Дело № 2 - 591/24

16RS0050-01-2023-008900-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2024 года г.Казань

Приволжский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Гараевой А.Р.,

при секретаре судебного заседания Муратовой Д.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании квартиры совместно нажитым имуществом супругов, определении доли в общей совместной собственности, признании права собственности на ? доли квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику в вышеприведенной формулировке, в обоснование своих требований, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО4 От брака имеют двоих детей: ФИО5, ФИО6 1984 года истец и ее муж вступили в ЖСК «Темп-60» на трехкомнатную 

<

адрес> и переехали в нее вместе с детьми. В 1992 года паевые и членские взносы были полностью выплачены из совместных семейных средств. Право собственности на квартиру было зарегистрировано за ФИО4, так как членом ЖСК был записан только он. В ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. ФИО1 считает, что паевые и членские взносы были выплачены из совместных семейных средств, что дает ей право на ? доли в квартире. Истец просит признать выплаченные паевые взносы ЖСК «Темп-60» за 

<

адрес> ЖСК «Темп-60» общим имуществом супругов, признать право собственности на ? долю паевых взносов в 

<

адрес> ЖСК «Темп-60».

В ходе рассмотрения дела истица уточнила требование, просит признать квартиру совместно нажитым имуществом супругов, определить доли в общей совместной собственности на квартиру и признать право собственности на ? долю квартиры.

Истец ФИО1 иск с учетом уточнения поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО2 с иском согласны.

Представитель третьего лица ЖСК «Темп-60» в судебное заседание не явился, ранее в ходе рассмотрения дела не возражала против заявленных требований.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора ИКМО г.Казани на судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;

6) вследствие причинения вреда другому лицу;

7) вследствие неосновательного обогащения;

8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В силу статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно части 2 статьи 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно части 1 статьи 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов, тем самым презюмируется общность супругов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Правовые отношения членов ЖСК регулировались Гражданским кодексом РСФСР 1964 г., Постановлением Совета Министров РСФСР от 05.10.1962 г. N 1395 «Об индивидуальном и кооперативном жилищном строительстве в РСФСР».

В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Закона СССР «О собственности в СССР» от 06.03.1990 N1305-1 (с изм. от 24.12.1990), член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. 

Согласно пункту 10 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 11.10.1991 N 11 «О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами» квартира в доме кооператива может принадлежать на праве общей собственности, в случае выплаты паевого взноса за нее супругами во время брака.

Как разъяснено в пункте 7 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N2 (2020), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право собственности на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

Из материалов дела следует, что истица в ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО4, что подтверждается свидетельством о заключении брака. От брака имеют двоих детей: ФИО5, ФИО6 

В 1984 года истец и ее муж вступили в ЖСК «Темп-60» на трехкомнатную 

<

адрес> и переехали в нее вместе с детьми.

Решением Исполкома Ленинского Райсовета народных депутатов г.юКазани ФИО4 с семьей из 4-х человек выдан ордер № на вышеуказанную квартиру.

В 1992 года паевые и членские взносы были полностью выплачены из совместных семейных средств. 

Право собственности на квартиру было зарегистрировано только за ФИО4 

По семейным обстоятельствам брак был формально расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о смерти № ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки ТВЖ «Темп-60» ФИО4 совместно по день смерти постоянно проживал совместно с ФИО1, ФИО2, ФИО3

Заявляя требование, ФИО1 утверждает, что жили всю жизнь с мужем, развод был формальным, вели общее хозяйство, никаких разногласий не было. Погашение паевых взносов производили также совместно.

Установлено, что квартира приобретена в период брака С-ных на совместно нажитые денежные средства, членство в кооперативе не свидетельствует о единоличном праве собственности на приобретенное в период брака имущество.

При таких обстоятельствах суд полагает, что спорная квартира является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу между бывшими супругами в соответствии с положениями Семейного Кодекса Российской Федерации в равных долях, то есть по 1\2 доли в праве собственности жилого помещения каждому из бывших супругов.

Таким образом, истица, оплатив паевые взносы за вышеуказанную квартиру, пользуется им на правах собственника, несет расходы по содержанию и оплате жилищно-коммунальных услуг.

Несмотря на это, истица лишена возможности зарегистрировать право собственности на долю на спорную квартиру.

В данном случае ответчики также не возражали против того, что спорное имущество, приобретенное в период брака родителей, является их совместной собственностью.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск…Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц…

В соответствии с частью 2 статьи 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В соответствии с частью 1, частью 3 статьи 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписываются ответчиком…, суд разъясняет ответчику последствия признания иска, …при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований… 

Поскольку ответчики иск признали, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд считает возможным принять признание иска.

При таких обстоятельствах, требование обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании квартиры совместно нажитым имуществом супругов, определении доли в общей совместной собственности, признании права собственности на ? доли квартиры удовлетворить.

Признать совместно нажитым имуществом ФИО4 и ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Определить за ФИО4 и ФИО1 в размере по 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г.Казани в течение месяца.

Судья