Дело №2-708/2020

УИД 13RS0019-01-2020-001287-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рузаевка 16 сентября 2020 года 

Рузаевский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Карповой Н.В. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Карабановой З.А.

при участии в деле: 

истца судебного пристава-исполнителя ОСП по Рузаевскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия ФИО1 (не явился),

ответчика ФИО2 (не явился),

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, – Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 2 по Республике Мордовия (представитель не явился),

ФИО3 (не явилась),

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление отдела судебных приставов по Рузаевскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия в лице судебного пристава-исполнителя ФИО1 к ФИО2

об обращении взыскания на принадлежащий ФИО2 земельный участок, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> от 21.06.2011,

установил:

отдел судебных приставов по Рузаевскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия в лице судебного пристава-исполнителя ФИО1 (далее – ОСП по Рузаевскому району УФССП по РМ, истец) обратился в Рузаевский районный суд Республики Мордовия с исковым заявлением к ФИО2 (далее – ФИО2, ответчик, должник по исполнительному производству) об обращении взыскания на принадлежащий ФИО2 земельный участок, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> от 21.06.2011. В обосновании заявленных требований указано, на исполнении в отделе судебных приставов по Рузаевскому району находятся исполнительные производства, возбужденные в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ: №-ИП, возбужденное на основании Акта органа, осуществляющего контрольные функции № от 09.04.2019 о взыскании налогов и сборов, включая пени в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 2 по Республике Мордовия в сумме 32435 руб. 19 коп.; №-ИП, возбужденное на основании Акта органа, осуществляющего контрольные функции № от 27.02.2020 о взыскании налогов и сборов, включая пени, в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 2 по Республике Мордовия в сумме 36358 руб. 80 коп. Общая сумма задолженности по исполнительным производствам составляет 68793 руб. 99 коп. В ходе исполнительного производства установлено, что у должника отсутствуют денежные средства, достаточные для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительных документах, а также имущество первой и второй очереди. При этом было установлено, что у должника в собственности имеется земельный участок площадью 1285,00 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на который истец просит обратить взыскание в соответствии со статьей 287 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истец – судебный пристав-исполнитель ФИО1 ОСП по Рузаевскому району УФССР России по Республике Мордовия в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом (л.д.61, 69), в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие (л.д. 68).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом (л.д.63), в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования не признает (л.д. 65).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 2 по Республике Мордовия, своевременно и надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания (л.д.62, 67), своего представителя в суд не направило.

Привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом (л.д.64), в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования не признает (л.д. 66).

Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не просивших суд об отложении судебного разбирательства в связи с неявкой по уважительной причине.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель обязан принимать все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», предусматривающий общие условия оборота земель сельскохозяйственного назначения, запрета на обращение взыскания по долгам собственника данных земельных участков не содержит, особенности обращения взыскания на земельные участки данной категории не устанавливает.

Следовательно, при обращении взыскания на земельные участки сельскохозяйственного назначения подлежит применению общий порядок, установленный Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (статья 278 ГК РФ).

В силу положений статьи 69 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Судом установлено, что на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции № от 09.04.2019 о взыскании налогов и сборов, включая пени в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 2 по Республике Мордовия 32435 руб. 19 коп в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство №-ИП 16.04.2019 (л.д.3,6), на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции № от 27.02.2020 о взыскании налогов и сборов, включая пени в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 2 по Республике Мордовия в сумме 36358 руб. 80 коп. в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство №-ИП 04.03.2020 (л.д.4, 5).

Общая сумма задолженности ФИО2 по исполнительным производствам составляет 68793 руб. 99 коп.

До настоящего времени требования исполнительных документов не исполнены, денежных средств, достаточных для погашения задолженности, у ФИО2 не имеется.

В рамках исполнительных производств судебным приставом-исполнителем направлены запросы в контролирующие, регистрирующие органы и кредитные организации для установления имущественного положения должника. 

Установлено, что за должником ФИО2 зарегистрировано недвижимое имущество: земельный участок, площадью 1285,00 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: 

<

адрес> вид права: общая долевая собственность, доля в праве ? (л.д.7).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 07.07.2020, ответчику ФИО2 принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1285,00 кв.м., кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов.

Сособственником ? доли спорного земельного участка является ФИО3.

24.04.2019 ОСП по Рузаевскому району УФССП России по Республике Мордовия вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий в отношении спорного земельного участка (л.д. 36-38).

В силу частей 1, 2 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливаются специальными нормами, в частности статьями 250 ГК РФ, 255 ГК РФ.

В соответствии со статьей 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В силу части 1 статьи 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Как разъяснено в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ). В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 ГК РФ.

Из системного толкования приведенных выше положений следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получение предложения сособственника о его продаже (п. 2 ст. 250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

Исходя из приведенных выше правовых норм для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

В нарушение требований части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом не представлены надлежащие и допустимые доказательства наличия указанной совокупности обстоятельств, в том числе доказательств инициирования процедуры выдела принадлежащей ответчику доли в натуре, направления сособственникам земельного участка предложения по выкупу доли должника и получения отказа в приобретении спорного имущества.

При таких обстоятельствах, в настоящий момент не имеется правовых оснований для обращения взыскания на принадлежащие должнику ФИО2 1/2 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 1285,00 кв.м., кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, поэтому исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Рузаевскому району УФССП России по Республике Мордовия не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования отдела судебных приставов по Рузаевскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия в лице судебного пристава-исполнителя ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на принадлежащий ФИО2 земельный участок, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> от 21.06.2011 оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Рузаевский районный суд Республики Мордовия. 

Судья Н.В. Карпова

Решение суда в окончательной форме составлено 22.09.2020.

Судья Н.В. Карпова 

Дело №2-708/2020

УИД 13RS0019-01-2020-001287-14