяты>; значение по Y - 

<

данные изъяты>; 1. значение по X - 

<

данные изъяты>; значение по Y - 

<

данные изъяты>; земельный участок по адресу: 

<

адрес>, условный кадастровый номер №№ площадью 

<

данные изъяты>.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, с координатами: 1. значение по X - 

<

данные изъяты>; значение по Y - 

<

данные изъяты>; 2. значение по X - 

<

данные изъяты>; значение по Y- 

<

данные изъяты>; 3. значение по X - 

<

данные изъяты>; значение по Y - 

<

данные изъяты>; 4. значение по X - 

<

данные изъяты>; значение по Y - 

<

данные изъяты>; 1. значение по X - 

<

данные изъяты>; значение по Y - 

<

данные изъяты>.

Иск мотивирован тем, что ФИО6 и ФИО7 являлись совладельцами 84-х земельных участков, предназначенных для ведения товарного сельскохозяйственного производства, общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенных 

<

адрес> (1/577 доля); в списках на земельный пай в ОАО «

<

данные изъяты>» ФИО6 указана под №№, а ФИО7 - под №№. ДД.ММ.ГГГГ года протоколом общего собрания собственников земельных долей – участников общей долевой собственности на земельные участки, расположенные 

<

адрес>, был утвержден перечень собственников и размеры долей в праве общей долевой собственности и утвержден проект межевания. В соответствии с проектом межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ года за №№ числится земельный участок №№ площадью 

<

данные изъяты>.м., правообладателем которого указана ФИО6; за №№ числится земельный участок №№ площадью 

<

данные изъяты>.м., правообладателем которого указана ФИО7; выдел земельных участков осуществляется из земельного участка с КН №№. После смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство по завещанию приняла ФИО7; после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, наследство по завещанию приняла мать - ФИО5; после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла ФИО11; при обращении к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство на спорные земельные участки после смерти ФИО5, в их выдаче было отказано, в связи с не предоставлением документов, подтверждающих основание приобретения умершими земельных участков, а также при толковании завещания установлены разночтения в дате и месте рождения ФИО5. 

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, подали ходатайства о рассмотрении дело в их отсутствие, требования поддерживают и просят удовлетворить.

Представители ответчика, Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру 

<

адрес>, АО «

<

данные изъяты>», Министерства имущественных и земельных отношений 

<

адрес>, а также ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили, ходатайств об отложении слушания не подавали.

Нотариус ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила суду ходатайство о рассмотрении дела без ее участия по имеющимся в деле документам.

ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались, конверты с судебными повестками возвращены с отметкой об истечении срока хранения.

Пленум Верховного Суда РФ в п.п.63-68 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснил, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него не было вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст. 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд исходит из следующего.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суды устанавливают факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суды рассматривают дела об установлении родственных отношений, фактов принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанные в паспорте или свидетельстве о рождении.

В силу указанной нормы закона юридический факт не порождает прав и обязанностей, от него лишь зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Статьей 265 ГПК РФ установлено, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно свидетельства о рождении серии 

<

данные изъяты> №№ ФИО8 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д.22).

Из свидетельства о браке №№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО9 и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак; после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО20 (л.д.29).

Из завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ года секретарем Жемчужинского сельского 

<

адрес> Автономной Республики Крым ФИО16, зарегистрированного в реестре за №№, следует, что оно составлено от имени ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, проживающей в 

<

адрес>; все свое имущество она завещала ФИО11 (л.д.18).

Согласно данным паспорта гражданина Украины серии 

<

данные изъяты> №№ ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>; прописана по 

<

адрес> (обор.ст. л.д.162, 163).

Из домовой книги для прописки граждан в 

<

адрес>, следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. была перепрописана с 

<

адрес>, также указаны данные ее паспорта серии 

<

данные изъяты> №№. 

Согласно справке администрации Жемчужинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ года за №№, ФИО5 на день смерти – ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>, одна; завещание от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенное Жемчужинским сельским советом 

<

адрес> АР Крым, зарегистрированное в реестре №№, ФИО5 до дня смерти завещателя не отменялось и не изменялось (л.д.20).

Указанное выше позволяет сделать вывод о том, что завещание, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ года ФИО17 секретарем исполнительного комитета Жемчужинского сельского 

<

адрес> Автономной Республики Крым, зарегистрированное в реестре за №№, составленное от имени ФИО5, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в селе 

<

адрес>, на имя ФИО11, принадлежат ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, требования в этой части суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 11 ГК РФ, судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом (ч. 1 ст. 4 ГК РФ).

Частью 1 ст. 23 Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» установлено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Пунктом 2 статьи 2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» (принят Государственным Советом Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ) предусмотрено, что право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

На момент возникновения у ФИО6 и ФИО7 права собственности на 1/577 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, действовало законодательство государства Украина.

Согласно ст. 7 Закона Украины «О коллективном сельскохозяйственном предприятии» от ДД.ММ.ГГГГ объектами права коллективной собственности предприятия являются, в частности земля.

Статьей 5 ЗК Украины 1991 года, предусматривалось, что каждый член коллективного с/х предприятия в случае выхода из него имеет право получить свою долю земли в натуре (на местности).

Согласно ст. 17 ЗК Украины передача земельных участков гражданам в собственность производится на основании заявления гражданина соответствующим решением Совета народных депутатов, на территории которых расположены земельные участки.

С целью ускорения земельной реформы в Украине были изданы указы Президента Украины №№ от ДД.ММ.ГГГГ «О безотлагательных мерах по ускорению земельной реформы в сфере сельскохозяйственного производства» и №№ от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке паевания земель, переданных в коллективную собственность сельскохозяйственным предприятиям и организациям», согласно которым паеванию подлежали сельскохозяйственные угодья, переданные в коллективную собственность коллективным сельскохозяйственным предприятиям, сельскохозяйственным кооперативам, сельскохозяйственным акционерным обществам, в том числе созданным на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий. Право на земельную долю имели члены коллективного сельскохозяйственного предприятия, сельскохозяйственного кооператива, сельскохозяйственного акционерного общества, в том числе пенсионеры, которые раньше работали в нем и остаются членами указанного предприятия, кооператива, общества, в соответствии со списком, прилагаемым к государственному акту на право коллективной собственности на землю. Также предусматривали выдачу каждому члену сельхозпредприятия сертификата на право собственности на земельную долю (пай) с указанием в нем размера доли (пая) в условных кадастровых гектарах и в стоимостном выражении. Форма сертификата утверждена постановлением Кабинета Министров Украины N 801 от 12 октября 1995 года «Об утверждении формы сертификата на право на земельную долю (пай) и образца Книги регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай)».

Указанными нормами законодательства Украины регламентировано, что подтверждением права на земельную долю (пай) является сертификат. Гражданам - собственникам земельных долей (паев) по их желанию выделяются в натуре (на местности) земельные участки с выдачей государственных актов на право собственности на землю. 

В соответствии с ч. 1 ст. 125 Земельного Кодекса Украины 2001 года право собственности и право постоянного пользования на земельный участок возникает после получения его собственником или пользователем документа, удостоверяющего право собственности или право постоянного пользования земельный участком, и его государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 126 ЗК Украины право собственности на земельный участок и право постоянного пользования земельным участком подтверждается государственными актами.

Согласно п. 8 Переходных положений Земельного кодекса Украины от ДД.ММ.ГГГГ, члены коллективных сельскохозяйственных предприятий, сельскохозяйственных кооперативов, сельскохозяйственных акционерных обществ, а также пенсионеры из их числа, которые на время вступления в силу этого Кодекса не приватизировали земельные участки путем оформления права на земельную долю (пай), имеют право на их приватизацию в порядке, установленном статьями 25 и 118 настоящего Кодекса. В сельскохозяйственных акционерных обществах право на земельную долю (пай) имеют только их члены, работающие в обществе, а также пенсионеры из их числа. 

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Украины, при приватизации земель государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций земельные участки передаются работникам этих предприятий, учреждений и организаций, с определением каждому из них земельной доли (пая).

Решение о приватизации земель государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций принимают органы исполнительной власти или органы местного самоуправления в соответствии с их полномочиями по ходатайству работников этих предприятий, учреждений и организаций.

Земли в частную собственность лицам, указанным в части первой настоящей статьи, передаются безвозмездно.

Лица, указанные в части первой настоящей статьи, имеют гарантированное право получить свою земельную долю (пай), выделенную в натуре (на местности).

В соответствии с ч. 1 ст. 81 Земельного кодекса Украины, граждане Украины приобретают право собственности на земельные участки на основании: б) бесплатной передачи из земель государственной и коммунальной собственности; г) принятия наследства;

Статья 86 Земельного кодекса Украины отмечает, что земельный участок может находиться в общей собственности с определением доли каждого из участников общей собственности (общая частичная собственность) или без определения долей участников общей собственности (общая совместная собственность).

Право совместной собственности на землю удостоверяется государственным актом на право собственности на землю.

Право общей долевой собственности на земельный участок возникает: а) при добровольном объединении собственниками принадлежащих им земельных участков; б) при приобретении в собственность земельного участка двумя или более лицами по гражданско-правовым соглашениям; в) при принятии наследства на земельный участок двумя или более лицами; г) по решению суда (ст. 87 ЗК Украины).

Согласно Инструкции о порядке составления, выдачи, регистрации и хранения государственных актов на право собственности на земельный участок и право постоянного пользования земельным участком и договоров аренды земли утвержденной приказом Государственного комитета Украины по земельным ресурсам от ДД.ММ.ГГГГ N 43 государственный акт на право собственности на земельный участок составляется в двух экземплярах, подписывается должностными лицами в следующей последовательности: начальник государственного органа земельных ресурсов, Председатель (руководитель) органа местного самоуправления или органа исполнительной власти и лицо, осуществившее регистрацию акта. Государственный акт на право постоянного пользования земельным участком составляется в двух экземплярах, подписывается должностными лицами в следующей последовательности: начальник государственного органа земельных ресурсов и председатель местной государственной администрации или органа местного самоуправления (п. 2.14). К государственному акту на право собственности на земельный участок, выдаваемый обществам всех видов или совладельцам, обязательно прилагается утвержденный список членов данного общества или совладельцев (п. 2.10).

Согласно инструкции о заполнении бланков государственных актов на право собственности на земельный участок и на право постоянного пользования земельным участком утвержденной приказом Государственного комитета Украины по земельным ресурсам от ДД.ММ.ГГГГ N 325, а именно п. 2.19., если земельный участок находится в общей совместной или общей долевой собственности, государственный акт выдается лицу, уполномоченному совладельцами земельного участка. Вместе с бланком государственного акта на право собственности на земельный участок заполняется и выдается приложение (приложения) к нему.

Таким образом, законодательством, действующим на территории Республики Крым на момент приобретения ФИО6 и ФИО7 права на 1/577 долю в праве общей долевой собственности на земельные участки, расположенные 

<

адрес>, было предусмотрено, что государственные акты на право собственности на земельные участки выдавались в двух экземплярах, и в самом государственном акте указывалось только лицо, уполномоченное совладельцами земельного участка, а другие совладельцы указывались в приложениях к нему.

Из данных трудовых книжек на имя ФИО6 и ФИО7 следует, что они являлись работниками совхоза (ОАО) «

<

данные изъяты>» (л.д.39-42).

Исторической справкой АО «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ за №№ подтверждается преобразование совхоза «

<

данные изъяты>» в ОАО «

<

данные изъяты>», ПАО «

<

данные изъяты>», а затем в АО «

<

данные изъяты>» (л.д.43).

Согласно распоряжению 

<

данные изъяты> районной государственной администрации Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О разрешении на разработку проекта землеустройства по организации территории земельных долей (паев) в собственность гражданам-работникам и пенсионерам ОАО «

<

данные изъяты>», работникам государственных и коммунальных учреждений образования, культуры и здравоохранения, расположенных 

<

адрес> гражданам в количестве 577 чел (согласно приложения №№) разрешена разработка проекта землеустройства по организации территории земельных долей (паев) в совместную долевую собственность (л.д.44).

Из архивных выписок из приложения №№ к распоряжению 

<

данные изъяты> районной государственной администрации Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О разрешении на разработку проекта землеустройства по организации территории земельных долей (паев) в собственность гражданам-работникам и пенсионерам ОАО «

<

данные изъяты>», работникам государственных и коммунальных учреждений образования, культуры и здравоохранения, расположенных 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в списке на земельный пай в ОАО «

<

данные изъяты>» 

<

адрес> под №№ указана ФИО6, под №№ указана ФИО5 (л.д.45-46).

Из распоряжения 

<

адрес>ной государственной администрации Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №№ следует, что утвержден расчет стоимости земельной доли (пая) и его размер в условных кадастровых гектарах ОАО «

<

данные изъяты>»; размер земельной доли (пая) в условных кадастровых гектарах составляет 

<

данные изъяты> (л.д.47-48).

Распоряжением 

<

данные изъяты> районной государственной администрации Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №№ «Об утверждении проекта землеустройства по организации территории земельных долей (паев) в общую долевую собственность гражданам-работникам и пенсионерам ОАО «

<

данные изъяты>» утвержден проект землеустройства по организации территории земельных долей (паев) в общую долевую собственность гражданам – работникам и пенсионерам ОАО «

<

данные изъяты>» в количестве 577 человек, разработанный на основании распоряжения 

<

данные изъяты> районной государственной администрации Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №№ общей площадью 

<

данные изъяты> га, находившийся в пользовании ОАО «

<

данные изъяты>», а также переданы указанным гражданам в общую долевую собственность земельные участки общей площадью 

<

данные изъяты> га (л.д.49).

Из архивных выписок из приложения №№ к распоряжению 

<

данные изъяты> районной государственной администрации Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №№ «Об утверждении проекта землеустройства по организации территории земельных долей (паев) в общую долевую собственность гражданам-работникам и пенсионерам ОАО «

<

данные изъяты>» администрации 

<

данные изъяты> района РК от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в списке граждан-работников и пенсионеров ОАО «

<

данные изъяты>» на получение земельной доли (пая) в общую долевую собственность под №№ указана ФИО6, под №№ указана ФИО5 (л.д.50-51).

Из распоряжения 

<

адрес>ной государственной администрации Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за №№ следует, что в распоряжение Нижнегорской райгосадминистрации №№ от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в пункты 1 и 2, а именно дополнены фразой «для ведения товарного сельхоз производства» во всех падежах (л.д.52).

Согласно государственному акту на право собственности на земельный участок серии 

<

данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ года государственный акт на право собственности на земельный участок выдан на ФИО2; земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>; целевое назначение – для ведения товарного сельскохозяйственного производства; кадастровый номер - №№ (л.д.53).

Из списка совладельцев земельного участка, являющегося приложением к государственному акту серии 

<

данные изъяты> №№ усматривается, что ФИО6 и ФИО5 указаны сособственниками 1/577 части земельного участка площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №№ (№№, №№, соответственно) (л.д.54-63).

Пунктом 1 статьи 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и указанным Федеральным законом.

В силу пункта 2 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации при выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Статьей 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрена процедура выделения земельного участка в счет своей земельной доли или своих земельных долей участником долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Так, земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи (часть 2).

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется (часть 3).

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (часть 4).

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли (часть 5).

При этом Федеральным законом установлено, что площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона (часть 6).

Порядок определения размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы устанавливается законом субъекта Российской Федерации. Отсутствие указанного порядка не является препятствием для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (часть 7).

Согласно протоколу №б/н общего собрания собственников земельных долей – участников общей долевой собственности на земельные участки от ДД.ММ.ГГГГ года собранием собственников земельных долей утверждён перечень собственников и размеры долей в праве общей долевой собственности на земельные участки в соответствии с приложениями к государственным актам на земельные участки, в которых указано, что количество владельцев долей в праве общей долевой собственности 577 человек, размер доли из них 1/577, а также утвержден проект межевания земельных участков (л.д.78-79).

Приложением №№ к протоколу общего собрания собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ года подтверждается нахождение в общем списке собственников и размере долей в праве общей долевой собственности на земельные участки под №№ - ФИО6, №№ - ФИО5 (л.д.85-91).

В соответствии с проектом межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ года, составленному кадастровым инженером ФИО18, и утвержденным решением общего собрания участников долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО6, был выделен земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м., а ФИО5 

<

данные изъяты>.м. в счет земельной доли в праве общей собственности, который был образован путем выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности из земельного участка с условным кадастровым номером №№ и №№ (л.д.92-98).

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что земельному участку площадью 

<

данные изъяты>.м. присвоен кадастровый номер №№; предыдущий кадастровый номер: №№; дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: ДД.ММ.ГГГГ года; сведения имеют статус: ранее учтенные (обор.ст. л.д.96).

Согласно договору аренды земли от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному между ПАО «

<

данные изъяты>» (арендатор) и совладельцами 84-х земельных участков в количестве 560 человек (арендодатели), арендодатели передали арендатору в срочное платное пользование земельные участки, находящиеся в их общей долевой собственности, предназначенные для ведения товарного сельскохозяйственного производства, в том числе земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты>.м., с кадастровым номером №№, расположенный 

<

адрес>; срок действия договора 25 лет; в договоре имеются подписи от имени ФИО5; земельный участок передан ПАО «

<

данные изъяты>» на основании акта приема-передачи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ года, на котором также имеются подписи от имени ФИО5 (л.д.65-76).

Таким образом, ФИО6 и ФИО5 при жизни принадлежали на праве собственности земельные участки размером 

<

данные изъяты>.м. и 

<

данные изъяты>.м. соответственно с условными кадастровыми номерами №№ и №№, расположенные 

<

адрес>.

В соответствии с данными свидетельства о смерти серии 

<

данные изъяты> №№ ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

В соответствии с данными свидетельства о смерти серии 

<

данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1224 ГК РФ, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно законодательству, действующему на территории Республики Крым на момент смерти ФИО6 и ФИО7, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст. 1217 ГК Украины).

В силу ч. 1 ст. 1218 ГК Украины, в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.

В соответствии с ч. 1 ст. 1222 ГК Украины, наследниками по завещанию и по закону могут быть физические лица, которые живы на время открытия наследства, а также лица, которые были зачаты при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Частью 1 статьи 1261 ГК Украины предусматривалось, что в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

В силу положений ст. 1268 ГК Украины, наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если на протяжении срока, установленного статьей 1270 этого Кодекса, он не заявил об отказе от нее.

В силу ч.1 ст. 1269 ГК Украины наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу заявление о принятии наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1270 ГК Украины, для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем Жемчужинского сельского совета ФИО19 и зарегистрированного в реестре за №№, следует, что ФИО6 все свое имущество завещала ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.13).

Согласно данным справки администрации Жемчужинского сельского поселения 

<

адрес> РК от ДД.ММ.ГГГГ года за №№ умершая ФИО6 на день смерти – ДД.ММ.ГГГГ, проживала по адресу: 

<

адрес>; завещание от ДД.ММ.ГГГГ не отменялось и не изменялось (л.д.15).

Из материалов наследственного дела №№, открытого к имуществу ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлениями о принятии наследства обратились: ФИО3 и ФИО4, а ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась ФИО7 (л.д.181-192).

Изложенное выше свидетельствует о том, что ФИО7, приняла наследство по завещанию после смерти ФИО6 путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства.

Согласно данным справки администрации Жемчужинского сельского поселения 

<

адрес> РК от ДД.ММ.ГГГГ года за №№ умершая ФИО7 на день смерти – ДД.ММ.ГГГГ года, проживала по адресу: 

<

адрес>; завещание не составлялось (л.д.17).

Из материалов наследственного дела №№, открытого к имуществу ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по закону обратилась мать ФИО7 – ФИО5 (л.д.159-160).

Изложенное выше свидетельствует о том, что ФИО5, приняла наследство по закону после смерти дочери ФИО7 путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства.

В соответствии с данными свидетельства о смерти серии 

<

данные изъяты> №№ ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.19).

Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного секретарем Жемчужинского сельского совета ФИО19 и зарегистрированного в реестре за №№, следует, что ФИО5 все свое имущество завещала ФИО11 (л.д.18).

В ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из пункта 1 статьи 1119 Гражданского кодекса РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 ГК РФ.

В силу положений ст. 1152 и ст.1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно справке администрации Жемчужинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ года за №№, ФИО5 на день смерти – ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>, одна; завещание от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенное Жемчужинским сельским советом 

<

адрес> АР Крым, зарегистрированное в реестре №№, ФИО5 до дня смерти завещателя не отменялось и не изменялось (л.д.20).

Из материалов наследственного дела №№, открытого к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась дочь умершей ФИО11; наследственное имущество состоит, в том числе, из доли земельных участков; в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанные земельные участки нотариус отказал, поскольку не представлены документы, подтверждающие основание приобретения спорных земельных участков.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №№ Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №№ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно п.59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №№ Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №№ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, если такая регистрация предусмотрена законом.

Согласно схеме расположения земельного участка, передаваемого в собственность ФИО6 в счет земельной доли согласно проекту межевания от ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок с условным кадастровым номером №№ площадью 

<

данные изъяты>.м. образован путем выдела из исходного земельного участка с кадастровым номером №№; координаты земельного участка, согласно межевому плану и схеме: который состоит из двух контуров: №№) с координатами: 1. значение по X - 

<

данные изъяты>; значение по Y - 

<

данные изъяты>; 2. значение по X - 

<

данные изъяты>; значение по Y - 

<

данные изъяты>; 3. значение по X - 

<

данные изъяты>; значение по Y- 

<

данные изъяты>; 4. значение по X - 

<

данные изъяты>; значение по Y - 

<

данные изъяты>; 1. значение по X - 

<

данные изъяты>; значение по Y - 

<

данные изъяты>.; №№) который выделяется из земельного участка с кадастровым номером: №№ с координатами: 1. значение по X - 

<

данные изъяты>; значение по Y - 

<

данные изъяты>; 2. значение по X - 

<

данные изъяты>; значение по Y - 

<

данные изъяты>; 3. значение по X - 

<

данные изъяты>; значение по Y - 

<

данные изъяты>. значение по X - 

<

данные изъяты>; значение по Y - 

<

данные изъяты>; 1. значение по X - 

<

данные изъяты>; значение по Y - 

<

данные изъяты>.(л.д.99).

Согласно схеме расположения земельного участка, передаваемого в собственность ФИО5 в счет земельной доли согласно проекту межевания от ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок с условным кадастровым номером №№ площадью 

<

данные изъяты>.м. образован путем выдела из исходного земельного участка с кадастровым номером №№; координаты земельного участка, согласно межевому плану и схеме: 1. значение по X - 

<

данные изъяты>; значение по Y - 

<

данные изъяты>; 2. значение по X - 

<

данные изъяты>; значение по Y- 

<

данные изъяты>; 3. значение по X - 

<

данные изъяты>; значение по Y - 

<

данные изъяты>; 4. значение по X - 

<

данные изъяты>; значение по Y - 

<

данные изъяты>; 1. значение по X - 

<

данные изъяты>; значение по Y - 

<

данные изъяты> (л.д.100)

На основании изложенного, учитывая исследованные судом доказательства, суд признает за истцом право собственности на земельные участки размером 

<

данные изъяты>.м. и 

<

данные изъяты>.м. с условными кадастровыми номерами №№ и №№, расположенные 

<

адрес>, в установленных координатах, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в ходе рассмотрения дела по существу достоверно подтвержден факт принадлежности указанных земельных участков на праве собственности наследодателю.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить. Установить факт принадлежности наследодателю ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, завещания, составленного ДД.ММ.ГГГГ года от имени ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и зарегистрированного в реестре за №№.

Признать за ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с условным кадастровым номером №№ площадью 

<

данные изъяты>.м. который состоит из двух контуров: №№ с координатами:

1. значение по X - 

<

данные изъяты>; значение по Y - 

<

данные изъяты>; 

2. значение по X - 

<

данные изъяты>; значение по Y - 

<

данные изъяты>; 

3. значение по X - 

<

данные изъяты>; значение по Y- 

<

данные изъяты>; 

4. значение по X - 

<

данные изъяты>; значение по Y - 

<

данные изъяты>; 1. значение по X - 

<

данные изъяты>; значение по Y - 

<

данные изъяты>.; 

и №№) с координатами: 

1. значение по X - 

<

данные изъяты>; значение по Y - 

<

данные изъяты>; 

2. значение по X - 

<

данные изъяты>; значение по Y - 

<

данные изъяты>; 

3. значение по X - 

<

данные изъяты>; значение по Y - 

<

данные изъяты>; 

4. значение по X - 

<

данные изъяты>; значение по Y - 

<

данные изъяты>; 

1. значение по X - 

<

данные изъяты>; значение по Y - 

<

данные изъяты>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с условным кадастровым номером №№ площадью 

<

данные изъяты>.м. с координатами: 

1. значение по X - 

<

данные изъяты>; значение по Y - 

<

данные изъяты>; 

2. значение по X - 

<

данные изъяты>; значение по Y- 

<

данные изъяты>; 

3. значение по X - 

<

данные изъяты>; значение по Y - 

<

данные изъяты>; 

4.значение по X - 

<

данные изъяты>; значение по Y - 

<

данные изъяты>; 

1. значение по X - 

<

данные изъяты>; значение по Y - 

<

данные изъяты>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым, через Нижнегорский районный суд, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 26.08.2025 года.

Председательствующий: