Дело № 2-2965/2017 КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Шпирнова А.В., 

при секретаре Ишуткиной И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, Кемеровской области 20 декабря 2017 года

дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в ее дом в качестве члена ее семьи была вселена ответчик, ее дочь ФИО2. Позже когда у ответчика родился сын, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., она его так же зарегистрировала в своем доме.

Последние пять лет отношения истца с ответчиком испортились. Ответчик стала злоупотреблять спиртными напитками, приводить в дом пьяных мужчин, и совместно с ними распивать спиртное. В результате совместного распития спиртного у ФИО2 часто происходят драки между ней и мужчинами, в ходе драк они ругаются нецензурными словами, разбивают стены, мебель, двери, и пластиковые окна в доме истца.

Ответчик ФИО2, официально не трудоустроена. Получает пенсию по потере кормильца на сына - ФИО. Спиртное покупает на деньги, полученные в качестве пенсии по потере кормильца. ФИО2 состоит на учете в психо-наркологическом диспансере, как 

<

данные изъяты>. ФИО2 состоит на профилактическом учете в ПДН ОП «Н.Городок» Межмуниципального отдела МВД России «Беловский», как неблагополучная семья.

Совместный быт и домашнее хозяйство с ФИО2 они не ведут. Продукты и вещи покупают отдельно. Ответчик и ее ребенок проживают в отдельной комнате в доме истца.

ФИО2 за порядком в доме не следит, уборкой не занимается. В доме она и ее пьяные мужчины ходят обутые. На замечания истца реагирует агрессивно, помогать по дому отказывается, в огороде не помогает, дом не ремонтирует. В оплате коммунальных услуг не принимает участие, при покупке угля и дров денег не дает.

ФИО2 часто конфликтует с соседями, неоднократно от соседей в полицию поступали жалобы.

Также постоянно оскорбляет истца нецензурной бранью, наносит побои, угрожает истцу убийством, все случаи зафиксированы в полиции.

Ответчик постоянно настраивает своего сына ФИО, против истца. Учит его делать плохие вещи в отношении нее, наговаривает ему гадости, просит его вывести ее на конфликт.

Истец имеет ряд хронических заболеваний (

<

данные изъяты>). Является инвалидом 3 группы по общему заболеванию. Из-за этих постоянных конфликтов с ответчиком у истца ухудшилось состояние здоровья, постоянно случаются приступы. Совместно проживать с ответчиком больше нет возможности.

Истец письменно уведомила ФИО2 о том, чтобы она выписалась из ее дома добровольно, уведомление она подписать отказалась, уведомление отдавал участковый уполномоченный ФИО 

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в ее доме. Наличие регистрации создает истцу препятствия при продаже дома.

Просит прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета в доме по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнил. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ее регистрационного учета по данному адресу. При этом подтвердила обстоятельства, на которых они основаны. Дала показания, аналогичные изложенному в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась. 

Заслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.ч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что основании договора купли-продажи дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес> (л.д.30). Данное обстоятельство также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № и № (л.д.31-32).

Из копии домовой книги, справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО, ФИО, ФИО (л.д.7, 25-29).

В материалах дела имеются также отрицательные характеристики на ФИО2 (л.д.8, 10-11).

ФИО2 неоднократно совершала в отношении ФИО1 противоправные действия, что подтверждается копией приговора (л.д.12-13), копией постановления (л.д.14), копией приговора (л.д.15-17), копией постановления (л.д.18), ответом на запрос (л.д.19-24).

При таких обстоятельствах, суд считает, что регистрация ФИО2 в доме по адресу: 

<

адрес> препятствует свободной реализации прав ФИО1, как собственника жилого дома.

Таким образом, имеются основания для признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.235, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца.

Председательствующий (подпись) А.В. Шпирнов