дело №2-1035/2021

22RS0011-02-2021-000499-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2021 года город Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Бочкаревой С.Ю.,

при секретаре Екатериничевой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Администрации города Рубцовска Алтайского края, в котором просил признать за собой право собственности на гаражный бокс общей площадью 20,1 кв.м., расположенный по адресу: ....

В обоснование заявленных требований указал, что *** умер ФИО2, завещание им оставлено не было. Наследником первой очереди является ФИО2 (сын). В состав наследственного имущества входит гаражный бокс общей площадью 20,1 кв.м., расположенный по адресу: ....

Также указал, что в настоящее время необходимо оформить права на вышеуказанный гаражный бокс, однако сделать это через нотариуса не представляется возможным по причине того, что указанный гаражный бокс находится в составе здания гаражей, под строительство которых был предоставлен земельный участок на основании решения от *** Исполнительного комитета Рубцовского городского совета депутатов трудящихся. По завершении строительства гаражных боксов здания гаражей в установленном законом порядке в эксплуатацию не принимались, акта ввода вы выдавалось. Таим образом, вышеуказанное здание обладает признаками самовольной постройки. *** истец обратился в Администрацию г. Рубцовска с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию законченного строительством гаражного бокса. *** получен отказ , мотивированный отсутствием у заявителя правоустанавливающих документов на земельный участок, разрешения на строительств и др., рекомендовано обратиться в суд. Согласно заключению АО «ПИ «Алтайкоммунпроект» состояние строительных конструкций нежилого здания гаражного бокса ... оценивается как пригодное для дальнейшей безопасной эксплуатации. Строительные конструкции гаражного бокса не представляют опасности для жизни и здоровья людей при постоянном поддерживающем ремонте строительных конструкций.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель истца ФИО3, допущенный к участию в деле на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в нем.

Представитель ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела. Возражений по заявленным требованиям не представлено.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Алтайскому краю ФИО4 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела. Представила отзыв на иск, возражений по заявленным требованиям не представлено.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, свидетелей ФИО5, шелеповым А.Н., изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу положений ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями ст. 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. Предусмотренные наследственным договором права и обязанности возникают после открытия наследства, за исключением обязанностей, которые в силу наследственного договора могут возникнуть до открытия наследства и возложены на ту сторону договора, которая может призываться к наследованию за наследодателем (статья 1116). К наследодателю, заключившему наследственный договор, применяются правила настоящего Кодекса о завещателе, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

Согласно ст. 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании решения Исполнительного комитета Рубцовского городского совета депутатов трудящихся от *** разрешено строительство гаражей на 9 машин для инвалидов войны и труда в квартале согласно проекту планировки и застройки, разработанному государственным проектным институтом «Кузбассгорпроект».

В соответствии со справкой Бюро технической инвентаризации Рубцовского горисполкома Алтайского края от *** за ФИО2 в кооперативе г. Рубцовска числится гараж по ....

*** ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ***.

Из пояснений представителя истца и из материалов дела следует, что на основании завещания, удостоверенного Рубцовской нотариальной конторой *** и зарегистрированного в реестре под , ФИО1 *** выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на наследственное имущество в виде мотоцикла марки ИЖ-ЮК и гаражный бокс ....

Факт пользования истцом ФИО1 указанным гаражным боксом подтвердили опрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели ФИО5, шелеповым А.Н.

Свидетель ФИО5 указал, что ранее был знаком с ФИО2, и у него был гаражный бокс, которым он пользовался совместно со своим сыном ФИО1 После смерти ФИО2 его сын ФИО2 продолжил пользоваться этим гаражом.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании подтвердил факт пользования гаражом ФИО1 еще с *** года, которым пользуется до настоящего времени.

Не доверять показаниям вышеуказанного свидетеля у суда нет оснований, поскольку показания свидетеля последовательны, объективно подтверждаются письменными материалами дела, доводами иска и пояснениями представителя истца, личной заинтересованности в исходе дела судом не усмотрено.

В материалы дела сведений о наличии иных наследников, претендующих на наследственное имущество, открывшееся после смерти наследодателя ФИО2, доказательств, опровергающих доводы истца, не представлены. Согласно сведениями от нотариусов Рубцовского нотариального округа подтверждается отсутствие наследственных дел, открытых после смерти ФИО2

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец фактически принял наследство, своевременно обратившись к нотариусу ФИО7 и получив свидетельство о праве на наследство по закону, и факт пользования указанным гаражным боксом до настоящего времени подтвержден представленными доказательствами по делу.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Право собственности на указанный гаражный бокс до настоящего времени в установленном законом порядке не зарегистрировано, поскольку гаражный бокс обладает признаками самовольной постройки и правоустанавливающие документы на указанный гаражный бокс отсутствуют.

Согласно ответу Администрации города Рубцовска Алтайского края от *** на заявление от *** о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию законченного строительством гаражного бокса , расположенного по ... истцу сообщено, что подготовить разрешение на ввод в эксплуатацию не представляется возможным, поскольку выдача разрешения на ввод в эксплуатацию осуществляется в соответствии со ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, требованиями законодательства о градостроительной деятельности, и у Администрации города отсутствуют полномочия признавать право собственности на самовольные постройки, в том числе, реконструированные. В связи с отсутствием документов, указанных в ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Администрацией города отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию законченного строительством гаражного бокса , расположенного по пер. Школьному, микрорайон в .... Рекомендовано обратиться в суд.

Согласно сообщению комитета по архитектуре и градостроительству Администрации города Рубцовска Алтайского края от *** гаражный бокс , расположенный в центральной части города Рубцовска по ..., находится в зоне центра жилого района. Зона центра обслуживания и коммерческой активности местного значения предназначена для обеспечения правовых условий формирования местных (локальных) центров и широким спектром коммерческих и обслуживающих функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения. Помимо объектов местного уровня в данной зоне могут быть размещены объекты федерального, регионального и общегородского значения. Использование земельного участка соответствует разрешенным видам использования, согласно утвержденным Правилам землепользования и застройки города Рубцовска.

Согласно заключению АО «Проектный институт «Алтайкоммунпроект» по техническому состоянию строительных конструкций гаражный бок с погребом , расположенный по пер. Школьный, микрорайон в ..., пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации. Строительные конструкции гаражного бокса не представляют опасности для жизни и здоровья людей при постоянном поддерживающем ремонте строительных конструкций. Во избежание попадания в грунт с площадки, на которой расположен гаражный бокс, химически агрессивных веществ, ремонт и мойку автомобиля производить в специализированных организациях.

При установленных обстоятельствах, что истец своевременно приняв наследство после смерти своего отца ФИО2, с учетом вышеназванных норм гражданского законодательства, а также с учетом отсутствия возражений относительно заявленных требований со стороны ответчика, и третьих лиц, могущих быть заинтересованными в исходе дела, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: Российская Федерация, ..., общей площадью 20,1 кв.м.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс , общей площадью 20,1 кв.м., расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.Ю. Бочкарева

Мотивированное решение составлено ***.