УИД: 46RS0031-01-2021-002576-37

Гражданское дело №2-1417/16-2021г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2021 года город Курск

Промышленный районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи Шабуниной А.Н.,

с участием 

ст. помощника прокурора Сеймского округа г. Курска Панковой Т.А.,

истца ФИО1,

ответчиков ФИО2 и ФИО3,

третьих лиц ФИО4 и ФИО5,

при секретаре Евглевской Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о выселении,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении, требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> В мае 2020 года она предоставила во временное пользование свой жилом дом внуку — ФИО2 на срок три месяца, без регистрации временного пребывания. По истечении трех месяцев Ответчик не уехал из занимаемого жилого дома, а привел в дом девушку и они вместе стали выживать ее из дома, пытаясь завладеть ее собственностью. Она обращалась к участковому инспектору ФИО12 но ее обращения были проигнорированы. Она была вынуждена переехать к родственникам в район. У Ответчика есть альтернативное жилье в доме его родной матери ФИО13 по адресу: 

<

адрес> где он официально и зарегистрирован. В оговоренный срок Ответчик не освободил занимаемое жилое помещение, в связи с чем, она направила в его адрес претензию с просьбой освободить незаконно занимаемый жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> Однако требования претензии Ответчиком не исполнены, до сегодняшнего дня принадлежащий ей жилой дом не освобожден и находится в пользовании Ответчика. 

Просит с учетом уточнения выселить ФИО2 и ФИО3 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Определением Промышленного районного суда г. Курска от 28.06.2021 г. для участия в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 третьи лица ФИО15 и ФИО16 в судебном заседании пояснили, что ответчики выселились из дома бабушки, оставив некоторые вещи.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего исковое требование не подлежащим удовлетворению, суд приходит следующему. 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.04.2021 г. (л.д. 7-9). 

В ходе рассмотрения дела установлено, что в спорном домовладении примерно с мая 2020 года проживали без регистрации по месту жительства ответчики ФИО2, который является внуком истца ФИО1, а также ФИО3 

В судебном заседании все участники процесса подтвердили, что ФИО2 и ФИО3 после судебного заседания 28.06.2021 года покинули 

<

адрес> оставив некоторые вещи.

В судебном заседании ответчики пояснили, что не успели вывезти все вещи, но сделают это в ближайшее время. 

Поскольку ответчики в добровольном порядке выселились из спорного жилого помещения, исковое требование о выселении их из д. 4 по 1-му Моковскому пер. г. Курска не подлежит удовлетворению. Суд также учитывает, что уведомление о выселении ФИО3 не направлялось. 

Хранение вещей в жилом помещении без законных оснований является основанием для самостоятельного искового требования об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о выселении - отказать.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный районный суд г. Курска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться 20.07.2021 г.

Председательствующий судья: А.Н.Шабунина